爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

7 {1 M& @( \" E
3 z! {; ~8 o# ~( V. s7 {请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？

谢谢。

小黄

看你的定价啊．

你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
% e. y  U: q; r2 c! A& [AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

/ r: X9 X# f( I6 H# i" C9 K你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
* O; g' x! \- i5 a但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

( x9 M1 ~) \/ z5 i3 B6 X$ N6 O
卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
' ?; P& E. g- \( ^但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
  p# q, S7 j  S. k$ T) `+ B! I不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
( D9 {+ M+ d+ e1 H看你的定价啊．
3 n% o2 S  {- d$ O4 Z
0 q- D% d# [, p+ \* A, ~8 w8 A7 b) E你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

7 Y7 K- \# Q' f) ~1 K( Y6 j这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
1 |9 f3 B- X! S- f* U这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

Glenridding没有开放给公众的lot.
! \+ g6 j$ ^: p! K
- x( E5 z" w& \2 k你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
, k- S" i6 t8 s" MGlenridding没有开放给公众的lot.
# t  [& y9 V3 c0 b1 P- {
你要问的，我上次回答过了．

; B  a* j9 y( P/ ^% s5 h& j0 p; l8 K不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.
+ g2 a4 q( O' }' @7 G. B" ^6 Z% I5 ]
你要问的，我上次回答过了．

就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
( r5 C" I/ }3 h: Q4 u8 e8 j0 w* v就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

+ E4 \+ z; L) e7 z* w6 khttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
+ x" V' F+ {6 w# Bhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
6 k1 J7 X# i. Ahttp://www.riverpointelots.ca/
http://www.windermeregrande.ca/

这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
2 w3 M/ d2 K$ v' a6 R# Ihttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
( C! b+ s5 x4 X0 r; Q' Whttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
+ Y8 m  F( ]; e" A' f$ w- A ...

% y* c6 V, v4 q0 G" ]0 X  i 感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？