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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17 # n+ ]+ N3 L% R  p  {, a% c
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
2 i  z8 B: \3 |
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。
* k9 H, s8 ?+ a& j- P  b! G+ ]知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
大型搬家
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
! d! S, z- P$ U( u; C$ x9 m" e搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 $ s: v- p4 R. g' m
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！7 `+ b8 _0 o0 m0 L' z0 B* L$ B# @
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
6 _6 U  y% ~" m1 x7 q
不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 ) x1 K* E: W& J: X
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 9 j5 K; K  f% W) W1 G+ y% [. \
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
8 ^8 H- A1 A$ x7 T- I# P搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
9 H( P0 y" t8 @2 b7 I
: {- V5 b+ K8 K5 P! g& _* S
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:548 x6 K% b9 v  j$ D. l- g3 O
不会。
) o0 O! C! ?/ s' Q
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18
. Y8 A- D5 {/ Y0 B! E" v请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
2 y6 [/ F5 E5 s0 F; @
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。  {8 {) J7 L2 H8 _: Y& h6 ?
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
3 }, r. _3 {' k( b+ K不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

) @' Y% D/ |' K3 yWOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 4 a6 d9 c/ Y1 T9 b* A
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
# u: e6 E) |# u& c7 T
老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
# \2 c7 U8 ~% B7 L8 {不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
) q. Z. ]& b% A. W  Q# h: o
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
" }9 x. _5 b' Q' p0 L, R
wec080 发表于 2014-3-3 12:21 # {) u7 `; p" d" L: U- n
第一次就看上的吗？
* s6 O1 c' V: b7 d5 s. m, y( ]
$ `: ]! h1 k3 L# K
其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
" B$ t) p7 t" E/ I
& `# P, o( {" A0 u$ [2 v5 d! A后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
) P* I6 \, D" H0 V, R' _! @  o  [3 K后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑 : }+ Q; _# @( _

0 \) ?* F' l" [* d# v( O我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。
( W2 I: ]+ h3 R- z* v5 F房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
6 _5 g# o/ @5 t8 d* M( s' |* x4 J同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

5 c5 [! C0 C: L2 y也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 . e& p: l: {8 T! u. ~
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
- W. w0 y8 _5 P  |20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
1 P* r1 L' p" x8 A" I2 Y0 e- i9 A
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 . @: b: O! m/ n0 w" G
- E( n# S, v- a9 E& K
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。- F  y: ~% |2 b$ w
9 ^8 H+ G. F. D: _
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05 ' b8 j# J7 `) T4 U5 e/ H0 F3 l
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
2 r/ w2 l6 a# k: B" H  E6 Y
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:$ X0 f! t0 ^3 g7 I$ S& e5 M" g" @

/ E0 C3 @" x7 x, |. J$ o看新房比看旧房WOW的机会大些.+ r! i% t$ h8 y
$ Y5 f1 ~$ A" }( T7 y' q5 D4 r+ |
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.4 m9 l* M9 D0 G8 s" L% G  K: i

, L- Y" O3 @  N看百万以上的,保证你回回WOW.* |7 }$ M# {7 s, a2 L
$ ~' [* [0 u1 }$ G2 \
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
+ `3 Y1 G. U$ u& q- a
. t, U% W  b, e  m
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
, O# J  w3 ~1 b+ b同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

5 u: f9 ?" x& J4 {& i* d2 p/ o换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
理袁律师事务所
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。; Y& ~# `" j* [4 h9 k
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50   `8 l; O0 z/ J& x
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
9 [; a# X- }% [0 D% D) W/ ~9 e2 ^  H3 C  ^
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
, y' i/ {: Y) R买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
* T- p5 u- b3 a8 @& J
我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。1 [' c0 g- j+ U" Z9 o6 e7 z

! _2 n0 _" z9 X6 q8 k补充内容 (2014-3-4 14:27):( Z0 H6 v/ _4 N" F/ [
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:504 c0 `0 L" P& ?4 D2 j
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
6 X/ Q/ j  h" ^/ a2 z
Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 + D0 A% t4 w# ]
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
2 p3 y7 y/ O* B! m6 p! K( x
你也太折腾了的了。
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