地下室墙有裂缝

流光飞舞 · 发表于 2014-6-2 23:57

发现新房地下室墙上有一条纵向裂缝,大概1,2毫米宽,这个正常吗? 同时也发现地下室的外墙也有一条细裂缝, 但和内墙的裂缝不在一个位置. 这个地基有问题吗?

Alice88 · 发表于 2014-6-3 12:22

应该是大问题，赶紧找人

流光飞舞 · 发表于 2014-6-3 13:42

Alice88 发表于 2014-6-3 13:22 & J$ C- S: x) Y9 r# H2 o
应该是大问题，赶紧找人

通常这种裂缝该如何修复啊？以后会更厉害吗？好在basement还没装insulation，这才发现。如果insulation装上了根本看不见。不知大家买新房的都如何检查这些裂缝的。basement地面没发现有裂缝。

vista · 发表于 2014-6-3 15:04

新房地下室墙上有一条纵向裂缝,大概1,2毫米宽

多长? 通常发生在邻近窗户的位置。

流光飞舞 · 发表于 2014-6-3 15:20

vista 发表于 2014-6-3 16:04
% }) [3 q7 U2 Y) {/ W& b; p多长? 通常发生在邻近窗户的位置。

从室内看大概从上到下的一条。在靠后院的一面墙上，窗户附近没有裂缝。

ceramistpalace · 发表于 2014-6-3 15:28

流光飞舞发表于 2014-6-3 14:42
6 S' u- H1 `7 o+ h+ n2 U+ S" ?通常这种裂缝该如何修复啊？以后会更厉害吗？好在basement还没装insulation，这才发现。如果insulation装 ...

(DIY) buy at HD, apply leak seal from inside OR

hire some professional company that armed with high pressure injection equipments to do the leak plug.

VitaminC · 发表于 2014-6-3 15:31

流光飞舞发表于 2014-6-3 15:20 $ d# S% T& [' M7 N% ~$ \
从室内看大概从上到下的一条。在靠后院的一面墙上，窗户附近没有裂缝。

去找BUILDER,这个问题NEW HOME WARRANTY 应该COVER.

流光飞舞 · 发表于 2014-6-3 16:15

ceramistpalace 发表于 2014-6-3 16:28 1 D$ |/ w* C* `$ _) t& Z
(DIY) buy at HD, apply leak seal from inside OR; |9 ^/ i. Q# q
( z: @8 c- \% m* W/ c/ V, E
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这样修完会有效果吗？这种墙上有裂缝在新房中常见吗？我们有些不想要这个房子了。可又担心下一栋新房还可能存在这样的问题。

嘟噜 · 发表于 2014-6-3 17:43

到这个阶段能不要嘛？如果不是太大的问题的话

ceramistpalace · 发表于 2014-6-3 19:32

流光飞舞发表于 2014-6-3 17:15 5 e2 u) L, q7 t2 M- n4 @* o) F& R8 v
这样修完会有效果吗？这种墙上有裂缝在新房中常见吗？我们有些不想要这个房子了。可又担心下一栋新房还可 ...

should work, high pressure injection is the best and have lifetime warranty.

hairline cracks not going all the way through wall is not unusual,

big crack is rare, if possible, I rather back off

orangebrook · 发表于 2014-6-3 21:35

新房子早期沉降比较明显，时间长了稳定就好，但是持续发展，若再加上地势低洼水边什么的，更可考虑地基处理不善。裂缝修理是可行的，跟看病似的，哪坏修哪，关键是胶。让他们买小日本的一个胶，管用。修好也要注意长期观察。

yicixing · 发表于 2014-6-4 15:44

听builder 说现在房子的地下室不需要等一两年再装修，因为用的材料和以前不同了，也不知道对不对

pata · 发表于 2014-6-10 14:42

可以买个东西补一下

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