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新建房子期间不给转让么

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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-20 14:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么我有一份合同是在建房子期间不许转Title的?
1 U) g) h5 M$ x; z3 S: ^' c什么情况。
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-20 18:49 来自手机 | 显示全部楼层
建房子期间,title应该也还不是你吧
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-20 21:11 | 显示全部楼层
听说好像是房子建好以后验收了,签完字才是自己的吧......
: P# `- w/ X7 d* r, \2 J建房期间好像是不能转让,只能不要了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 07:30 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
在建好之前LOT应该还属于builder的,title上没有关于房子的信息,只有建好后做RPR才有房子在LOT里的信息。RPR是直接送到city or municipality,而title是在LTO,完全两个部门。建好了之后由律师帮忙在LTO把LOT注册,title上就换成LOT的新的owner了。除非你是先买的LOT让别人建情况就不一样了。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-3-21 13:30 | 显示全部楼层
也就是说建房子期间是不能转让的么?那卖楼花的是什么情况。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 13:34 | 显示全部楼层
你建房子时候现在付全额的房钱了没? 没有对吧,那房子是建筑商的,你不能卖人家的东西。
7 b0 p& l/ l2 y* y6 g. c) m5 s9 l7 G0 ~
楼花本来就是建筑商的,他自己卖当然可以。
0 p! T! n0 N, E; ]% p
# h) ~" I# s4 T/ Z1 S# D& {话说你那walkout准备卖多钱?0 c: }) Y# u7 `* }
8 K. ^' Y; i* K2 v/ k2 R& N" Y
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-3-21 14:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2015年底卖最少原价卖吧67万。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 20:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-21 15:52 % k/ g1 E) F7 o/ {, G
2015年底卖最少原价卖吧67万。

# T& D' M! W# [; D2 j应该能多卖点,而且你新房没住满一年也要多交钱,加上律师费
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-23 06:00 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-21 21:14 ! V# M& U1 F1 }# B1 ?! {' K
应该能多卖点,而且你新房没住满一年也要多交钱,加上律师费

, D+ T" }- _1 B8 r; h9 Y4 D3 Z& f1 e请问楼上为什么新房没住满一年也要多交钱?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-23 15:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
vvgg 发表于 2014-3-23 07:00
/ q8 h  y5 l6 A% m1 {) F0 J( O请问楼上为什么新房没住满一年也要多交钱?
' i# c$ y8 d% W( C' m* L  e
听朋友说的,好像是没满一年算投资房把,所以要交税什么的,你如果打算卖就再打听下
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-23 16:32 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-23 15:19 9 M" A7 y& R  r! X2 k9 P, D& A
听朋友说的,好像是没满一年算投资房把,所以要交税什么的,你如果打算卖就再打听下
* D1 ^+ l0 j/ D/ H
投资房也只是纯利润要交 capital gain而已。肯定不会因此亏钱就是了。8 C1 M. e, s, h, b3 u3 r' B8 D
而且购买一年也不是判断标准。一般是看入住一年。但不是绝对的。好比搬离城市等情况就不算。

鲜花鸡蛋

K歌  在2014-3-24 10:00  送朵鲜花  并说:谢谢
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