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来自卡城的帖子

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-17 14:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者: wangxinxin 查看帖子1 l, u) ^: M6 N4 @- F
大家看:
# C3 {; ]; y7 r1,加元一直在涨,最近国内黑市是1:7.3了,再涨的可能性也大,回落空间并不大,石油挺进80元,在这样的情况下,外来资金冲击房地产投资市场的压力不断减小;; f9 H; x! y- `/ m' ]) b% o" U
2,大房子/豪宅的建设速度超过购买速度,用地产经纪的话讲,该买的买的起的已经基本都买了,新建的卖给谁呢?从上海豪宅价格跳水,仍然无人问津来看,卡城乃至加国的大房价格同样也坚挺不起来;  ?& w+ x& \! j5 ^
3,石油美圆的购买力问题,鉴于加国以及爱省的石油销售的利润的国有化/省有/公有,其对市场的冲击有限;
  @4 I+ D: [4 T) [7 x4 i% f# o4,虽然统计爱省乃至卡城5-6月工资收入上涨比较快,但是消费指数并未增高,通货膨胀系数也没有明显改变,而仅仅房产市场独立价格冲击已经有半年之久,其继续冲击的后劲消失,缺乏市场大气候支撑必然回导致价格回落.
9 T4 }( ^$ C: K; \5 L2 K$ _9 J- s% p5,投机与投资者蓄积房源的时间已经近一年,随着市场回落,其套现离场成为必然,因为都是规模和资金有限的企业与个人,预计在今年的冬季来临前和明年的秋冬季会有一个急剧跳水期;如果有资金支撑,最多在明年夏天5-7月有一个小小的价格反弹,但是如果没有其他强力因素刺激,最迟明年冬季前价格大规模退潮, 回到理性市场将是不争的现实.1 j9 t9 J( K# g  u" y8 Q& K' C
6,很多朋友都在计划买房,但是,有没有考虑...加国人口都是这么喜欢流动迁移,我们也能不能够学习一下,也许,租房更划算更轻松呢?不要离开祖国,来这里做房奴.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-17 22:45 | 显示全部楼层

“虽千万人,吾往矣”。

赞一个!为醉老?兄的执着。“虽千万人,吾往矣”。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-17 23:55 | 显示全部楼层
我确有一些朋友卖房走人了. 因为他们在别处找到更好的职位. 但他们在卖房上却是很顺利. 且他们在房子上赚了不少的钱. 20多万买来的, 40多万卖的. 他们现在是想走就走了, 想到哪就到哪. 买了房子并不没有被房子拖住. 有这样的房奴吗?
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-18 14:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-17 23:55 发表3 v9 N- p+ }6 ]$ f% M% _% _3 H/ ^' f
我确有一些朋友卖房走人了. 因为他们在别处找到更好的职位. 但他们在卖房上却是很顺利. 且他们在房子上赚了不少的钱. 20多万买来的, 40多万卖的. 他们现在是想走就走了, 想到哪就到哪. 买了房子并不没有被房子拖住 ...
3 v" O; C4 ?# n* e; K) Z+ R) e

* Z; z/ |$ |: K* r  Z" n, o,几家欢乐几家愁。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-18 14:25 | 显示全部楼层
连连中奖,改天中个房子我就不用愁了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 15:43 | 显示全部楼层

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原帖由 无边落木 于 2006-9-18 14:25 发表3 s. h( n7 ^6 c* _- ~7 t$ f
连连中奖,改天中个房子我就不用愁了。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:46 发表* t" A/ t5 u9 @0 z: Q( w
作者: wangxinxin 查看帖子* h2 X3 q2 ?2 h! V7 k1 d2 g+ Q1 {
大家看:
0 W6 e# R  J. y9 d9 j: f1,加元一直在涨,最近国内黑市是1:7.3了,再涨的可能性也大,回落空间并不大,石油挺进80元,在这样的情况下,外来资金冲击房地产投资市场的压力不断减小;. g2 |8 U. ]6 F( w, w8 |' _
2,大房子/豪宅的建设速 ...

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有道理,大房子不会有太大涨的空间了,要买了也都买了。过去没有进场的,那可能要等到下一波机会。2 x0 b: B# s, ~5 |. f
如果只是自己住,那要不要等?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-24 17:07 | 显示全部楼层
短期内,醉酒建议等。但是不用等很久,等今年冬天或者明年冬天最好。
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原帖由 出租房子的人 于 2006-9-18 21:26 发表
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0 \  L' b5 q9 }0 V3 M$ C. x& P( t如果只是自己住,那要不要等?
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