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作者:萧山
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- U: }' o# U+ W/ B; Y- h& e多伦多地产局今天发表报告,称大多伦多地区(GTA)今年3月的平均楼价达到创纪录的55万7684元,与去年第1季度比较,今年首季楼价上升了8.5%。 ) l: y* P4 Z8 l k0 @
5 P+ s1 G" {+ r9 G& Y- h4 C) r6 V房产销售与去年首季比较,升幅3%。 ( E: `6 D9 ~7 V/ Q% i G2 r' `
! E! F( u6 L- U地产局指出,由于投入市场的房源较少,目前的房地产市场仍然是卖家的天下,尤其在416地区,买家竞争抢offer的现象十分普遍。 & e! ~) a# |( M# Z4 W+ y! ?6 V0 n
- ^" m& ~% }. g0 l/ @, L7 D多伦多地产局市场分析高级经理Jason Mercer称,借贷成本的降低和房源减少,造成大多伦多地区的房市需要强劲,预计2014年的市场仍然有较大的增长。
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7 w# R& ]% V+ B0 V1 \* |3月份的销售尤其强劲,与去年同期比较上升7.2%,多伦多地产局可能会因此调高对2014年房市的预测。
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3月份的新上市挂牌的楼房有1万4829间,比2月增加1.4%,但是热门地区的上市房屋反而下降了10%,令许多买家十分无奈。 9 E: `' P9 G- Z/ P# M" S+ {
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/ J% _1 y5 W: a/ B/ T2 `大多伦多地区的Condo销售也十分火爆,与去年同期比较,今年3月GTA公寓单位销售上升了9%;其中905地区Condo销售增加了14.5%,416地区公寓销售也有6.9%的增幅。
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, s6 X2 n" V7 i多伦多地区Condo销售均价年增5.1%,达到38万4865元;905地区的Condo平均售价为29万637元,增幅4.3%。
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416地区的镇屋销售升8.6%,均价升7.7%,达到48万3639元;905地区镇屋均价为40万4664元,升幅9.2%。
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1 H- M: i3 U' h% B半独立屋的销售相对平稳,416地区的均价年度同比升8.7%,达到65万8429元;905地区半独立屋均价为43万6630元,升幅8.4%。
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! c0 j, e) B9 ~大多伦多地区独立屋今年3月的销售上升8.2%,其中416地区的独立屋平均售价达89万8332元,年度同比升6.8%;905地区独立屋的平均售价为64万4237元,升幅高达9.3%。 |
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