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讨论:油价下跌了,房价还会涨吗?

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-14 00:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
从去年8月份开始,爱城房地产的价格就跟坐了火箭似的,直线上升,一直到现在,没有丝毫的降价迹象。注意:爱城的房价一年以来,从没下降过。
! c7 E- }- c' R% o/ V
7 y+ U, c: l+ K/ L- M       就连我们不太在意的millwood和东北区,房价也是令人意外的高了起来。3 Y; ~7 R' }  J$ ?

$ |4 X+ m! R' G9 ~* p       可以说,爱城房地产是全线上涨,也就像某些朋友说的,轮番涨。房型,区域,新房,旧房。。。。。& \5 m1 i5 W+ }. a

' M7 {, E$ C+ @( J/ a. @        虽然一直有多空双方的辩论和争吵,但是出发点都是,节约我们老百姓钱包里的银子。就在这不断的争论中,爱德蒙顿的房子价格悄悄的还是在上涨着。在这整整一年过程中,每个月的房价都令要买房子的人心跳不已,令要卖房子的人犹豫不决。。。。
4 q2 B$ D+ R+ l0 N) P' a0 i" Z8 L  y2 s9 Y' g6 {: [0 k5 t
        涨了一年,按理说,也该歇歇了,就是人跑长跑还要有个喘气儿的时候呢!可啥时候,这房价才能歇口气儿,慢下来呢??
( M- ~  _' @% o7 Q
8 A. Y( B( Z* ~% Z) k$ v         经济情况还是不错,比上年还是增长的比较令人满意。未来呢,在东北区城外,近十年的400亿的项目虽然还在论证中。究竟上马的程度如何,还没有确切的信息。利率,开始了缓慢下调的趋势。对于这个百年历史的城市,近年来的人口膨胀,加剧了城市的发展。看看城市的发展规划图,5年来这个城市拓展的规模,实在是令人意外。$ u2 e4 F0 z! M; E

: t& D( q3 q, L3 C0 {        这个城市的发展,归根结底,是石油热给这个城市的发展带来了一种加速度。曾经的油价超过了70,美国宣布发现了惊人的石油储量后,油价直线下调,以前抱怨过,油价上涨是眨眼的功夫,却不见下跌也来个眨眼就下跌,现在,终于看到了。。。。。。。。。。。。。。。今天加油的时候,注意到油价居然到了87。4!!!!!一天一个价。。。。。。。。。
. p9 l- ]4 H. P
2 m% `' q9 p% K; v0 w+ B         去年一年,石油带来暴利,给周围的老百姓带来了什么?不仅仅是我们的繁荣奖。 讲个小故事:爱城的东北区,一个大智若愚的先生,去年看到一个超级烂的1937年的房子,简单的砍了点价,就在朋友的惊讶声中帮屋主解了燃眉之急---------接手了房子。
; V0 D0 U6 n$ ?& K1 N' S6 e2 v4 G: d. i% \! @; Z
        今年8月份,看到那么多人抢房子抢得太痛苦,慷慨的大智若愚先生决定:卖房子!此老兄的座右铭:做人不能太贪婪。所以,把房价轻松的提了近90%,立马有另外一个专门解决屋主燃眉之急的家伙简单的接了手。
/ ?0 ?2 I' k/ ^: I. z8 p5 W$ ^# u9 t5 \+ X* n; v9 e6 f  u4 I+ b
          问题1:这人是炒家还是幸运儿?
0 {' O# L/ [5 G0 N4 t. t, u
2 R  R& `. }8 I          问题2:去年的石油经济给很多老百姓带来了机遇,现在的石油价格下降,房子对于老百姓,还是一个机遇吗?$ \; U* H/ X2 W

