醉酒再次友善提醒。。。

醉酒当歌

今天9月15日，卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套，一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价，降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象，估计不久将再现爱城。
' u6 j# C' r; F. p
***醉酒再次提醒大家，买房慎重，我的两个同事（一个炒房的6套房子只卖出一套，一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去，邻居的房子3个月没有卖出去。）***
1 d% U0 H! L( a5 G" X0 h, [
) ~7 K+ A6 y% B7 U$ b[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]

yikevin

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

abcdefgh

原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表
' B! u1 Y! @+ U7 |* H友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

8 b3 |  q: {# S8 c9 G" y/ F: b如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.

醉酒当歌

不能承受打击，就不是醉酒。。。。。哈哈，好酒，这个澳洲红酒还真不错，看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒，接着喝酒去了。

% P9 X/ y$ _3 v+ |# u# ~. G1 b谢谢3楼的不平，没事，这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过，醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字，估计有人会认识他们，其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的
www.creb.com

& e/ N2 \0 H" c" `4 Z0 [- r2 A[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]

猪刀小试

呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.

享受生活

谢谢提醒，油价跌得真爽呀

老农民

对这种借机哄抬物价的投机商贩，我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。

老农民

加西的房地产暴涨的不是时候，正好处在全球（特别是美国）房地产增长的末期，再加上2008年美国大选，美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大，尽管长期的价格趋势是向上的，但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。
6 K5 v& j& I, }9 @4 K# Y房地产和股市的理论有相似之处，暴涨之后必有暴跌，购房者现阶段宜谨慎观望。

Z

人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
! ~7 f6 n( L# o2 _$ m
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

醉酒当歌

cheers for the happiness we own every day!

醉酒当歌

可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！！
3 U- }7 g) d# ~+ d' a*****醉酒再次提醒大家，买房绝对慎重************
2 t; ?6 d2 i- c7 u
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]

WST

原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。

而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了

一语中的。
! p) L8 _1 r1 s未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了，成为醉酒的粉丝。

edmontonjqh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
9 v, ^. n5 ^& Y& K0 I' X可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

/ `4 B+ i) i4 c" q8 r& Q: R现在是有价无市？

阳光沙滩

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
: J" f7 z$ B/ P. q1 `5 p可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

目前只能说明房子的待售时间增加了40%， 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

醉酒当歌

看来你可能不了解卡城，这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月，没有卖出去，所以，有些陆续开始降价，举个例子，你可以看看这个，卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030

原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表

5 {/ {- f2 H3 I, c# r" D0 N目前只能说明房子的待售时间增加了40%， 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

$ Q! P* j8 ]) C0 R9 n+ e0 N[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]

依勒特

希望银行的利率配合一下， 大幅度增加！

望明月

听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了，现在买房，可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。

+ q5 M! y, k9 ^+ _* K; n[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]

望明月

油价今天又跌了一点，不知对房价有没有影响？

望明月

对大部分的人来说，房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨，生活成本大大增加的同时，生活质量却没有任何的改观。

猪刀小试

原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表
希望银行的利率配合一下， 大幅度增加！

， 每天早晨路过加油站，心情十分清爽。

luckywood

稀奇!

猪刀小试

原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表
' m5 g( b; }, c& b/ T( j! f- S稀奇!

5 P; v( d7 H/ o+ b& S在别的帖子里被人狠K呢。

醉酒当歌

哈哈哈，笑死我了。CHEERS!
) q" z4 u& w) ~/ y6 F1 ]" ^) v

原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表

) l0 [" a- V: F& y; f; P
' \& a8 V5 \0 R; w! T- D4 b在别的帖子里被人狠K呢。

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表
/ X; J4 K7 M  M1 t: ]哈哈哈，笑死我了。CHEERS!

. v$ d" Q! Q! B% N% ~8 L

: i7 x% y; Y1 U2 K3 y" H- }2 ]) c# h$ {
,我也正喝着呢。

苹果鸭梨

有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.

醉酒当歌

Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.

% j6 X& C/ b8 S+ lCalgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY.

' A; s5 P+ _3 O3 e# j+ y**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**
' ?2 h5 X! ?6 `9 y2 F# A& @2 b
& e" h+ m% j8 T# W- \! S! U$ i4 w6 a/ [

原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]

醉酒当歌

卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者除外）。
) x8 Z6 Z4 P6 G7 g# l$ E
8 b% Q+ S+ f9 g2 R# `醉酒认为这种现象将会在爱城出现，但是，幅度可能比卡城小一些。
! r+ U$ e3 |/ `$ ?
! ~: X6 |+ r+ U. K. ^***大家统统举杯！****

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者 ...

* C7 s: ]. C3 z5 H' r; @2 z* ?  E
7 E& G1 O7 A; F7 R8 C  e今晚开车，不喝了。

醉酒当歌

别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
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原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表

4 N* s. F- a+ N( _1 @# D
# U3 E; ]3 W% p1 y今晚开车，不喝了。

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表
* q! M- G; I6 s+ A1 @1 O. H4 t别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
" g; A& b, w( C6 r4 R/ d
% o$ M6 q/ @5 b

,够能喝的，我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。