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新移民貸款

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发表于 2014-3-21 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來?
) k% D& f  z7 l2 J( }. _+ _謝謝
理袁律师事务所
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发表于 2014-3-22 00:06 | 显示全部楼层
如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款,就只能是completion mortgage,不可以做Draw Mortgage!5 m" X3 S3 g5 u8 l& s% a& N  S
楼主买的是Sterling的房子吧?如果是的话,正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。
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 楼主| 发表于 2014-3-22 01:18 | 显示全部楼层
Yes BMO, but not Sterling....3 x; c: P; A* l- L& @: j7 I
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"8 D% f% N' e* i1 w$ K' }7 C" `" ~+ ?
thanks in advance
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发表于 2014-3-22 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yadi 发表于 2014-3-22 01:18 + j! D& ~1 z7 W6 @3 B2 l
Yes BMO, but not Sterling....  q6 E* U7 e. F$ j+ W  w4 s$ x9 }
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"8 J1 {8 \  X3 _) i5 T
thanks  ...
2 ]/ d* ], @6 Y
因为我是买的Sterling的房子,而且之前他们也出现过这种情况,解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling,并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付,至于银行的65%,就是在交房的时候银行才会打给Sterling。
  K* J$ t8 d2 h' }7 W7 ^
  I/ W8 }6 ^: _6 B% fcompletion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱;之所以开发商要求Draw Mortgage,就是想拿买房子的人的钱去盖房子,这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。- J. q% `$ I- a, O* S8 j$ a

1 m; A7 w/ B# @因为我同意先直接付给Sterling35%,所以也就解决了......6 g) m3 x3 Y: _* b
- B( r5 I) B. `' t5 D- w
不过这个只是我在Sterling的处理办法,至于其他的公司,我不知道是否也可以这样做,不管怎么样,你都可以尝试一下,反正没什么损失,呵呵。
, |& E  b9 J2 p5 B: z, E& s0 T4 e2 e" z, @9 |
如果需要,你可以给我打电话:(780)710-0889
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发表于 2014-3-22 03:10 | 显示全部楼层
貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成
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 楼主| 发表于 2014-3-22 08:56 | 显示全部楼层
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量
! e' O& g4 E( e5 \6 }+ x@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢?
1 v  D. [) U1 a在此先謝
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发表于 2014-3-22 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yadi 发表于 2014-3-22 09:56
4 q( Q- @  [- r" V@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量. F! K( s8 m* c  g6 n8 E' ?
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢?
+ h# r9 }) O% V在 ...
: _' n2 G* M/ J7 i, @1 L7 G
Bmo贷款 首付35%
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发表于 2014-3-22 19:51 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
/ F: l/ g8 n  _0 j  F) jBmo贷款 首付35%
7 ]3 v2 O" x6 L/ I% ^- f" D& r; N5 C7 s9 _
真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
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发表于 2014-3-22 20:08 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
; {$ p, ~) V* D) u0 ~; y& A真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......

, P  ?. y! Y. z9 n$ \可以的
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发表于 2014-3-22 23:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
  ^9 i; E3 a( a" h$ n可以的
) M8 M3 Y, y, A: p8 l
可以具体的说一下吗?
* D! s) V8 Y' k5 M9 n谢谢。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-23 10:36 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-23 00:54 % A+ r. r6 F% K6 o
可以具体的说一下吗?
, W7 Z3 N" [  h. b. G. p: L4 z& u谢谢。

+ r6 c8 S8 E+ m2 L# x. b, u" X% _5 G9 w! W! v9 K$ \5 k7 \- y
发私信给你吧,省得别人说我替人打广告
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 楼主| 发表于 2014-3-23 11:44 | 显示全部楼层
煩請都給我些資料
' j. }( ^" L0 w: J) h7 v  g謝謝
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