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新建房子期间不给转让么

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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-20 14:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么我有一份合同是在建房子期间不许转Title的?
  }( E" Y2 U0 j- I2 J$ }什么情况。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-20 18:49 来自手机 | 显示全部楼层
建房子期间,title应该也还不是你吧
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-20 21:11 | 显示全部楼层
听说好像是房子建好以后验收了,签完字才是自己的吧......
9 ~: W) S4 T6 I0 _, ~$ u4 m* Z# m建房期间好像是不能转让,只能不要了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 07:30 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
在建好之前LOT应该还属于builder的,title上没有关于房子的信息,只有建好后做RPR才有房子在LOT里的信息。RPR是直接送到city or municipality,而title是在LTO,完全两个部门。建好了之后由律师帮忙在LTO把LOT注册,title上就换成LOT的新的owner了。除非你是先买的LOT让别人建情况就不一样了。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-3-21 13:30 | 显示全部楼层
也就是说建房子期间是不能转让的么?那卖楼花的是什么情况。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 13:34 | 显示全部楼层
你建房子时候现在付全额的房钱了没? 没有对吧,那房子是建筑商的,你不能卖人家的东西。
- s' i0 {" q! m: h" b3 o5 P
8 H# |% T1 [, _* V2 r1 I楼花本来就是建筑商的,他自己卖当然可以。
  n7 @' H# w9 }9 u8 @) N. q
# w; g! o: P8 }9 \' E% O% e话说你那walkout准备卖多钱?; e6 f: R3 @7 T3 f
5 Q/ U) u6 n% S
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-3-21 14:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2015年底卖最少原价卖吧67万。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 20:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-21 15:52 8 {4 _. F4 v. O5 I' p: e3 b
2015年底卖最少原价卖吧67万。
4 v0 u' m; E: `  `. z1 P3 |0 y# W7 x
应该能多卖点,而且你新房没住满一年也要多交钱,加上律师费
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-23 06:00 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-21 21:14 0 @" A; _4 Q. I9 ]9 k- j9 o. f% g
应该能多卖点,而且你新房没住满一年也要多交钱,加上律师费

. B5 L" f! k$ Q: P$ G" d: U+ h) m; h请问楼上为什么新房没住满一年也要多交钱?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-23 15:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
vvgg 发表于 2014-3-23 07:00 4 Z) f2 d1 v! H/ y% z
请问楼上为什么新房没住满一年也要多交钱?

6 x7 C/ C) D; K: @, C5 l5 }听朋友说的,好像是没满一年算投资房把,所以要交税什么的,你如果打算卖就再打听下
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-23 16:32 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-23 15:19
" `: l4 x, W( f! u4 [听朋友说的,好像是没满一年算投资房把,所以要交税什么的,你如果打算卖就再打听下

( @: v% v4 J( r0 y$ l/ c4 V/ h. g投资房也只是纯利润要交 capital gain而已。肯定不会因此亏钱就是了。
$ e- b( I7 p5 n. M1 H' P而且购买一年也不是判断标准。一般是看入住一年。但不是绝对的。好比搬离城市等情况就不算。

鲜花鸡蛋

K歌  在2014-3-24 10:00  送朵鲜花  并说:谢谢
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