E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
7 F# {0 _9 N( I; ^http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
5 ]# e6 N* ?' ], \" ]$ {  }
asking: $728,000
/ Q) V# b5 Z4 h
8 ~+ G% h5 Q0 f; z1 lAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
4 L) O' t; o/ y# K& t& }Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
+ g6 ~  J/ L- v; aLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
; _! x, j1 I2 J6 B

& {/ z$ Z2 T$ f% g& p3 S+ ME3376208
$ D- T/ Y7 I. H$ j$ U. e' x* ghttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

asking :$859,000
8 J2 B  ^; Z: s( |: F
, y) D- e% j# O/ i6 u# B# ~( ~Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
1 w4 Q; g$ k- f. J4 _8 u, mAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
$ K* g7 ^8 N- r( K1 dLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

! o& L% ~5 u  y) e% ^! X
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
3 U% E1 j2 ^6 M& ^( z是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
0 A/ w8 s6 W/ R9 x! r0 b- z! B" v3 K
6 t; k/ M# C5 a. p( @* w$ g第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？