埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3596|回复: 11

新移民貸款

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來?
0 O9 S8 l- r/ z# _# }0 n謝謝
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 00:06 | 显示全部楼层
如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款,就只能是completion mortgage,不可以做Draw Mortgage!* u+ W4 J2 }% a9 _* ?9 @
楼主买的是Sterling的房子吧?如果是的话,正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-22 01:18 | 显示全部楼层
Yes BMO, but not Sterling....% t0 F& u5 f/ x3 R
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"9 y, v( ?$ _2 ^" v( o8 R
thanks in advance
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yadi 发表于 2014-3-22 01:18 * }5 v4 U5 i; ^0 r6 `* R
Yes BMO, but not Sterling....
! e# d/ X& C' W9 _: UDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"; u; h. t# W' e6 D1 s1 V3 e9 b" K
thanks  ...
2 ]( s  f2 Y! V8 T8 r5 s
因为我是买的Sterling的房子,而且之前他们也出现过这种情况,解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling,并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付,至于银行的65%,就是在交房的时候银行才会打给Sterling。; ?$ L2 S$ @0 T! j  S( u$ V

: e' [8 N2 Z0 f4 W# u0 X& Dcompletion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱;之所以开发商要求Draw Mortgage,就是想拿买房子的人的钱去盖房子,这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。" X1 L0 }3 p7 K9 x! |  J/ B

$ ~7 D. l, E: U& ]( m8 `7 S因为我同意先直接付给Sterling35%,所以也就解决了......  A, k- G% T* V- U, ?  D
6 n! g9 A0 m3 `) r: a
不过这个只是我在Sterling的处理办法,至于其他的公司,我不知道是否也可以这样做,不管怎么样,你都可以尝试一下,反正没什么损失,呵呵。) V# a: ]. `3 ~8 i5 `; w) Y
, U" {$ U0 Y" z7 c) l, F
如果需要,你可以给我打电话:(780)710-0889
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-22 03:10 | 显示全部楼层
貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-22 08:56 | 显示全部楼层
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量, m: Y& G8 I( d) @3 O
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢? 4 c) b# D- P) \( M' X
在此先謝
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-22 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yadi 发表于 2014-3-22 09:56% c$ F7 R* t3 c# h- Q# k
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量& X) q4 K- @# p) E
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢? + {- m/ V7 T; F+ p; j5 y
在 ...
: t3 g" Y5 ^1 R& U3 o5 ]* j3 B# o, E  l
Bmo贷款 首付35%
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 19:51 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
! S6 V: d% D! @# F  FBmo贷款 首付35%

  r) B; G" u+ |8 a真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 20:08 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-22 20:51 + c1 d9 y7 K( F, S
真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......

# }/ ]2 j& U8 @& P5 `' c" g8 J( k可以的
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 23:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
6 b7 _* p4 l9 w8 e- ^) Z" B: S可以的

1 j9 l, j" p: Y) F' Z* F可以具体的说一下吗?2 q4 [( s* }, \' a( S) d0 w+ }
谢谢。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-23 10:36 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
$ c, ~, w- I, P6 C) k7 I0 |可以具体的说一下吗?
+ H# f' R( O. L: y4 f) j; g  s# p谢谢。
( ]0 Z% e, G! A8 B3 H0 _! s1 q
& a0 I! ^9 B' L. |% v# G0 V
发私信给你吧,省得别人说我替人打广告
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-23 11:44 | 显示全部楼层
煩請都給我些資料
( \# e0 e" T+ h5 s謝謝
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-18 21:26 , Processed in 0.166696 second(s), 16 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表