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builder指定的灯具供应商Park Lighting

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发表于 2014-3-22 21:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
builder指定的灯具供应商Park Lighting的灯太贵了,一个普通12寸的flush mount的灯就要$19.95,更不要说其他样式的比如厨房,餐厅,厕所用的。在home depot 同样款式的flush mount的灯只要8块多一个(6个一买)。请问各位有什么办法从builder指定的灯具供应商Park Lighting拿到价格便宜的灯具?还是只能任宰了? 谢谢。
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发表于 2014-3-22 21:25 | 显示全部楼层
难,因为还有安装费呢,这边人工贵
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 楼主| 发表于 2014-3-22 22:10 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-22 22:25 6 K; ]; V# ]6 A; J/ q+ Q
难,因为还有安装费呢,这边人工贵

/ i& b1 P3 L, N哦,没把安装费考虑进去。但是Park Lighting出具的单子上显示的都是灯具和灯泡的价钱,并没有指明含有安装费。
大型搬家
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发表于 2014-3-22 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
价格里没有安装费。可以和BUILDER 谈,把灯具的ALLOWANCE 拿出来,自己按LIST买灯,给BUILDER 按时送去。他家灯确实很贵。
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 楼主| 发表于 2014-3-23 20:39 | 显示全部楼层
孟良焦赞 发表于 2014-3-22 23:33
: n* f8 I/ j4 C% \. B价格里没有安装费。可以和BUILDER 谈,把灯具的ALLOWANCE 拿出来,自己按LIST买灯,给BUILDER 按时送去。他 ...
: u4 J  D/ D6 D5 n) ]8 y/ e
谢谢建议。7 ~) T$ r+ c9 M% I3 v; B6 K- [$ G
我曾經试着和builder沟通想自己买hood fan提供给他们,可是被拒绝了。理由是builder就是要用自己的供应商。我会再试试,只是不会太抱希望。
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发表于 2014-3-23 21:44 | 显示全部楼层
这是行规。真没有办法。就像小费一样。从道理上是不充分的,但大家一致在这么做。& U: X1 X- t! ]; t
* m2 z$ x% Q# d3 y7 d0 [! D: K
如果不满,可以自己买块地自己造。
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发表于 2014-3-24 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
价格是贵,但品种很多,有售后服务,买灯时销售也给一些建议。我有一个灯定的时候觉得挺好看,但装了之后发现太低,高个儿的人可能碰头。builder和我通了话,建议我换一个。park lighting那边什么问题都没有,很快就换了我新选的。后来换灯泡,有个抓着灯罩的hook坏了。找了n个店都没有这个配件,只有另一家灯具店要$10一个,式样和颜色还不太一样。回park lighting去问。他们查了一下我的记录,免费给了我一个。
, ]0 N  t4 }4 W  Y; P
$ w4 R" J% c! [" [" Z$ p总之,park lighting的服务感觉比较好。如果你自己买,搞清楚是不是要自己装。
# A3 b, u* g9 r& ]2 Z+ p
( p. _& C9 ~+ L! a9 F# J
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 楼主| 发表于 2014-3-24 13:42 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-23 22:44
) l4 H( M' c- X  g" D: C5 _# D& s这是行规。真没有办法。就像小费一样。从道理上是不充分的,但大家一致在这么做。# i8 a' X3 Q0 |5 d+ c" n# o
- S' O: ^8 b2 z/ y) s
如果不满,可以自己买 ...

# H) [6 H" G2 f3 O0 {是行规的话,真没法了。谢谢指点。
) q0 y0 N7 {9 h  r
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 楼主| 发表于 2014-3-24 13:43 | 显示全部楼层
cocoa 发表于 2014-3-24 12:36 ; o  s- L0 m( E% S# s
价格是贵,但品种很多,有售后服务,买灯时销售也给一些建议。我有一个灯定的时候觉得挺好看,但装了之后发 ...

" R4 P  @1 }% s7 t' `谢谢分享你的经历。
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发表于 2014-3-24 19:02 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
同情楼主。讲一个自己的故事。我们现在住的是老房子里外全自己重新装修的。所以对装修和电器的成本还是很清楚的。最近和pacesetter谈一套小房子投资。因为准备出租,所以要求builder减配置。得到的回答是,从engineering hardwood减到laminate,材料价从12块一sq ft减到9块。(homedepot Engneering一sqft 实木打折时5块,别和我说building 用的是高端的!)。让把trail appliance的包剪掉我们自己买,行,但只能给你7折的钱。Trail的东西不是全城最低价,所有homedepot,lowes, sears都能compete他家的,还有差价10%退款和分期还款加积点。要把park的灯去掉自己买?不行! park卖最基本的灯要打七折才是box store 的正常价!
  H, R& q5 h4 }8 ?! I2 a7 X8 n所以builder是赚了十几万连几百块的利都不肯让的! 当然我们在领教了builder大能以后再也不准备买新房了。(那套小房,地加房子的建筑成本是25万,最后报价是43万。就是说内装修占了40%,这是最大的一块肥肉!)
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 楼主| 发表于 2014-3-24 21:39 | 显示全部楼层
songmuchang 发表于 2014-3-24 20:02 2 c1 V! U8 K- O6 |/ ^2 s
同情楼主。讲一个自己的故事。我们现在住的是老房子里外全自己重新装修的。所以对装修和电器的成本还是很清 ...
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谢谢分享你的经历。builder都会追求利润最大化。看来要想省钱就只能像小黄说的自己买地自己建房。
理袁律师事务所
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发表于 2014-3-24 22:16 来自手机 | 显示全部楼层
seaguy 发表于 2014-3-24 22:39
1 _3 n1 Y+ v, t- V& `谢谢分享你的经历。builder都会追求利润最大化。看来要想省钱就只能像小黄说的自己买地自己建房。

