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这买房跟买白菜一样 是有炒房团吗

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鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 21:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这两天跟老杨看了十几套房子 这里感谢下老杨的耐心 大晚上的还被我短信骚扰, 我想说的是下的第一个offer被别人unconditional抢走了, 下的第二个offer 我也来个uncondional还是被别人抢走了 基本上这两套房出来一天就卖掉了 现在房产市场这么火爆 最后成交价都要比房主提出的价要高  太疯狂了
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 21:25 来自手机 | 显示全部楼层
o(︶︿︶)o
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 21:30 | 显示全部楼层
楼主是不是前几天跟着老杨去看了sweetgrass的房子了?$ }- A4 E7 Z8 e$ Z
我最近看了几套房子,southgate地铁站旁,还有emineskin和sweetgrass的两套,最后全是unconditional offer
鲜花(22) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-12 21:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
kaoyanman 发表于 2014-4-12 22:30
8 h" E. Q9 F4 R% D9 f+ F$ U* ^/ Y楼主是不是前几天跟着老杨去看了sweetgrass的房子了?
" q8 ]; I9 G$ F" a# ?# l4 R. j我最近看了几套房子,southgate地铁站旁,还有emines ...
3 [2 D& X" p, Y5 I! j
还真不是  我这两套一个在twin brooks一套在blackmud
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 21:38 | 显示全部楼层
rickeywr 发表于 2014-4-12 22:32
' z3 p# H* M7 a, c+ L' m8 S$ Z还真不是  我这两套一个在twin brooks一套在blackmud

, D3 d3 D7 b2 c1 p' q5 _& W. S那还真是火爆,我看了几套,都是隔夜就sold.
鲜花(22) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-12 21:41 | 显示全部楼层
kaoyanman 发表于 2014-4-12 22:38
) x6 @& d: `8 g0 q  {) D那还真是火爆,我看了几套,都是隔夜就sold.
0 O1 T2 c: B: {+ k9 }9 ~
你看的什么价位的2 [7 m) d' h/ T5 O/ ^
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-12 21:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是呀,大概什么价位,50万左右的状况如何?
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 22:02 | 显示全部楼层
大家有兴趣可以看看我的房
, S6 \% ^5 e. [" |! G% thttp://comfree.com/2-storey-for-sale-haddow-alberta-508571- o- }" P( y( i
明天正好有几家人来看。。
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 22:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
rickeywr 发表于 2014-4-12 22:41 ( {0 U6 P1 l0 c* N" U" f
你看的什么价位的
3 [, s; \: [; b( w
看的40万-50万的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 22:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
santer 发表于 2014-4-12 22:53
" n$ u8 L- ^1 i; P+ ^  X  d& H5 K是呀,大概什么价位,50万左右的状况如何?
" U2 m, `! g: v( R! J7 m
看的40-50万的,50万以上的没怎么留意过
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 22:12 | 显示全部楼层
那可真够火的,都 unconditional 了,应该都是新一点的房把
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-12 22:39 | 显示全部楼层
难道真有人炒房子吗 还是因为 贷款利率低促进的啊? 我看我们小区一套房子刚挂牌 第二天就上面就贴了sold, 我还纳闷呢。。。
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-12 23:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一个该是刚性需求吧, 新闻上说2017年之前预计会有100万人口move到alberta来, 其中30%会落户到   Edmonton。
6 H6 q* s* w* P
7 I$ e" H6 g6 f& V前两天看见一个200万的房子,不几天就卖掉了。还有一个backoffer在等。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-13 03:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
MLS 上关注的好些房子一直挂着,这是什么情况?!难到只火一片?
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-13 08:16 | 显示全部楼层
房龄少于五年,低于50万的出手较快。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-13 11:26 | 显示全部楼层
说明杨老眼睛够尖够辣,给你找的房都是抢手房,另外,看来房市开始发疯了。
鲜花(57) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-13 11:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这是说明卖方的开价低,Unconditional也正常,买家pre-approve做好了,就等着短期内买呢,当然卯足了劲上了3 U# e( T' N. Y) L3 D; E
如果你说的Blackmud是开价479K,最后475K成交的那个,人家开价比市府估价都低,当然别人都冲着上了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-13 14:31 | 显示全部楼层
就是 西南边的房子火一点,其他地区的貌似挺静的。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-14 12:52 | 显示全部楼层
我觉得挺静的
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-14 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天报纸军官起诉政府要房价下跌赔偿,07年40万到09/10年只有31万了
. Y) t1 l0 ]5 I9 y/ \Brauer, who has moved more than five times, said he was posted to Canadian Forces Base Edmonton in 2007 along with his wife and young children. He paid $405,000 for a house in Bon Accord, a small community about 40 kilometres north of Edmonton.
0 A& p1 J, m/ YThree years later, he was posted to Halifax and sold his home for $317,000 following what he says was a market crash linked to the failure of several industrial projects in the area.
理袁律师事务所
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-14 21:49 | 显示全部楼层
可是现在买房首付不够哇
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-15 07:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
catty 发表于 2014-4-14 13:33
# M, K( I1 r6 A: @今天报纸军官起诉政府要房价下跌赔偿,07年40万到09/10年只有31万了) v: ~7 R+ L. k* ~
Brauer, who has moved more than fiv ...
$ G1 x9 M' q! x' j0 {1 B
9 D* [  T# L! G1 Z, ?
这个“军官”是SB
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-15 09:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-4-15 08:50
, L+ r7 r. s4 T! a7 s! k8 ]  |. |# m这个“军官”是SB
! ~+ Q7 u- c4 E7 W+ ?% G
怎么讲?
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-15 10:44 | 显示全部楼层
吃官饭的思维当然和共军一样,以为政府给你兜底,赚了是你的
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-15 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2014-4-15 10:44
/ \$ A& e6 L% }' Z# q吃官饭的思维当然和共军一样,以为政府给你兜底,赚了是你的

6 B1 c( i1 z* S( X( X1 G这是其一.7 t$ Q% j, v( P9 ?( z" [

4 s. t0 N4 k, @1 }) v, H我指的是,明明工作在爱囤,非要到40公里以外去买房,这不是SB是啥?小地方地产出手困难。8 G' i( }0 Q% u2 p  m
在爱囤,现在独立屋价格和07年差的没那么多。
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-15 11:26 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-4-15 11:51
7 v" M# u' x. _5 ^1 `+ ?( e2 J( \0 O这是其一.
" `' _2 o1 |: ]/ Z3 `6 w8 D
1 p2 L+ Y* ?+ v+ m$ W我指的是,明明工作在爱囤,非要到40公里以外去买房,这不是SB是啥?小地方地产出手困 ...
) T& B! w- c" ^8 m
再说了,房事变化是市场行为,不是政府行为。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-15 15:08 | 显示全部楼层
santer 发表于 2014-4-14 22:49
- N( n) C' B5 j# `- b2 C可是现在买房首付不够哇
8 {0 R! t( A2 Y8 ]2 n
那就5%首付+保险,赶紧下手吧。2 a- v; G2 L3 W  A: c- ?4 P
我也听说有人下5个offers没抢到房子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-15 20:33 | 显示全部楼层
unconditional是什么意思?谢谢
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-16 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这里没有炒房的,好像只有炒白菜的
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-16 20:03 | 显示全部楼层
kaoyanman 发表于 2014-4-12 23:11
- G* t& e' Z" ?/ Q看的40万-50万的
; P* Z+ C2 W. |) U/ L6 o( v
这个价位的容易抢,所以建议大家看50-65之间的房子好些。
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