$ x& Q' m- T9 ^2 P9 o+ }- H          大家闲着没事儿,接着灌水,都参合参合,讨论一下,油价下跌了,房价还会涨吗?
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-14 08:29 | 显示全部楼层
抛砖引玉:如果油价持续下跌,房价就不会再涨了。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-14 08:32 | 显示全部楼层
油价若真下降,房市必暴跌。4 i, K6 \9 B5 `) h2 v" M# `

6 V$ u5 A$ W1 u: D9 w' M5 l油价上升,移民进阿省。油价下降,移民出阿省。就这么简单。
  D$ o. J' H; f- G! k8 U4 d3 y, X0 g4 j
4 j/ A/ _* j% d5 V: E6 |但大家观望的是油价是短期调整就回弹呢,还是真的一去不返?
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发表于 2006-9-14 13:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
don't worry,油价是世界剥削中国,印度的一个手段(降低GDP的0.5%),将是一个长期有效的工具
, r! O8 k  R' `; ?* O, M" Reverything in world is in charge by US now, ; C" G: o; O+ i8 d9 a: _! O
unless US change their oil policy, the oil price will keep on a high level
2 k4 k# x. o8 j& o1 y  f( `7 |0 w# g: L/ V
大家就偷着乐吧
# d7 u& u* B7 ~3 b- G2 O0 L3 F( u5 }# }8 u& x2 {) D  d
[ 本帖最后由 callmelxylt 于 2006-9-14 14:01 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-14 18:55 | 显示全部楼层
' ]+ J7 g1 R1 R

8 u/ R" i2 u/ D0 ~2 O/ `1 I就算现在alberta火热,照样有人不来,同事的同班同学收到卡城offer7万5年薪,比多伦多多了1万5,还是去了多伦多。什么原因呢?大家一想就知道了。
/ @5 o# g  C9 g4 c8 r# V8 y0 R# D4 o2 \' L# ^. _1 Y
原帖由 Z 于 2006-9-14 08:32 发表8 o" `5 z; f7 v5 I
油价若真下降,房市必暴跌。
7 h$ u/ M6 F5 y: [
. b: f* W/ q7 W: ?6 B8 y, P9 ~油价上升,移民进阿省。油价下降,移民出阿省。就这么简单。0 |/ d# j6 _0 J( \

. h6 L0 P6 t1 L+ y: C+ }但大家观望的是油价是短期调整就回弹呢,还是真的一去不返?

1 i3 M2 `7 i- y6 C$ m6 f$ S[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-14 18:56 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-14 19:53 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-14 18:55 发表
; ?& \- d; g" [1 \$ u# V' y
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就算现在alberta火热,照样有人不来,同事的同班同学收到卡城offer7万5年薪,比多伦多多了1万5,还是去了多伦多。什么原因呢?大家一想就知道了。1 N- L3 W' y& P( b% y
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醉酒怎么还呆在亚省呢?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-14 20:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-14 19:53 发表  B$ p4 P7 p2 S* @  ]

1 i. m3 P  ~% t7 A& ^3 O" i# ^醉酒怎么还呆在亚省呢?

  L5 R# B. N: `1 \( Z; ]9 _& V因为没有别的地方给他offer呗,不然他还不走
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-14 21:00 | 显示全部楼层
原帖由 callmelxylt 于 2006-9-14 13:43 发表
5 K) O" I' l6 w6 J0 m1 vdon't worry,油价是世界剥削中国,印度的一个手段(降低GDP的0.5%),将是一个长期有效的工具3 ~- F7 o+ R6 x" k% {% D7 h; {
everything in world is in charge by US now,
- j: p% ?" T6 S2 F! O1 ?* c0 hunless US change their oil policy, the oil price will keep on a  ...