1 c& Z, X& P3 L& ^7 s呵呵,主要觉得他们好像没有“双赢”的概念哦。如果宰没经验的也就算了,在明知买家在意这些猫腻(说好听是“行规”吧)的时候,还是寸步不让就让人很不舒服了。也有些小builder大概能灵活点吧。所谓的“店大欺客”。
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发表于 2014-3-25 06:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
songmuchang 发表于 2014-3-24 23:16
" ^. Y7 [1 F; f2 T, Z呵呵,主要觉得他们好像没有“双赢”的概念哦。如果宰没经验的也就算了,在明知买家在意这些猫腻(说好听是 ...
. h& y2 n5 v; A, h
我家给指定的也超贵,没办法,把两个需要买大吊灯的地方变成了pot lights,买了一个大吊灯,其他从简
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 楼主| 发表于 2014-3-25 08:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
songmuchang 发表于 2014-3-24 23:16
6 @! O) |5 ~( k" V; W% w呵呵,主要觉得他们好像没有“双赢”的概念哦。如果宰没经验的也就算了,在明知买家在意这些猫腻(说好听是 ...
0 k/ k4 [0 K* i8 _+ r" z
不知道park lighting对非builder介绍过去的顾客有价格优惠吗
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 楼主| 发表于 2014-3-25 08:28 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-25 07:42 0 I0 ?2 m8 U: j& z+ E+ @# o
我家给指定的也超贵,没办法,把两个需要买大吊灯的地方变成了pot lights,买了一个大吊灯,其他从简

& X2 z* ^7 O! M& u% n5 S是, 是。 我们也准备一切从简,控制在allowance内。
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发表于 2014-3-25 19:01 | 显示全部楼层
建新房灯具最好按房型标配走,或换更高级 的,不用省那几百。不然影响采光和美观。
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发表于 2014-3-25 19:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 小黄 于 2014-3-25 19:21 编辑   c- @2 T# C. u# }! z: Q
yicixing 发表于 2014-3-25 06:42 $ ~& d: P! f- j, g* J
我家给指定的也超贵,没办法,把两个需要买大吊灯的地方变成了pot lights,买了一个大吊灯,其他从简
8 A9 n' U; {6 b: l# A0 R
; w3 n# r: F$ m1 n* z
如果你要自己买灯具,可以让他们在指定位置装一个灯泡。然后在交房后换成自己的。
" I8 Y# S4 U0 L/ L我家最主要的两个灯具就是这样做的。
9 {# l9 x  q" S* u) n, P5 q) o& A0 W. G4 h- @
另,需要注意,pot light不计入 lighting allowance,算 electrical. 当心 lighting allowance没用完。
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 楼主| 发表于 2014-3-25 20:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-25 20:19 3 ~6 t  U9 S" v
如果你要自己买灯具,可以让他们在指定位置装一个灯泡。然后在交房后换成自己的。) q8 m/ ?1 E( B! j. [: |3 J  L
我家最主要的两个灯 ...
3 J% C' S5 x' G' s- r5 {
如果lighting allowance没有用完,builder会给credit吗?如果给的话,应该就可以用在pot light或其他升级上面了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-25 20:33 | 显示全部楼层
seaguy 发表于 2014-3-25 20:05 7 i8 s+ X. p* s5 x2 G! k' D
如果lighting allowance没有用完,builder会给credit吗?如果给的话,应该就可以用在pot light或其他升级 ...
* ~' R9 X( a/ H  _. g
不会,除非你预先写进合同。
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发表于 2014-3-25 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-3-25 20:19 1 ^/ N$ S. G2 i9 \, o* V  w
如果你要自己买灯具,可以让他们在指定位置装一个灯泡。然后在交房后换成自己的。
& t5 _  s& Y/ ?* o6 Z1 {  |- X我家最主要的两个灯 ...

4 K9 k4 i7 q* X( X2 Y# N完了。我基本把两层的过道和客厅加了30多个pot light .两个吊灯如果以后安装也还要请人搭梯子把20' 高自己搞不定的,人工应该不便宜
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-25 21:14 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-25 20:46 + B. s" N+ J- L
完了。我基本把两层的过道和客厅加了30多个pot light .两个吊灯如果以后安装也还要请人搭梯子把20' 高自己 ...

( z. B# |9 S, E# h8 S4 f2 {我家高的那块就是找DV的电工BHD装的,说好400.
: p6 i) h1 x! o+ U4 @- T! u但比预想困难,总共206根线,3个人装了6小时,我就另给了200小费,看来他们是亏了。
! ?5 @0 }8 E. I: J$ q3 q6 H这家电工,尤其那个年轻的老板,非常非常专业。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-26 13:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-3-25 22:14
  q. R+ M$ |: F我家高的那块就是找DV的电工BHD装的,说好400.( x3 s, H( I8 D* i" l+ S
但比预想困难,总共206根线,3个人装了6小时,我就另给了 ...
; Y5 u+ E5 F, P4 x. O# `! `$ R
教授可有便宜些的灯具行推荐,DV指定的Robinson lighting不便宜啊
理袁律师事务所
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