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[加国新闻] GTA豪宅市场火爆 上半年销售大升34%

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发表于 2014-7-9 08:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:萧山
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大多伦多地区GTA豪宅市场进一步火爆,苏富比国际地产公司(Sotheby's International)发表报告,称2014年上半年,GTA超过1百万元的豪宅销售与去年同期比较大升34%,与全国最贵的地区温哥华的状况类似。
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令许多地产界人士大跌眼镜的是超过百万元的高价公寓单位,今年前6个月的销售比去年同期急升53%,升幅超过温哥华、卡尔加里和蒙特利尔。 / V) d! q3 }$ V  h+ y4 b
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+ o7 t* K1 `& w/ B* _: R以销售豪宅著称的苏富比地产表示,尽管市场担心公寓单位供应量太多,但是豪华公寓的需求仍然强劲。
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苏富比地产Paul Maranger称,战后婴儿潮现在需要搬到低管理费的豪华公寓,最好有2个停车位,但是目前多伦多市场上类似的豪华公寓单位并不多。
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上述人士通常在退休之前都拥有第2套房产,对于他们来说,把投资套现也是不错的选择。
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1 H' E( j& \9 }, V( G, i7 L售价超过4百万元的顶级公寓和镇屋也很抢手,销售比去年上半年倍增。 # x8 x  B( ~  y
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苏富比称,加国经济基础非常稳定,消费者信心上升,按揭利率又处于历史低位,这些因素导致今年下半年的地产市场仍然会处于上升态势。 ; x( x- k- r# s$ ~: Y/ v, y/ I3 D

; q1 F" }2 H, H9 D2 R“国际买家的需求在加拿大各大城市都很强劲,移民政策的改变并没有影响到豪宅的市场。”
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在GTA的豪华公寓单位销售中,超过三分之一都高于叫价卖出,而且很多单位有多人竞争。 0 `" m6 y! k3 X; F
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今年上半年,GTA超过百万元的豪华公寓、独立屋和半独立屋,有4000间易手,比去年同期升34%。 0 k0 m% V+ u/ s6 O. X1 @

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4 p7 V0 P' Q2 f. k/ }6 Z# F温哥华的豪宅市场今年上半年同样火爆,与去年上半年比较,升幅也有34%;卡尔加里和蒙特利尔的豪宅市场升幅分别只有17%和11%。 - U+ t$ ]2 I5 p

3 i" E7 W/ n1 T. ]$ ?9 a今年前6个月,售价介乎100-200万元的豪宅销售中,多伦多有37%的销售都超过叫价,温哥华豪宅超过叫价的有30%,卡尔加里和蒙特利尔超过叫价销售的分别有9%和7%。 - `; ?- ^8 O9 L3 c% l- T- i2 y
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发表于 2014-7-9 09:57 | 显示全部楼层
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