新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
2 K! c2 b% F( b' k9 Y楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
5 U7 s1 J1 a! h* R4 wthanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
Yes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
" \; f! l% S+ Pthanks  ...

因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。

  S  {, d! W- y% U9 Hcompletion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
! a7 n1 x. n( }# d% a
1 r  U1 l* d* G2 ?; N  W. N因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......

不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。
/ W% h* T7 P, X
. ^7 Z) Y) T4 F; H! m$ p如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在 ...

7 i1 i+ l0 E( }: E8 x" bBmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
% a+ E" S. K5 d' v/ MBmo贷款 首付35%

真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
! V8 M  i# U5 r. n' u6 ~真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

+ c# Z: p/ h# t$ ?2 `: L: s9 R6 X可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
; G: K; f9 L7 X  @可以的

8 Z, x  a7 s  X5 `2 O: ?" \可以具体的说一下吗？
谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
- [$ d2 L) c3 l' N: Y3 a/ y0 S可以具体的说一下吗？
谢谢。

3 G3 N; u  I' a: V1 ~8 \8 ]  f发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
; S( L( V2 x/ R( S謝謝