年轻小夫妻，问第一套房子是买公寓合适还是买house?

猫猫虫anne · 发表于 2014-6-23 16:49

年轻小夫妻，丈夫还在读书，妻子前来陪读，双方暂时没有工作和收入。, ?/ G  y# }8 K* W- S$ y
即将拥有他们的第一个孩子，想在爱城买第一套房产。
9 q+ g3 n1 \$ \# H/ j在纠结于第一套房子是买2室1厅的公寓房呢还是直接买下一栋townhouse或者house?; I! q1 O" k/ O  A: |% W
由于预算比较有限，30-35加币的范围。6 w1 K5 Q% Q4 _
请各位好心人或者过来人提供下建议，以及相关房产信息。2 h  s" e( Y4 z  b8 h9 Q' R; u8 [
初来乍到，对房价行情不甚了解，多谢了。

ceramistpalace · 发表于 2014-6-23 17:42

自住兼有小孩，當是選空間較大，獨立性較高者好

再实话实说 · 发表于 2014-6-23 18:55

买一个40万以下老区的小HOUSE，方便一点，不要买condo, TOWNHOUSE 和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

ah_cho · 发表于 2014-6-23 20:56

買個duplex，30-35萬，將來可以換個single house，或出租duplex再買single house

zzhang1 · 发表于 2014-6-23 21:19

喜欢在哪个区？北面介意吗？

北山 · 发表于 2014-6-24 05:06

ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56 4 }: Z) r/ D8 u
買個duplex，30-35萬，將來可以換個single house，或出租duplex再買single house

同意，有的duplex无管理费。

ah_cho · 发表于 2014-6-24 06:21

北山发表于 2014-6-24 06:06
2 y7 |, x6 _: s8 e1 s7 B* l0 }同意，有的duplex无管理费。

我家duplex 3房，2車庫 (attached)，不少的backyard，跟single house沒分別，但價錢比single house 平，只是要與neighbour share common wall

tomcat · 发表于 2014-6-24 07:41

买一个地下室带装修可以出租，上面自住，这样租金可以养房。

张玉 · 发表于 2014-6-24 07:49

如果搬家的可能性大，就先买小的。

catty · 发表于 2014-6-24 08:16

年青人如果对加拿大生活不熟悉，买30万左右新condo，余钱做生活费，不建议买老房，过几年如果毕业找工作搬走，出租卖房都可以，至少能省个租金。
大款就一步到位，买黄教授小区的米粒房

flyingpig · 发表于 2014-6-24 08:19

ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21 . K( E$ ~7 ^! k; x. O9 m
我家duplex 3房，2車庫 (attached)，不少的backyard，跟single house沒分別，但價錢比single house 平，只 ...

请问大体位置？

shelley.micheal · 发表于 2014-6-24 10:04

买没有condo fee的来自: iPhone客户端

ah_cho · 发表于 2014-6-24 11:07

flyingpig 发表于 2014-6-24 09:19 4 R8 [' d3 x! R( r% _8 B
请问大体位置？

South Terwillegar

猫猫虫anne · 发表于 2014-6-25 11:34

ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56
3 ?8 k" h! } H r" T買個duplex，30-35萬，將來可以換個single house，或出租duplex再買single house

deplux好出手吗？相较于公寓的话

猫猫虫anne · 发表于 2014-6-25 11:36

ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21
& a1 g: K& o: o6 }( a$ _* a7 _6 c我家duplex 3房，2車庫 (attached)，不少的backyard，跟single house沒分別，但價錢比single house 平，只 ...

什么时候买的，花费多少钱？

猫猫虫anne · 发表于 2014-6-25 11:37

shelley.micheal 发表于 2014-6-24 11:04 ( @3 d4 O# l0 B1 Y! r
买没有condo fee的

在哪里有没有condo fee的房子？

猫猫虫anne · 发表于 2014-6-25 11:38

zzhang1 发表于 2014-6-23 22:19
( `6 V: `+ }$ n+ M* E+ y喜欢在哪个区？北面介意吗？

不介意，您有房源可以介绍吗？求推荐。

猫猫虫anne · 发表于 2014-6-25 11:39

再实话实说发表于 2014-6-23 19:55
& H( D+ y( r: f9 ?9 O买一个40万以下老区的小HOUSE，方便一点，不要买condo, TOWNHOUSE 和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

感觉直接买house，35万加币，蛮难搞定的。
还要家具，装修什么的。

ah_cho · 发表于 2014-6-25 11:45

猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:34 3 [4 W, \. ~- Y' P
deplux好出手吗？相较于公寓的话

our plan is to rent our duplex out and move into a house.
depends the condition and location of the duplex, ours can rent out about 1500 - 2000 per month. it is enough for us to cover the mortgage and fee.

ah_cho · 发表于 2014-6-25 11:46

猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:36 + L( X5 j/ l5 z" _, L0 d
什么时候买的，花费多少钱？

recently there are a few on market for 36 - 38

feat · 发表于 2014-6-25 12:10

duplex在mls每月平均数据时，是属于single family类的，还是属于condo类的？

xuxuelin · 发表于 2014-6-26 08:51

再实话实说发表于 2014-6-23 19:55 : c! J: C X. Y7 k' _+ Y. d6 g0 |
买一个40万以下老区的小HOUSE，方便一点，不要买condo, TOWNHOUSE 和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

同意，如果希望以后换房子方便，最好别碰TOWNHOUSE和CONDO，这两类很难盈利有时候甚至很难保本，出手也难卖。

angela77 · 发表于 2014-7-9 12:56

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