 鲜花( 2)  鸡蛋( 0)
|
道明银行财务集团(TD Bank Financial Group)最新发表的报告指出，加拿大房屋价格在未来25年内每年平均上升4%，尽管并非所有市场的所有类型房屋都能保持这个状况。
2 e% L! O6 A' O
' V, j/ Z% Z* ]9 o副首席经济师亚历山大(Craig Alexander)表示：“我们这份报告确认了房地产物业均以地点为先这个传统概念。加国拥有数以百计的本地市场，各自蕴含本身的特性及前景，从而决定1间房屋的价值。”5 }' F" f+ P) q2 c: }
4 N. N1 M* k3 l- v
大城市屋价高于平均值
8 j) D6 v" Q( {& s3 f* @! E# H
3 ~9 q: d/ V! S4 O2 u$ H- C报告指出，在该些土地短缺但房屋需求最强劲的较大型城市内，屋价升幅通常会超过全国平均数字。报告认为，维多利亚、温哥华、多伦多及满地可这数个城市的屋价将持续高于全国平均水平。7 A0 Z, t6 Z9 _% K I' [0 O
0 u% I h/ W( n, c, l* s
尽管卡尔加利及爱城房价每年平均升幅近年大致持平，但由于经济前景利好、人口增长较佳，加上人口较很多其他省份更年轻，因此该两个城市的屋价将高于平均升幅。
; k, v3 E+ f/ h8 i5 X( d% h1 r7 N) B3 \0 y/ N
亚历山大表示：“毫无疑问，温哥华、卡市及爱城最近屋价急升的情况难以持久，短期而言将会构成风险。长远看来，这些城市的物业价格应该表现理想，但每年的平均屋价升幅大约为5%左右。” a' K6 o$ R7 a: \" j
2 z3 b" f: G9 q) `报告指出，诸如哈里法斯、安省的基秦拿、滑铁卢、伦敦、加国首都地区的渥太华及加蒂诺(Gatineau)，以及魁北克市这些市场，未来25年重售房屋价格将会录得温和升幅。
4 M1 ^+ p/ l0 T4 V/ U+ n
3 W! X$ d8 n- a \* s6 u. i! G报告并且指出，人口增长放缓将被上升的购置物业率、不断增加的个人收入、长期失业率下降及新屋建筑量较为温和等因素抵销。 |
|
狗仔卡
发表于 2006-9-19 07:38
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2006-9-19 07:56
发表于 2006-9-19 08:56
，