/ s2 z* o6 M6 e  v美国的政策可能正在发生变化,多读读文章: P& [( H: r- [+ e/ M) v
现在世界上最大的产油国是俄罗斯9 O8 i' F* n1 g- i1 Q  f
你认为美国人更想遏制哪个?中国还是俄罗斯?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-14 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
错了,有了经验,工作机会多多。刚工作还是珍惜些,为此也拒绝过好的offer.
& }. l7 H( U! Z" C, q7 J* B" s9 S5 i
原帖由 疯青羊 于 2006-9-14 20:57 发表8 c" m7 e1 L7 r  H

* F$ N: ?/ |9 P6 y) P+ [5 z5 Y因为没有别的地方给他offer呗,不然他还不走

% a, Y7 d- b9 Z- W[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-14 21:41 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 疯青羊 于 2006-9-14 21:00 发表+ D8 s2 s; O. w4 j; B- a
% n) ?; R* d9 m" t7 g, X* p) G
美国的政策可能正在发生变化,多读读文章1 k1 b# t# P6 J  @) B! p
现在世界上最大的产油国是俄罗斯
) q) c# h. j' P  f1 ?8 ^你认为美国人更想遏制哪个?中国还是俄罗斯?
( ~3 V) |: `: P5 m

, ]. C" X, ^7 B& ~9 t+ i肯定是后者.昨天在哪儿看个帖子,和你老兄的观点一致,没准就是你写的,呵呵,我岁数大了,记性不好.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 06:47 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-14 21:40 发表
* ^, M6 r' v/ b$ E! l8 P2 P3 f错了,有了经验,工作机会多多。刚工作还是珍惜些,为此也拒绝过好的offer.
! M. o% _3 K6 [  k3 j: J/ }( c
0 H& m6 ^2 ^% r) z
  x$ Z4 p2 Z) L- W. _' }
不解。如果你有好的offer,同样会继续你的工作经验;如果你是感激公司给你第一份工作就应该早点离开,因为你要是迟早都要离开的话,越迟离开对你的公司造成的损失越大,到那时候就更损人利己了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 06:48 | 显示全部楼层
原帖由 无边落木 于 2006-9-14 23:14 发表  r+ T4 F6 o5 \& M  Y) O
! K3 {4 Z. l7 t* F0 Z% @

  W6 ]$ Y5 c1 v: _- o/ j, c肯定是后者.昨天在哪儿看个帖子,和你老兄的观点一致,没准就是你写的,呵呵,我岁数大了,记性不好.
. O. R5 p+ b& D
是在51.ca的一篇评论,可能是转贴
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-15 13:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-15 06:48 发表
# R7 [/ p4 v$ {- I% x' k: o# v
9 i0 ]1 V+ s0 ^9 t  r5 G' M$ ^是在51.ca的一篇评论,可能是转贴
/ x- r4 z/ g$ W" S( p$ d
) h" j9 |4 P$ `  ?. @  @# ~, _, B
是,想起来了。不是51就是文学城。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 13:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
油价降到<30$,这儿的房价绝对要大降!
大型搬家
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发表于 2006-9-15 15:48 | 显示全部楼层
<30$/桶.
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发表于 2006-9-15 17:43 | 显示全部楼层
<$30/桶? 以前曾经有过, 特别当中国是石油输出国的时候. 自从中国确立了世界工厂, 印度确立了世界办公室的地位后, 如果中国和印度按照现在的经济发展速度发展, 我想我们是再也看不到那个价格了.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-15 18:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不会吧,据我对于欧美大公司的了解,他们公司本身就希望人员流动,而且HR本身也视之正常,这样对于公司的发展没有坏处,起码谈不上损人利己。所以,你的话我有些不懂,可能你的观点比较新潮,但我感觉更像中国国企的老观念。没想到你来了这里这么久的老移民,竟然有如此观念,醉酒佩服!
; P7 T' r6 D2 f+ e$ L) g
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原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-15 06:47 发表
  Z4 u/ H4 v! A% L) ?- q8 x
* u5 c; U) j( b6 a不解。如果你有好的offer,同样会继续你的工作经验;如果你是感激公司给你第一份工作就应该早点离开,因为你要是迟早都要离开的话,越迟离开对你的公司造成的损失越大,到那时候就更损人利己了。
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:19 编辑 ]
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发表于 2006-9-15 18:31 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:17 发表
' U7 O5 @( `7 E9 L不会吧,据我对于欧美大公司的了解,他们公司本身就希望人员流动,而且HR本身也视之正常,这样对于公司的发展没有坏处,起码谈不上损人利己。所以,你的话我有些不懂,可能你的观点比较新潮,但我感觉更像中国国企 ...
# A3 L1 ^( H( n0 e: b0 d5 g5 x
象你这样可有可无鸡肋不如的人,越早走人越好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 18:51 | 显示全部楼层
咱们聊天能否只对事不对人? 任何一方都不要过于敏感. 有时候该糊涂就糊涂一些.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 18:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-15 18:31 发表' x1 I. l9 u- ?  G. ~9 ~7 l. Z$ ?
! Z  b8 r1 \) h7 _
象你这样可有可无鸡肋不如的人,越早走人越好。

