E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
; T$ P2 B$ a' [/ p
) u7 L9 t2 `  h, I9 y$ K" \2 @asking: $728,000
) B: n% C8 P' ]( Z
8 @0 Q. ]' U; {Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
/ ?' R+ Y) q* i  VAssessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
. n: W" k: K/ n3 \* \& t/ H# {Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC

0 s3 t6 ]# C% E: ~8 E* G
; h, u8 m, v4 h  J& f$ b, ZE3376208
  Q0 }& R! V2 [. a& g5 {" vhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
8 b+ J; F) X3 w: o* k1 L& X. ~1 B; v
) I( M; g1 F  h8 F, r3 Nasking :$859,000

) S8 i6 `- G0 l: C, x' V5 q2 XAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
! s( h/ H8 z9 a. G3 kAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
, ?, L* }: t+ }( e* qLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
6 Q7 {: u/ g* C% q* q3 j3 Q

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

" j+ ~9 W9 W  ]* {8 r
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
2 j, f; K* R$ Q3 O: M; j+ g* v+ R再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
/ t+ E; R; G+ U. A9 I+ a% j
0 u! I9 {2 _' [+ g% q# R第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？