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新建房子期间不给转让么

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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-20 14:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么我有一份合同是在建房子期间不许转Title的?
/ H1 ~' j0 ^* h5 X! W什么情况。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-20 18:49 来自手机 | 显示全部楼层
建房子期间,title应该也还不是你吧
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-20 21:11 | 显示全部楼层
听说好像是房子建好以后验收了,签完字才是自己的吧......5 d& i9 Z$ k# X% F" @: L
建房期间好像是不能转让,只能不要了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 07:30 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
在建好之前LOT应该还属于builder的,title上没有关于房子的信息,只有建好后做RPR才有房子在LOT里的信息。RPR是直接送到city or municipality,而title是在LTO,完全两个部门。建好了之后由律师帮忙在LTO把LOT注册,title上就换成LOT的新的owner了。除非你是先买的LOT让别人建情况就不一样了。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-3-21 13:30 | 显示全部楼层
也就是说建房子期间是不能转让的么?那卖楼花的是什么情况。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 13:34 | 显示全部楼层
你建房子时候现在付全额的房钱了没? 没有对吧,那房子是建筑商的,你不能卖人家的东西。
6 {" ?$ \' @: t5 y: ], W
3 Z' G+ A) W" l* Z楼花本来就是建筑商的,他自己卖当然可以。
3 Q: h3 }7 E4 D9 J# [, i$ v3 X7 A  e5 R
话说你那walkout准备卖多钱?
4 M) H+ G8 ^3 T! w/ d/ j* b7 Y0 \" V
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-3-21 14:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2015年底卖最少原价卖吧67万。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 20:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-21 15:52
# v, B- x" {- _/ z. r2 k( m2015年底卖最少原价卖吧67万。

; e/ r# C+ K( n应该能多卖点,而且你新房没住满一年也要多交钱,加上律师费
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-23 06:00 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-21 21:14
$ e+ V" j  o2 X5 C! \5 R5 Y应该能多卖点,而且你新房没住满一年也要多交钱,加上律师费

; X3 P+ z% o( d, @, u请问楼上为什么新房没住满一年也要多交钱?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-23 15:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
vvgg 发表于 2014-3-23 07:00 6 U! w' g$ |2 A9 z
请问楼上为什么新房没住满一年也要多交钱?
5 W$ p7 y9 C$ j& Z! f& N
听朋友说的,好像是没满一年算投资房把,所以要交税什么的,你如果打算卖就再打听下
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-23 16:32 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-23 15:19   c" a' p& k- ?; i% c. `5 R
听朋友说的,好像是没满一年算投资房把,所以要交税什么的,你如果打算卖就再打听下
& ]& y5 y7 r6 r6 e2 \* u5 o5 P
投资房也只是纯利润要交 capital gain而已。肯定不会因此亏钱就是了。6 v! g  R2 ~$ b1 g" B6 P4 g) U0 @
而且购买一年也不是判断标准。一般是看入住一年。但不是绝对的。好比搬离城市等情况就不算。

鲜花鸡蛋

K歌  在2014-3-24 10:00  送朵鲜花  并说:谢谢
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