. g% A8 C! T+ K* x; H, v8 n说话有点过份了.  b& A) v7 ?" ~7 b: k& U% ^6 f
我相信大家在这儿讨论问题,其目的有二:
7 h2 A6 A4 {+ m7 y" `; I3 z互相娱乐,打发时间;
+ O; k& @8 \4 x了解一些信息,至于所看到的信息对不对,自己慎重考虑了.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 08:04 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-15 17:43 发表
4 f' a# P$ `1 t) C& s1 p<$30/桶? 以前曾经有过, 特别当中国是石油输出国的时候. 自从中国确立了世界工厂, 印度确立了世界办公室的地位后, 如果中国和印度按照现在的经济发展速度发展, 我想我们是再也看不到那个价格了.
6 d+ S+ X4 ?: Q1 F  r
' h. R8 o% {+ @) k- G
哈哈,1980年油价还$38一桶呢(中国还出口石油呢),1998年才$12块左右(中国大规模进口)。今年上半年还$77,现在就$63。
- l/ D  h9 T% I. H6 L  U1 y) r+ O" C4 Y. I. ]
油的事情真的不好说,我可不敢说它会降还是升,也许明天美国打伊朗就冲破$100了。
: z' F3 Q+ F/ v# Q! B& S3 @9 V$ W, \0 f2 v8 E* `. _9 J
可我敢说的是,如果油真的降了,不必降到$30,只需降到$50多,阿尔伯特的房地产就彻底跳水了。现在的价位对应的是$70+涨价预期。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 08:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 variator 于 2006-9-15 13:43 发表
: [) i7 y" ?4 C9 |( Y油价降到<30$,这儿的房价绝对要大降!
& P6 U7 V7 e9 ?5 S3 F& Q4 Y  E
- U4 H" }5 p  p5 F! ~
中国和印度的经济不大倒退 10 年的话,油价是到不了那么低的。中东的产能已到顶了,这和历史上的历次石油危机是不同的本质特点。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-16 10:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
确实是这样。而降到$50的油价是完全可能的。不是经济crush,就业也没有受非常大的影响,但是房市会影响很大。9 R, h. {+ @: R" V7 L

