太奇怪了， 建房期间， 贷款利息居然直接从客户帐号取？

rdu

刚收到银行来信， 账号内的钱少于最低线了。赶快去银行查， 原来被自动连续几个月支付builder建房的贷款利息。购房合同已经写明， builder支付建房期间的利息， 可是为什么利息从客户帐号取呢？无论钱有多少， 是否交房时归还， 不都是侵犯客户利益吗？
有多少人是相同情况的？这正常吗？

夜雨

直接找银行帮你贷款的人去问清楚

tomcat

正常。 你用的是draw mortgage . builder 根据工程的进展 情况 分4 次向银行要货款。 银行从你的账户 收取货款的利息。这一点 在和银行签合同应该有说明。 然后你把账单给builde日， 把利息返给你。 这种比较麻烦，
1 `7 @3 Q0 W4 f" m% {还有一种 completion mortgage ,  在建 房 初期 给一定的首付 ， 剩余部分 当 房子建好后在一次付清 。

青蛇2014

用过draw mortgage ，没被收过贷款利息。。。。。

rdu

tomcat 发表于 2014-7-8 08:40
& m2 l% V- ]* s1 {7 d3 O" y  n正常。 你用的是draw mortgage . builder 根据工程的进展 情况 分4 次向银行要货款。 银行从你的账户 收取货 ...

! U- f0 _) l  t2 z, }5 f对， 是draw mortgage。 你好像也是买的coventry的房子吧。 难道你也被银行预收了利息？
& `# n9 Y+ W9 ^, A: E, A$ h' p  t: A9 a* l刚问了另外一个也是最近买了新房的同事， 他当时也是draw mortgage， 不同的builder, 他就没有被预收利息。交房前都是银行和builder打交道。
今天回去好好看看和银行签的合同。 帮忙贷款的人以前没有提过利息会从我的账号取， 所以账号也没有存放足够的钱。 这次如果不是低于最低线， 被银行强收服务费， 我都没有注意到。

tomcat

不是COVERTRY 的房子 ， 本来和BMO 签 了一个 draw mortgage , BMO 要求开一个户 就是为了转钱 方便。 但是BUILDER 和 bmo  管理混乱 ，一直没有提钱。 现在房子都 快建好了， 找一个理由 换了家 银行 ，换成 completion mortgage .  在 这个过程 发现 货款经纪人的水平 也有高低，在 加上 大家不 喜欢 ”draw" mortgage  , 有的经济人对 ”draw “ 也不熟悉 ，银行 也是呜龙 。Alberta  就是 一个乱 ，大家要多留 一个心眼 。

hlj007

银行从你帐户上划，BUILDER还，很正常。

shelley.micheal

学习了...来自: iPhone客户端

rdu

tomcat 发表于 2014-7-8 13:31
- Y" Y) \' L8 w& A" y) x% K- ^/ h. R不是COVERTRY 的房子 ， 本来和BMO 签 了一个 draw mortgage , BMO 要求开一个户 就是为了转钱 方便。 但是 ...

给你发短消息了， 有问题请教。