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目前房市太疯狂, 不赌了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 09:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 jeremy 于 2014-4-22 11:01 编辑 + [  U1 X) A7 k3 y5 }3 F
- m: i8 l6 B* i1 S( R$ n" ]& {
目前不正常,极其不正常。 不象房市象赌场;花钱未必买到房。因为OFFER 不公开,加价如同盲人摸象。
! G6 O  n* H' D/ z+ h& i% ?' D6 p$ }6 e8 f% I8 n; p/ U
上周无条件OFFER 了一个房,第一次出价就高出要价约5%。本以为很有希望, 志在必得。结果人家根本没理我,三天以后便SOLD,高出要价15%。
# a& n: U& b, }* Z" k( {8 ?  T6 i& C( F$ |# J# i0 R9 W+ y
所以建议想买房的朋友们今年夏天要谨慎,尽量别凑热闹了。压抑了6年的房市如同压抑6年的房事。大家需冷静,细水长流吧.

鲜花鸡蛋

unwaiter  在2014-4-30 15:00  送朵鲜花  并说:顶,不和经纪瞎起哄,理智点,先租着住或不急着换房,我现在好多朋友房子放在手里几年了,感觉已经熬下去了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 10:13 | 显示全部楼层
爱城的房价对比就业和收入其实很低,只是人们有些人不愿呆而已。single house冲到60,70万其实也是完全可以负担的,爱城的房价只会因为外围因素而改变,外围就业继续低迷,这里的房价会继续强,外围就业转好,这里的房价可能会有影响。外围房价崩溃,这里也一样完蛋。
大型搬家
鲜花(13) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-22 10:49 | 显示全部楼层
10年一周期 10年前买房的 哪个不是笑颜逐开啊 2004 2014 快买
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 10:57 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
只买西南区一些特定的小区,越贵越抢。 如果把视野放宽一点, 还是有不少其他小区的房子可买,价钱也没有涨多少。市场不疯狂,是人疯狂和不理性。

鲜花鸡蛋

unwaiter  在2014-4-30 14:56  送朵鲜花  并说:这里地广人稀,交通方便,政府也没压榨百姓口袋的欲望,不用急,慢慢来,很多人前几天买的房子现在卖掉,减去地产经纪的提成和5年以上的利率,根本就没什么赚头,起哄的都是经纪
lift121711  在2014-4-22 11:15  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-22 11:43 | 显示全部楼层
感觉背后有人在抄房市
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 13:53 | 显示全部楼层
俺就是看二手房抢得厉害,转建新房了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 16:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
只要经济好,外来人口多,房价就会一直涨,以前多伦多的同学,朋友,朋友的朋友,有不少都来屯了。这边工资高,房价也不高
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 16:41 | 显示全部楼层
又见彩虹 发表于 2014-4-22 14:53 ! j# ~$ v/ O- m9 v; d
俺就是看二手房抢得厉害,转建新房了。
! G5 L0 T% s2 M/ z1 K4 |! w7 d
新房價格好像還要厲害,不大理解你之想法
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2014-4-22 16:57 | 显示全部楼层
房屋均价:温市60万,多市52万,卡市47万,爱城不到36万,还有50%上涨空间。白菜价现在不抢悔断肠。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 16:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ceramistpalace 发表于 2014-4-22 17:41
( o2 g: [4 P$ ~/ A% Y+ I0 R新房價格好像還要厲害,不大理解你之想法

( H, w7 ^, b8 f/ _- g+ \) N+ u' g4 d买二手房,总是被抢走,很浪费时间和精力。新房贵点,但标准比老房子高。
鲜花(647) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-22 17:11 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-4-22 10:57 6 s1 a& z2 @+ l- _4 Z
只买西南区一些特定的小区,越贵越抢。 如果把视野放宽一点, 还是有不少其他小区的房子可买,价钱也没有涨 ...
- ~2 g2 ~3 S* ]8 L7 \* v
非常同意您的观点
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 17:11 | 显示全部楼层
又见彩虹 发表于 2014-4-22 17:59 : E6 L5 V2 A- |8 b3 @$ d8 Z0 S
买二手房,总是被抢走,很浪费时间和精力。新房贵点,但标准比老房子高。

' \: S7 U: B: b你意思指裝潢標準還是質量標準?
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-22 18:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-4-22 11:57 7 q( q3 i  E: T! C, |+ ]( E
只买西南区一些特定的小区,越贵越抢。 如果把视野放宽一点, 还是有不少其他小区的房子可买,价钱也没有涨 ...