% ?3 k+ b; B" H1 V9 P; X) C
原帖由 Z 于 2006-9-16 08:04 发表
7 T2 k5 k  m, C) I" S% x/ O7 S  B; B
0 c' m" ~! ^% ?5 r5 q2 C
可我敢说的是,如果油真的降了,不必降到$30,只需降到$50多,阿尔伯特的房地产就彻底跳水了。现在的价位对应的是$70+涨价预期。 ...
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-16 10:38 | 显示全部楼层
作为成人,不要与小孩一般见识。
# m8 H! q. f6 F3 h8 z2 p" `: {" W' D. d7 x
原帖由 爱城华人 于 2006-9-15 18:58 发表
# K1 Q8 l; P2 ]
5 Z! W( W7 {( r" n说话有点过份了.
( ^: M  y& M% {* Y我相信大家在这儿讨论问题,其目的有二:
, }" G4 V! q. V- H& o5 v! c互相娱乐,打发时间;6 l7 t3 [: ]5 T. V, F
了解一些信息,至于所看到的信息对不对,自己慎重考虑了.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-16 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢你的夸奖,你说的有道理,我就是芸芸众生中的贪酒混日子的一个俗人,不像你这种国家级人才。敢问老兄高就?看您的口气不是一般人,估计可能是年薪百万的CEO或者身价过亿的老总. 醉酒敬仰!4 v/ i4 v. H+ Q( \" S4 {( K' n" {- t
* R$ E: \3 n& `/ {
但是如果你也就顶多是个年薪不出20万左右的打工仔,那么您最好谦虚点。8 E( ^: F9 _' o8 |2 \
7 q' I! l5 @$ O1 H5 h
cheers!
& Q2 g% n+ X  t* f
9 I( f6 L* P% ?. c# D2 A& P
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-15 18:31 发表2 C/ M5 u8 p( v
* R  S- {2 w  O7 z+ @
象你这样可有可无鸡肋不如的人,越早走人越好。

' l" ]( h5 v( v& c, ?# S[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 10:46 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 12:19 | 显示全部楼层
有可能到50$/barrel吗?现在还是60$/barrel!!! 比70$/barrel是降了不少, 但房价还很坚挺的。他们之间好像没太大紧密关系的。% z( h/ ]+ a# @6 M

4 m/ u% ^: K3 H8 H) L[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2006-9-16 12:21 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-15 17:43 发表' [. l4 q* H1 q0 a! T* N
<$30/桶? 以前曾经有过, 特别当中国是石油输出国的时候. 自从中国确立了世界工厂, 印度确立了世界办公室的地位后, 如果中国和印度按照现在的经济发展速度发展, 我想我们是再也看不到那个价格了.

" `1 i$ B2 @& M6 j6 h3 [$ M7 z5 |' [2 k' v

- [1 F9 H+ |: Y* b, w3 @
原帖由 十年移民路 于 2006-9-16 08:52 发表7 F2 h# Z% @) W/ M6 w
( x$ W; U0 N' e3 o* E7 _
/ B, G7 m* `( a
中国和印度的经济不大倒退 10 年的话,油价是到不了那么低的。中东的产能已到顶了,这和历史上的历次石油危机是不同的本质特点。

7 m' o# a* b8 y
6 F" `8 [* ^/ S9 H9 N9 Y# F/ o嘿,嘿. 谢谢指教, 这正是我想听到的!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 14:24 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-9-16 08:04 发表
; x: O9 }2 k+ A/ a8 L. M$ }; j3 a/ J' u7 X1 I4 S

; Z5 b& J  F: F) F& F6 }可我敢说的是,如果油真的降了,不必降到$30,只需降到$50多,阿尔伯特的房地产就彻底跳水了。现在的价位对应的是$70+涨价预期.
- n) W& J' U- f$ W  |( c7 i! u9 T% ~

0 k1 x* W  f9 |! C' @; T# U能说说原因吗?
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 15:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 variator 于 2006-9-16 14:24 发表
0 P6 j" R% V  E+ ]- E1 U9 \; x% _
- k7 n; P, C3 W1 A5 ^
能说说原因吗?
+ h/ t2 z8 i7 d. I# B

7 ~* a+ F9 t& s4 ~# L
2 C4 Q. z) p; z" y7 {8 ^现在房价升,主要是两个原因:
" }- w) K- b; c/ s' v$ G8 K( y% P4 B, O1 ?9 q- v
1)油价升,造成更多就业机会,和收入增加。有了工作正好买房。, W9 V  }+ u: D& w
2)房价升。没错,房价升是因为房价升。隔壁张三买房一年涨50%,李四自然也跟进。形成一个正反馈的放大效应。
; y0 R, A' [8 U! h* i. W9 @, \7 Q9 D: |- L( i" L3 e* y
如果油价掉了,那么:
1 y% E; O5 x7 x% v0 D7 x( [第一个原因就不成立了,房价会停滞到小幅度回落,但这没什么,尚可忍受。但第二个因素,就会反过来发生放大效应。& T; [4 h  {& o0 T  o5 v1 D; y$ j

