爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

; v, U9 B* j& u6 v
! j9 H+ W! a4 {请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？

  u' Z( w- K$ e* H0 P谢谢。

小黄

看你的定价啊．
, M/ {7 e0 ?9 V7 `/ s
你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
; k  n  g$ G* u( AAVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

& C# D. ?0 L9 d& ?卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
% s# r3 R1 r6 j: H- W" V# O6 H地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
: p0 e8 i, p% p& q4 p5 v你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
+ e; C6 N- L/ s5 I2 B* ^: q但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

; F9 o" P$ Z3 w你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
% z0 N) C2 C9 b5 d7 S不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

- j* a. m4 @, @, a* I5 T* z% V在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
看你的定价啊．
/ {) x- }" N. Y& x6 ]0 _7 ?. R
) B' l1 ^9 |4 x你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

% o3 w3 T/ [( r& l: Y1 W9 H这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

9 y# y' o) E: {2 e% q5 HGlenridding没有开放给公众的lot.
! C$ S; h+ d0 v9 {# P# [
你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
, j7 F# N  Y, P: bGlenridding没有开放给公众的lot.
& H2 J, U( F# e. }. n# V& A# [
( z& @& j6 Q& i! f你要问的，我上次回答过了．

不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
8 f2 K' D2 Z7 X+ J2 r0 zGlenridding没有开放给公众的lot.

你要问的，我上次回答过了．

就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
4 c: b# y4 d# c" J% ?5 ]2 `9 O' mhttp://www.riverpointelots.ca/
0 l7 }6 ^3 Q+ i1 D2 m9 r; K/ @5 ?http://www.windermeregrande.ca/
9 t' I! p; M- W/ Y! ]  ]$ z
这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
1 g$ N& `$ H# _( w3 ehttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
: ~' L" T1 w, M9 W8 s5 ]8 t% R  Ehttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
5 M# W2 ?& V2 l4 p6 y/ H  `% m ...

4 D7 A4 n9 L! L, V 感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？