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怎样才能知道?

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鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看房看了这些日子,没有定论。想问问大家买过房的(除去自己建新房的)是怎样知道这个就是我要的呢?我们的经济说慢慢来,真是你的房子你一进去就知道了,就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了?我看到有2个房子,潜力挺好的,稍稍改一下也是很好的,但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱,就是屈就了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子,想象入住的情景,picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17 6 ]+ C, G- q$ W" q( Z$ u
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子,想象入住的情景,picture yourself living there. 计划多 ...

+ s& K) w4 f. n8 |4 k$ E/ q第一次就看上的吗?
大型搬家
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW,最好先不看房,不研究房。大幅度提高预算,然后再看,就WOW了。& T; K. r) f( V" H
知道的越多,就越没有神秘感,没有距离美。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说,几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁!9 ^  \4 H$ D! s& T7 B
搭车问个问题。walkout的会不会很冷,这里冬天又长又冷,会不会很费电取暖?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 . o& t" a8 v4 I; ?2 S
我和lg说,几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁!6 v" a0 z2 T9 I6 P/ n
搭车问个问题。walkout的会不会很冷,这里冬天又长又冷,会 ...
! T5 W6 u4 @. B7 ~9 n! S
不会。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑
$ y% \5 P/ x$ Y
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 % G# B* }- G3 q5 A4 p8 b6 c$ S
我和lg说,几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁!! W" K3 f" [1 |- C- \$ o4 ]
搭车问个问题。walkout的会不会很冷,这里冬天又长又冷,会 ...

0 ^8 Q9 n9 F' e: J: t6 E
! ~- ~% m& y; U" E* t/ Q不会很冷,相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话,不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢?就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次,身边的人都是几年一换。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:54( |/ I) |, T# h3 ^- {: K  A
不会。
; Y7 j& s$ g7 }: R! E; e4 d: x
请问专家,40以内的房子有没有不是junk的?我看您推荐的非junk都是一米以上的
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 / L3 j! a8 ~8 i  y) a1 \
请问专家,40以内的房子有没有不是junk的?我看您推荐的非junk都是一米以上的

+ |; v8 c, n4 v9 y我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。/ \& k, k6 S0 F7 p  x
20万也可以是deal,200万也可以是junk。
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
: {6 g4 h. t  k不会很冷,相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话,不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
# c8 y; C' O: \. ^$ H
WOW.......
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 , Q4 S, ^, P& {6 a3 u, m& ]
不会很冷,相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话,不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

' w6 ^% {) l/ [$ C" E4 `( ]2 d老杨爱死你们身边的人了。。。。。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
- ?- l( f/ u8 l+ h2 v/ |不会很冷,相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话,不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

+ W" Q: j2 J! S" g同意你的观点, 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子, 只要性价比合适就是好房子, 今年是我五年内第3次换房了。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这玩意和找对象似的,一见钟情也未必靠谱。我去年看房,有这么一个就是进去就WoW,觉得这个价位太划算了,新装修的。后来发现地下室墙裂过,渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病,得伺候着。还是多看,多了解,不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑 ' {# `# y. x8 v# J  o: `0 I1 K
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
- K$ r! S$ P3 z7 [% h) J1 `0 m# H第一次就看上的吗?

6 [! M& v( J  P& Q
4 U6 F1 m+ i- O2 k8 O, H3 B7 Z6 w其实是第一个房子,后来看的也一直会想,拿来比较。当时是一见钟情的
& [1 }" ~7 B. z" D1 E
& |% h+ R7 C, V7 x后来的几年又看了几十个新房,一动心又换了一个房
; w5 b8 c1 U! N后来的后来,还是喜欢walkout view和自己的设计,就又换了个房。。。
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
8 a; M( L" n, {  d* e  o& Y4 e1 H1 R9 @6 h
我第一次买房也是谨慎又谨慎,以为一辈子就它了,可后来是不到5年换一个,当然也有因工作不得不换的。
( S& T/ i" G6 o0 C, V房子就如人,没有完美的,你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊?呵呵。。真能折腾。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
" g  o- I8 ^& V同意你的观点, 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子, 只要性价比合适就是好房子, 今年是我五年内 ...

: {) P# p  R2 y3 W' G. `+ K1 U4 r也就这个意思,房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 6 c$ {" Z2 e  E4 i2 Y
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
8 q7 d+ A, c2 q  b20万也可以是deal,200万也可以是junk。 ...

( B8 h# c8 o; e/ E: U问题是:没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以,才有楼上提问。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
: W2 W7 u- s3 G4 V& W
. a2 m9 V" ^! M4 l( f3 F今天在Larch Park看到一个show home,$957,700,2846尺,是不是太贵了?不过价钱包括了不少东西。% H: C4 m. ~2 H6 l

) ]+ u( b/ C5 [+ r  G. g0 s这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
0 q: J5 x- [) R问题是:没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以,才有楼上提问。

1 o( r& @3 k( \& t对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
$ x2 G5 l3 q9 _# V2 c: L; _1 R
看新房比看旧房WOW的机会大些.) ]% c$ E# L4 F
7 R5 [, k+ z) \$ B3 u& m( j8 D
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.
. X9 |% z' S( z# e% L& R3 \( i, l  f' t; ^  s
看百万以上的,保证你回回WOW.
1 C+ o2 E: D0 c5 u0 O- |0 f0 Z7 S/ a
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
$ z$ [( x. I" N, S6 W5 e+ v1 Z
4 T, w2 ]3 z) {
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 3 K# t1 i) {$ k$ p
同意你的观点, 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子, 只要性价比合适就是好房子, 今年是我五年内 ...

! M7 ]) ]- j: }4 {换房的意思是卖了旧房买新房,你2个旧房都卖了?
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。! v5 w- J! V0 F1 s* |
其实房子就是一分价钱一分货,给自己看房子不可能有wow的感觉,价钱在那摆着,期待值就上去了。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
$ q, E: I) h1 a& W$ D$ \7 ^$ q' T3 W. E建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

/ |8 F9 \8 {2 h  Y这些是不是都在Henday南边?我们还是想住的靠城中一些。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济,对买主有益无害。我们的经济很好,为我们花了不少时间和精力,我们正愁怎样才不会对不起她。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的, 人花了时间和精力就应该的到报酬。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
# g! ?% p, n) i- ?买新房代上经济就是了。 说哈都是假的, 人花了时间和精力就应该的到报酬。
5 j& e! }4 g3 B. m! a! I/ o  R
我这不是刚看到老杨说的吗,如果确定买了会带上她的。8 R7 X: i, ~' D( t4 B& N" Z+ G

7 ^6 @3 ~* f  J* {0 G, m5 r2 X补充内容 (2014-3-4 14:27):% _: Z  F4 I+ i; Z% {1 {% o/ O
补充一下,这个新方式show home,是我们自己找的,自己讲的upgrade,但是我们还是会请经济下offer的,如果买的话。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
caoebb 发表于 2014-3-4 09:500 L' M: V! \  d3 o
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

% l8 X" d0 u* [9 ?) {5 J: `* g0 u6 yJagare 还是算了吧  一半都是民房
理袁律师事务所
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 8 P" M: O; Z' L5 ?1 T* E& g, F
同意你的观点, 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子, 只要性价比合适就是好房子, 今年是我五年内 ...

4 N0 L& v, C! J5 Y: b) X0 P你也太折腾了的了。
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