" `/ _5 U- ~, N$ l" w9 x# I9 n我从网上看来的,1980年油价$38,而1983年卡城暴跌时,你以为油价是多少?$29!其实不低,有基础的石油公司还是赢利的。但人们的心理全改变了,一旦突破$30的心理防线,就完了。* ?2 S# Y7 b8 b4 f3 {

% x  d# q- P$ b再次声明,我可没说房价会跌哦,众位地主不要扁我。我之说如果油价跌,房价就会跌。但这个如果是否会发生,我不知道。从这个角度,22楼的看法是否对,我难以评价。但26楼觉得二者没有紧密关系,就相当的xx(此处略去2字)了。要是没关系,过去3年它能涨这么快?
3 u+ |! O. u7 u' l/ ]' Z
4 l+ `, P- I& G0 u; v4 O7 r[ 本帖最后由 Z 于 2006-9-16 15:46 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 16:58 | 显示全部楼层
心理学上的一个术语叫做“从众效应”,炒股也有“跟风”一说。
; b6 i3 q! d8 t+ x+ a$ ?, k- _7 L" J' M' ^7 `" E7 t6 {- ]  i
       股市当中上涨行情往往是爆发式的,每天涨停板,一周之内天天长阳,人们倾其所有,不顾一切投入股市当中,这时人们的判断力往往是非理智的,投资的冲动来自于心理的预期而不是行情的判断。人们前赴后继,后来者由于先行入市人们的赚钱效应而加入,而股票价格也由于后来者的买进节节上升。最初行情上涨的起因往往是政策面或者基本面重大的利好消息刺激。
7 Q; L3 G" X" K% A1 I6 ~7 c8 c: M9 A- L; P
       但上升不会永无止境,一旦到达新的心理承受程度,或者遇到利空消息的影响,股价就开始下跌。而接最后一棒的投资人即成为套牢者。
3 n9 Z1 U  E- C( E( ]. f: N* S9 L$ U6 b! d
       下跌的时候往往又是缓慢的,除非投入股市的钱是借来的,明天债主上门,否则谁都不舍得割肉---“万一把肉割到地板上,岂不后悔?”。于是任由股票每天逐渐缩水,尽管不多,百分之几或者百分之零点几,几个月的市场阴跌下来,价格就已面目全非了。
1 Q# b- J& A( {+ F" b
! v5 i  |1 e/ s2 \9 r       联系到今日的Edmonton房地产市场,个人认为现在正处于股市当中疯狂的上升阶段,已经到达或即将到达最顶峰。
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( @  `" F% O+ c7 L       判断的依据是:
( n! j, [& y+ E: F3 C# R& c               1.人们都在谈论买房,不管有无经济实力或者有无必要,房地产赚钱效应已经形成。! o. m% x3 I1 N3 u9 m0 ~8 v7 k5 o4 L; ?
               2.大量的资金在房地产当中流动,形成股市当中的价升量增阶段。买卖活跃,房屋周转次数加快。) a; U2 T. Q" |" [
               3.泡沫正在形成,价格已经偏离价值,背离正在形成且逐渐加大。, e4 {( `, ~* y% {- A+ T
               4.房价已经到达人们的心理承受上限。2 R0 C; G; r. v1 s
               5.先行入市者获利了结,加入者持观望态度。
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$ G4 _  E/ E# G        至于房价是迅速下跌还是阴跌,我比较倾向于前者,因为购房者尤其是炒房者都是拿银行贷款入市,割肉退场不可避免。建议大家密切注意近期的地产行情数据,我认为变盘不远了。
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