E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
' U4 H6 P& Q' X5 l+ W6 U# Mhttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

asking: $728,000
2 n8 ]( u- b- p. T' T7 B
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
3 ~8 o/ R1 o) ^Assessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
( A# E% C* G7 ]' a, i& e5 c9 m# b8 Q

0 F' M. n/ I" Q6 V1 f$ kE3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
9 b1 i' W/ r, J4 I5 {$ {
6 W2 p* R( e- K0 f5 \6 }/ Qasking :$859,000
& |  I/ @$ i/ s: J
/ m4 t. U" L/ z# F" G( R, SAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
* @# ^/ w0 Y2 v4 qAssessed Value: $638,500
4 p2 x9 i) w" c/ ^/ |9 w6 |. `Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
/ i0 I7 X. u/ _+ G% mYear Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
' v+ t: m6 J& z+ }9 z3 p; t

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

% `& C% Q4 e& y3 z0 v第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

: T& `( X3 Q5 h& V; r. J+ M是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
5 `9 K( l) T0 S* ]$ m& O; y, L是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
, ]& h7 a6 A+ K( m4 m# Y0 \
9 J, ^' ?8 x! ?7 o" Z第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？