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醉酒再次友善提醒。。。

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-15 17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天9月15日,卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套,一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价,降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象,估计不久将再现爱城。
) g- j6 ]7 P- y! W. w; v( K
9 J" P' R6 U0 f# y9 C8 H***醉酒再次提醒大家,买房慎重,我的两个同事(一个炒房的6套房子只卖出一套,一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去,邻居的房子3个月没有卖出去。)***5 v8 @2 M; w% W* t, X
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:24 | 显示全部楼层

这个人病得不轻

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表
) c$ _/ b  f& b8 _% F友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
& W$ h/ M% q& Z9 t. S4 ]# z. F
如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-15 23:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不能承受打击,就不是醉酒。。。。。哈哈,好酒,这个澳洲红酒还真不错,看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒,接着喝酒去了。( s0 y- O# z# f
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谢谢3楼的不平,没事,这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过,醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字,估计有人会认识他们,其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的
% X. B/ A2 E6 S" ]  y" W, @8 ]$ w" gwww.creb.com
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; Q# A# S3 ?0 T2 ^. Q- T[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-16 00:07 | 显示全部楼层
呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 00:51 | 显示全部楼层
谢谢提醒,油价跌得真爽呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对这种借机哄抬物价的投机商贩,我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:15 | 显示全部楼层
加西的房地产暴涨的不是时候,正好处在全球(特别是美国)房地产增长的末期,再加上2008年美国大选,美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大,尽管长期的价格趋势是向上的,但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。
9 l1 c% Z2 Z' U! s2 J房地产和股市的理论有相似之处,暴涨之后必有暴跌,购房者现阶段宜谨慎观望。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 07:10 | 显示全部楼层
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。5 x* V+ c+ g- q0 g
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而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheers for the happiness we own every day!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:31 | 显示全部楼层
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!!!6 k$ V" V- s. N: h  y
*****醉酒再次提醒大家,买房绝对慎重************
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 13:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表
; b. s2 E: _2 \! o/ n' B( l人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。6 c5 ~5 L# H9 ?/ D1 j
; G, t8 a: H" l2 F; H
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。

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人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了. q- w5 G' ]+ H8 q5 {4 _1 E! s

7 g# l4 Y0 \( g5 [$ n一语中的。
4 O  M: A7 P1 z0 y, L/ Q9 x# n4 P未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了,成为醉酒的粉丝。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表( E# k9 Y$ b( B3 V) }& x3 C) \  @
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

- g3 [1 `2 Y- h现在是有价无市?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-17 00:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表8 W/ t' L  {6 U. a9 T
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

. B$ v6 [2 r7 Q$ w* p" q目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-17 14:32 | 显示全部楼层
看来你可能不了解卡城,这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月,没有卖出去,所以,有些陆续开始降价,举个例子,你可以看看这个,卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。5 P- {8 S. E& B3 @1 q7 {; A
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030
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原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表$ `3 a0 k7 f+ q& k) X
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目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 10:25 | 显示全部楼层

油价降得太爽了!

希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了,现在买房,可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。5 ~$ O& D4 U4 \1 u) I- L+ t  W

1 d' A' e& s& Y$ G; _[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:34 | 显示全部楼层
油价今天又跌了一点,不知对房价有没有影响?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:42 | 显示全部楼层
对大部分的人来说,房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨,生活成本大大增加的同时,生活质量却没有任何的改观。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-18 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表$ E8 s  P" u( M) O2 E
希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
0 m/ i* T% W7 ]

" ~) A0 s8 G3 P9 D, 每天早晨路过加油站,心情十分清爽。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 08:28 | 显示全部楼层

这次没几个踩醉酒同志的

稀奇!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表
* |# y: t( j8 g+ R& G3 o" }+ _稀奇!
. y$ U4 j+ K' a% ^

* x* M9 r. M( K! i+ U0 V0 Z在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-19 19:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!
# y) F1 d, e$ I( f; Z
) t) Y3 G. V# V1 G$ \# Q
原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表
; Z+ q' m5 k1 r4 J0 P$ F4 z1 A0 t/ c+ p& H
' W" k" g, P- ]/ y+ N$ V
在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 20:25 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表
5 s  ^9 e  F( V3 x( U. R' L3 f0 Z+ ]哈哈哈,笑死我了。CHEERS!
$ a, f+ c* P5 s" J# }2 N2 b1 T; b& a
  X- B- w' x- ^! u

! T2 T0 |# G( O4 ?
: u. G2 s3 z% O,我也正喝着呢。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 12:39 | 显示全部楼层
Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.
/ Y  ]6 C! B; I" n$ ?; B# O2 N% r! r
Calgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY. ! R5 r/ y8 k4 h8 q1 f+ B
  m9 ~1 x$ n1 o( d) z1 n
**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**% n0 \# Q4 Y# z; M
1 c& U* B$ z' C
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表
. c: h, Y$ U5 R, x6 l有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

# G! K4 \$ e4 g  d8 o2 ~: K) y[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 20:45 | 显示全部楼层
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者除外)。) E2 N8 N0 I) t# }$ J$ \! m" [
3 Y. W9 ]$ c7 D; o' r
醉酒认为这种现象将会在爱城出现,但是,幅度可能比卡城小一些。
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- K; u2 v& Z: y9 |/ I***大家统统举杯!****
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7 [3 U0 x) y3 A: m+ ?; M" ~& R5 q[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]
大型搬家
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:10 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表  S$ o" r3 D5 `, |: n) z) O
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者 ...
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* Q  N$ @' @5 {4 ~$ b! i& S今晚开车,不喝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
# M9 @# z/ z5 u' Z. L
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原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表+ w" K% R0 W7 b5 ^, T4 [

7 ~( E) H" L  I% B: U
5 S9 A. X6 g* ~. s  n) p今晚开车,不喝了。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:57 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表5 j! |5 ?1 I( g( E9 ]) R& l9 ~# x
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
0 S- y" A8 a* ?# T# i* G( j3 f( W/ \" V" Y) e0 i3 N& H8 ]1 E

$ {3 e7 f' D+ E5 o2 u# k1 @
- L4 p* L  @% ^& l5 u,够能喝的,我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。
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