E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

7 @: A' R! c3 \; W( J) ]* L$ Kasking: $728,000

" J5 F- X4 P  \0 y7 yAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
( f/ Q" i# a5 h; h- y+ |7 v  LAssessed Value: $744,000
* x/ \* q% M1 t/ i. ?9 V2 a4 p6 lAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
' t& T  B1 h' v5 d5 @4 `. K) QYear Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC


' l, ~9 V, p2 {% L( J+ u5 [6 yE3376208
+ ]' L& W, H1 P  uhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

7 A- ~% s" x7 ?- f' l7 wasking :$859,000

Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
! z/ ?$ _. T! ~/ @Assessed Value: $638,500
& `  R, w" N" ~: GAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
7 X3 N3 b6 e4 {5 _9 ~  N

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
0 g( E' Q! h( W, j+ o3 b* i再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

& K; O8 t! D& E( j+ ^: U" |是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
4 h$ D# j; q9 ]3 y
. w0 t$ ~+ c  W" W第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？