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怎样才能知道?

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鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看房看了这些日子,没有定论。想问问大家买过房的(除去自己建新房的)是怎样知道这个就是我要的呢?我们的经济说慢慢来,真是你的房子你一进去就知道了,就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了?我看到有2个房子,潜力挺好的,稍稍改一下也是很好的,但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱,就是屈就了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子,想象入住的情景,picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
6 x, Y4 I- e  y9 k& V没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子,想象入住的情景,picture yourself living there. 计划多 ...

. Q& @# _9 x( K" `: L4 j第一次就看上的吗?
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW,最好先不看房,不研究房。大幅度提高预算,然后再看,就WOW了。. A& ?# g! J2 p2 c$ b% n' U
知道的越多,就越没有神秘感,没有距离美。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说,几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁!
" G3 ?! b' s  E7 m. _搭车问个问题。walkout的会不会很冷,这里冬天又长又冷,会不会很费电取暖?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 * Y! Y: h& Q4 W( J* e" {9 _2 t9 Z) [
我和lg说,几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁!
1 v; |" |  c6 X2 C0 M' [6 L4 E1 M搭车问个问题。walkout的会不会很冷,这里冬天又长又冷,会 ...

) e) O, X9 d( z* w不会。
大型搬家
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 4 J/ y7 _  X2 h: v3 y
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 - A1 c- r4 S3 j3 S- S
我和lg说,几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁!
" M5 i4 D: X  X3 i4 v搭车问个问题。walkout的会不会很冷,这里冬天又长又冷,会 ...
# z" g3 L6 \+ h. U1 Q" u; S
" v! B3 X$ ]! x
不会很冷,相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话,不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢?就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次,身边的人都是几年一换。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
. t  R) B' b+ Q7 z# t不会。

7 k* V! V2 F& ?% D1 [请问专家,40以内的房子有没有不是junk的?我看您推荐的非junk都是一米以上的
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18
# I4 k+ m; V4 [, e- c9 u: y* g请问专家,40以内的房子有没有不是junk的?我看您推荐的非junk都是一米以上的
+ G2 E, q' x: S
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。5 e$ T) q0 o  w3 n/ h
20万也可以是deal,200万也可以是junk。
大型搬家
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 3 d" x1 N  G  ?) ]5 m3 s/ k
不会很冷,相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话,不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
0 ]  M  I/ Y. _, b' p
WOW.......
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 * K5 j2 I. y8 Z
不会很冷,相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话,不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

$ H- p1 x9 b; H- }3 M/ a老杨爱死你们身边的人了。。。。。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
* d! ^9 M) K8 u6 b7 z不会很冷,相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话,不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

; `4 E7 H$ Y$ I同意你的观点, 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子, 只要性价比合适就是好房子, 今年是我五年内第3次换房了。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这玩意和找对象似的,一见钟情也未必靠谱。我去年看房,有这么一个就是进去就WoW,觉得这个价位太划算了,新装修的。后来发现地下室墙裂过,渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病,得伺候着。还是多看,多了解,不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑 ! ?/ X$ x2 @/ \8 o9 B
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
8 R% {0 V3 v0 v/ I第一次就看上的吗?
' o1 I) s: y1 ], x5 m+ i
; ?/ R8 _# U5 M& d3 |# M2 ?
其实是第一个房子,后来看的也一直会想,拿来比较。当时是一见钟情的
$ e, h! Y. q- F) l3 I0 z( q# m6 N# L
后来的几年又看了几十个新房,一动心又换了一个房
8 _7 v9 f& @8 l/ j0 K后来的后来,还是喜欢walkout view和自己的设计,就又换了个房。。。
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
- g. K, Z- @3 m7 E8 G5 C2 B3 N: q# j. n1 A
我第一次买房也是谨慎又谨慎,以为一辈子就它了,可后来是不到5年换一个,当然也有因工作不得不换的。
4 H& s: n) V- f2 Z; k7 R; ?: ]房子就如人,没有完美的,你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊?呵呵。。真能折腾。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
) H, D$ j' ~2 j' J- I同意你的观点, 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子, 只要性价比合适就是好房子, 今年是我五年内 ...
) z7 c3 H+ U" d& T% s* `' a
也就这个意思,房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 8 h/ {+ u/ w6 P" B; Y! [/ {- {
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。8 s7 f2 _- h$ o
20万也可以是deal,200万也可以是junk。 ...

& ^) [' L% W6 V+ E+ B问题是:没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以,才有楼上提问。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 5 ^) q# c6 Y$ b1 V* l1 G( s

9 C+ N% |  h% e. ]今天在Larch Park看到一个show home,$957,700,2846尺,是不是太贵了?不过价钱包括了不少东西。
) C/ r. N; R5 N+ S5 S; T$ P$ C( Q& S) a3 I; g. s$ J2 V, Y
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
+ q' B% _8 p4 ]问题是:没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以,才有楼上提问。
/ W) w0 K, a# I0 Z# |
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
- F2 i8 `$ ]$ Y1 [8 }8 b# C5 c3 \5 a
看新房比看旧房WOW的机会大些.* x& l, I! D2 e+ r, p9 G

: X0 W8 e" d% _% y3 }看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.
" }% d8 p) @4 u8 M6 W0 d& @2 b0 O( L5 c1 V5 T8 a$ V, w$ ^: H- _
看百万以上的,保证你回回WOW.8 A" J7 N* e- u' X# o
) N3 g3 k; P7 }! k" y4 H) I
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
* X3 H6 R7 x) J8 L5 y! E# ~0 y3 x) _# T$ e2 d4 T( V
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08   r( D' g" ]$ m7 A1 s5 N: {8 X7 G5 y
同意你的观点, 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子, 只要性价比合适就是好房子, 今年是我五年内 ...

5 d6 B2 G4 `9 P( p* ?4 O6 ?; \" u换房的意思是卖了旧房买新房,你2个旧房都卖了?
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。
6 {( N* ^( T- t/ {. ^/ V6 E其实房子就是一分价钱一分货,给自己看房子不可能有wow的感觉,价钱在那摆着,期待值就上去了。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 7 o+ V; ?+ W3 t
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
3 y8 ~( x# s9 ~& g8 `  T
这些是不是都在Henday南边?我们还是想住的靠城中一些。
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济,对买主有益无害。我们的经济很好,为我们花了不少时间和精力,我们正愁怎样才不会对不起她。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的, 人花了时间和精力就应该的到报酬。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
+ W# U8 D: k2 `- R: z9 ]买新房代上经济就是了。 说哈都是假的, 人花了时间和精力就应该的到报酬。

  j4 T& h7 _' \% E我这不是刚看到老杨说的吗,如果确定买了会带上她的。
- G' ^2 A0 w& X; a9 l* P8 H4 g7 r+ ?6 @9 C! U
补充内容 (2014-3-4 14:27):+ c/ S7 w/ ]% {6 ~
补充一下,这个新方式show home,是我们自己找的,自己讲的upgrade,但是我们还是会请经济下offer的,如果买的话。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
0 U6 O5 }  p3 G9 R4 W3 R1 u: z建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

( b/ _3 w  X! X- }9 m$ dJagare 还是算了吧  一半都是民房
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 + }; x) W4 Q" x+ R: K
同意你的观点, 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子, 只要性价比合适就是好房子, 今年是我五年内 ...
7 \4 z- A. m* s7 k
你也太折腾了的了。
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