8 n. r$ R; G! `5 n# O房子其实很多很多,远没有到抢的地步,若仅仅就要一个区的那不是凑热闹是是什么?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(56) 鸡蛋(11)
发表于 2014-4-22 22:59 | 显示全部楼层
678 发表于 2014-4-22 12:43 ! {2 d4 S& L5 B! @$ ?" C4 u
感觉背后有人在抄房市
# N4 l7 C& i+ Y* n+ r4 F9 g
今年是你出手Townhouse的好时候啊,哈哈哈
鲜花(56) 鸡蛋(11)
发表于 2014-4-22 23:01 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-4-22 19:06
2 f& [8 ?' e# {! l" C1 h& Z! L3 K房子其实很多很多,远没有到抢的地步,若仅仅就要一个区的那不是凑热闹是是什么?

+ ~, Y( V" a" W* k" ?# Q醉酒老兄,你人都不在这,这里的市场你知道个毛啊,就不要瞎起哄了。还是10年以前的论调,一边凉快去吧
鲜花(56) 鸡蛋(11)
发表于 2014-4-22 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2014-4-22 19:06 * b; T/ i# j  x5 k" e
房子其实很多很多,远没有到抢的地步,若仅仅就要一个区的那不是凑热闹是是什么?
% i/ S$ n, N( G$ n8 w
醉酒老兄,你人都不在这,这里的市场你知道个毛啊,就不要瞎起哄了。还是10年以前的论调,一边凉快去吧
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 23:06 | 显示全部楼层
LS只发了几十个贴子马甲是个亮点。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 01:39 | 显示全部楼层
斯文败类 发表于 2014-4-22 23:59
+ y7 z- f( h* K% Y, H今年是你出手Townhouse的好时候啊,哈哈哈

  f8 w5 K- D9 ~+ [- u哈哈哈哈
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 07:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-4-22 19:06
. q2 U& I3 n5 s7 c, _0 y0 ?房子其实很多很多,远没有到抢的地步,若仅仅就要一个区的那不是凑热闹是是什么?

2 y& }3 g5 `9 S. W4 \您老常年没房户就不要总充专家误导爱屯人民了,看你发言这么多年,终于发现其实你对房子基本是一窍不通。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-23 11:41 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-4-22 11:57
% E% a! N8 J2 D9 X6 g7 [) c只买西南区一些特定的小区,越贵越抢。 如果把视野放宽一点, 还是有不少其他小区的房子可买,价钱也没有涨 ...
4 s; ?, _# S% p4 @8 V! c
同意。不看西南区了。长此以往,会成为第二个CHINATOWN。& Q: l: _2 t$ Z. ?, J. _
TOMCAT 有何推荐的区?有潜力的.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 11:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
很多大城市都两个chinatown阿,老华侨在downtown chinatown,新移民喜欢uptown chinatown。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-23 11:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-4-22 23:06 ; l* b+ X* J0 r7 J2 L
LS只发了几十个贴子马甲是个亮点。

5 d( ~3 B; J: X7 A) |" G, w) o0 Z都是相对的.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 18:18 | 显示全部楼层
炒吧,继续炒,老子住小镇去
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-23 18:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-4-23 19:40 编辑
) ~9 u3 y# N5 w( M5 |4 ^
斯文败类 发表于 2014-4-23 00:02 9 `) H" e% e6 N
醉酒老兄,你人都不在这,这里的市场你知道个毛啊,就不要瞎起哄了。还是10年以前的论调,一边凉快去吧

  f+ {8 q- _7 q. X- i! U( F) x8 D/ Z9 H) b4 F' a+ P
我了解市场,爱城不过是卡城的翻版,滞后若干月而已。你07年注册这个网站,一共就2个主题,收到了11个鸡蛋啊,厉害!

鲜花鸡蛋

Montero  在2014-4-25 20:31  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 21:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 健康营养站 于 2014-4-23 21:26 编辑 4 u' H+ v) Z) q1 r4 U
$ T2 J% H7 I9 t# g/ N
今年的房市要热呀......出租较高回报....
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 21:41 | 显示全部楼层
678 发表于 2014-4-22 12:43 0 p! o* ~% I  c& i" Z9 v
感觉背后有人在抄房市

2 O( T8 [% A1 H( r温州炒房团来了
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 21:44 | 显示全部楼层
jeremy 发表于 2014-4-23 12:41 6 c' }, d' Q9 V
同意。不看西南区了。长此以往,会成为第二个CHINATOWN。
: E  Z4 F6 E0 w% RTOMCAT 有何推荐的区?有潜力的.
* u; x1 v/ g, n1 Y3 o5 q* P% p2 I
我觉得东北比西边好
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-24 09:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-4-23 19:39 7 t0 l) x5 p- ?1 I" o  u
我了解市场,爱城不过是卡城的翻版,滞后若干月而已。你07年注册这个网站,一共就2个主题,收到了11个鸡 ...
% ^9 U6 S& F2 W0 W! _8 E
那个版主给我砸了20多个蛋,11个蛋不说明什么。2007年注册只发了数帖证明那只一备备用马甲而已。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 10:30 | 显示全部楼层
公司在裁人,经济不像想象的那么好, 房市真的很火吗?奇怪。
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