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买房买到崩溃

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看拉一个星期的房,看中两个房,一个没买到,要多少钱给多少钱,都不敢还价,都买不到,这房子这么抢手吗?还让不让人活吗?崩溃了
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:55 | 显示全部楼层
最近那么火?晕……你看得是什么价位的?
鲜花(647) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-20 22:10 | 显示全部楼层
慢慢来。好房子有的是。淡定。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新房还是旧房啊?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 22:42 | 显示全部楼层
看得我也很难过
大型搬家
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-20 22:59 | 显示全部楼层
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
" |) B5 ~- c- K! H' L. O# S( s第二个加我总共就两个人下offer   我出价比开价高了11000,一样没拿到

鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59
6 j% v9 I  C: j0 ]* ~抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到9 P) o; {' @0 R1 K1 i2 Z
第二个加我总共就两个人下offer  ...

, s7 U$ g3 b5 W' w. a6 T说说看,什么样的房加这么多还抢不到?
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 23:30 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59
6 C8 ?# P0 e. Q, \0 Q% \6 V& B抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到2 G8 g& A" \  R( D2 T8 q6 Q6 q
第二个加我总共就两个人下offer  ...
* X! U% k$ Q8 k) N" x
那是故意开低价让人加价买的吧?
  m0 b' t3 F" Y/ O8 f: H
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哪个区?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是说价高就一定能拿得到的,成交条件和成交日期也很重要。no conditions, 2 weeks closing旧区抢房必须的。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 12:00 | 显示全部楼层
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-21 13:06 | 显示全部楼层
把区域说出来,大家说说相当的,然后你就平衡了
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 14:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323# e7 ]- n  y& B- o) Q' N
大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱好谈
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 15:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那边经理说刚才给hold了来自: iPhone客户端
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 16:27 来自手机 | 显示全部楼层
fanxu 发表于 2014-4-20 19:55
3 M& ^3 h1 t2 D6 @" d最近那么火?晕……你看得是什么价位的?...
* V) q! C" @- v7 {2 l4 c  A$ L7 K
你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 17:34 来自手机 | 显示全部楼层
问下K哥,你家房子准备叫价多少?来自: iPhone客户端
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 18:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太牛,回到2006-2007。5 w! B) k  @/ z# p' w: C. v
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:23 | 显示全部楼层
ycy123 发表于 2014-4-21 15:41 ) v4 q, U( Y9 n0 v+ R+ S( T
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323
. J( h8 _- E8 Z. k) z大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱 ...

( K, d" t6 w  M0 Y: W  m如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去,不是诅咒你那时平均卖出时间。市场实际就是不温不火。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-4-21 21:29 编辑 : E$ k* j8 }+ O% ]0 M% h* {/ I  y
youngguncn 发表于 2014-4-21 18:34
! i7 E1 C. L  Q问下K哥,你家房子准备叫价多少?

4 d9 x$ `( h, K1 R6 M) R: n( O
成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。. R2 }6 Q! ^# h4 [$ A, d! Z
, u3 S' |. \. ]" B' z6 y
http://www.glenridding.ca/stages/stage9/ 7x的lot
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-4-21 21:24
- r4 c4 J- M6 m% f; T) K) I; O成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。; T5 }" M4 x7 _' u% P6 h; Q
/ ^/ g0 c! a- O) `
http://www.glenridding. ...

# x. q; x$ T/ G. a, R/ E" `, ~Walkout basement没有装修地下室吧?* ~. \0 g2 u4 K) w' q
搬进去还有landscaping得几万,现在可贵了,去年我们家landscaping询报价几家公司都是给3-4万' S- c1 o: |. \! y9 `" I
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:33 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 16:09
8 c/ n* P8 c/ a2 N9 h1 m  D新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那 ...
' ?, j$ ]  i1 s, q
这个我同意
8 f. n% |9 ]9 C9 n. E6 _0 s昨天刚去show home逛逛,两家的穿的漂亮的售楼小姐都不怎么搭理我( Q5 K4 \; h( f! H: K
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:56 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
summer_tina 发表于 2014-4-20 20:103 H* ]; C! M/ Y- {! b. g* x
慢慢来。好房子有的是。淡定。...
; P( R/ J& B+ e! |% A/ |* ~  H+ Q
错了,是问K歌的来自: iPhone客户端
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-21 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-4-21 20:23
. b1 a7 [2 W% c- l3 e9 G6 ~* D如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去, ...
& n! q; [0 t% B$ V0 y) J7 [
他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 22:55 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-4-21 21:24 7 F  W2 w% P2 M. }- b/ z
成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
1 c+ l* v( k2 x4 C. b+ k' `: s; F+ `8 B4 g% e3 D# z
http://www.glenridding. ...

( z2 R: R# n3 T. W5 S% y; Z6 Y7 a去年看的,那个水塘子杂草一人多高,不知道现在啥样了。你家对面有个房子不是walkout,叫价60万,一周左右就没了。你要70是不是有点亏。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-21 22:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
照样有整月卖不掉的房子,很多这类房子!
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 23:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27 " n+ Q. O! z  q
你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。
3 L2 U; l* g( H# }
几个builders 居然都把show home 移到 Stage 1的水塘边上,现在Glenridding第一期的地几乎没有什么大地了,除glenriding南边的麦田地和Glenridding Ravine.不过可以看出那两块的地肯定还有水塘和比较大的Lot。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 00:31 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27
' a; m1 Q+ A$ C# S6 R  C# L( T你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。
' B0 B# k/ Z, J* z* G4 O) ?9 ^
Come on 本来成本就 67万。我如何赚了10万?别瞎起哄没那回事。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-22 05:25 来自手机 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2014-4-21 10:00
6 m8 ~5 ]+ y5 z: a" m$ c6 d可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。...

, _" X) X/ {; I1 ^& Y% S7 [是2楼的fanxu的在langdale in windermere的basemere walkout赚了10多万了,我是手机,不知为什么回复错了。用的来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-22 06:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也许能卖80也说不定。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-22 07:25 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-4-21 23:39 4 X: w; P' W1 g9 D, E
他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。

$ P  p( Y& [; L- F. p别忘了地下室已装修。
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