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爱德蒙顿6月份房屋市场数据新鲜出炉!

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鲜花(14) 鸡蛋(8)
发表于 2014-7-1 20:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
正如我们所预期的,6月份市场经历了顶峰,独立屋的销售量创记录,刷新了06年五月份的旧记录。但情况完全不同的是,市场上再也没有了06年每个房子都有多家offer的现象,虽然并不是说没有抢offer的(之前满场抢offer的帖子,大家应该知道是谁又是为什么写的了),,而且买方可以向卖房提出各种各样的条件,并且会对房屋的历史背景进行调研。而且买家通常手中有几个备份,这种情况成为了越来越普遍的现象。
1 R: n. N# o4 \7 h( c6 \2 k/ l  H9 ~- V9 |- C  C' o+ z% B
独立屋:销售量1173(五月份是1103),比去年同期增长了21%。& H6 o, Z- r1 K' _2 |- R* U
共管房:销售量557(五月份是568),比去年同期增长了16.7%。5 i$ ~# A5 S( L# f; `
- j1 p" x% r, G. L
. Z- g9 @' M) h7 p
均价方面,
+ R" |8 X9 o! u. h8 z" z4 L* v
( n0 Z" ~8 L6 ]* M0 {5 n" {7 u独立屋:42.6万(五月份是43.6万),比去年同期增长3.9%。
! k# R# f& Z; U共管房:2.57万(五月份是2.51万),比去年同期增长了0%。
4 N$ Q( s1 W: I0 V6 y! |$ f% ~  r8 q: c2 ~
6月份,房屋销量达到顶峰,挂牌量也大幅增加,房屋价格开始缓慢下调,这就是过去一个月的房屋价格走势。根据往年一贯的走势,下半年爱德蒙顿房价以调整为主。) U8 X1 |. A5 y4 |: t: H

1 ^  @  v' d+ A/ J+ X9 Y( c2 W" Z/ ^5 i4 h/ M2 i: z4 A

& ^% B9 M4 H2 f
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鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-1 21:06 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-1 21:10 | 显示全部楼层
喜忧参半
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2014-7-1 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢!
鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-1 22:27 | 显示全部楼层
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-7-2 02:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-7-2 03:44 编辑
* \8 d1 m0 i/ L- H5 R% b& A9 V! S% }7 \- P
降价趋势啊!卡城也是,比5月份稳定中有少量下调趋势。应该下半年房价会下调些,也就是不会涨了。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-2 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
都是季节性调整,爱城就3,4,5月份价格比较高,其他时候会相对低点。这就是为什么有些时候和上月比,有些时候和去年同期比。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-2 10:15 | 显示全部楼层
经历了顶峰
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-2 11:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢!
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-2 11:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了等待是对的,呵呵
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2014-7-2 13:14 来自手机 | 显示全部楼层
似乎还是西南面領涨?
鲜花(12) 鸡蛋(10)
发表于 2014-7-2 17:07 | 显示全部楼层
Reducing.
理袁律师事务所
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2014-7-2 18:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-5 01:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-5 08:54 | 显示全部楼层
刚拜读完老杨的报告,发现feat 与老杨数据有偏差。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-5 09:09 | 显示全部楼层
雪山飞鸿 发表于 2014-7-5 09:54
# L8 `2 O& Z4 e' z0 I0 Q$ J刚拜读完老杨的报告,发现feat 与老杨数据有偏差。

8 x& i) c, T; @, |只能说有不一致的地方,不能用偏差。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-6 09:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-7-5 10:09 % [5 I( m4 M' _6 w) W8 o- O3 X( h
只能说有不一致的地方,不能用偏差。

2 y$ j4 ]+ N( n& O2 E$ V 那以哪一个为准 呢 杨 or feat
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