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怎样才能知道?

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鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看房看了这些日子,没有定论。想问问大家买过房的(除去自己建新房的)是怎样知道这个就是我要的呢?我们的经济说慢慢来,真是你的房子你一进去就知道了,就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了?我看到有2个房子,潜力挺好的,稍稍改一下也是很好的,但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱,就是屈就了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子,想象入住的情景,picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17 4 K+ M+ j9 q7 [+ M
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子,想象入住的情景,picture yourself living there. 计划多 ...

7 N1 R' `* n. d4 O0 E第一次就看上的吗?
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW,最好先不看房,不研究房。大幅度提高预算,然后再看,就WOW了。
7 h/ U) T2 }! z: F4 z知道的越多,就越没有神秘感,没有距离美。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说,几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁!9 `- v# g$ Y1 ?% L5 r4 [. N7 S
搭车问个问题。walkout的会不会很冷,这里冬天又长又冷,会不会很费电取暖?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 ; ~! B+ H* H# F1 A  P
我和lg说,几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁!
7 R) T9 _% p0 h搭车问个问题。walkout的会不会很冷,这里冬天又长又冷,会 ...
/ \, l4 n8 r! _' c' v" n! P
不会。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 9 @9 Z! q  A" ]( k* t, ~- k
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 4 E( L+ J8 P: i6 U
我和lg说,几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁!+ i. Z7 b4 Y+ X; L2 M
搭车问个问题。walkout的会不会很冷,这里冬天又长又冷,会 ...
9 Q( @& F0 M: ?6 S) ~) [7 i
5 y1 h" V! l% I  M/ @
不会很冷,相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话,不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢?就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次,身边的人都是几年一换。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
) _, s# _  B, p* o不会。
8 A* N( M4 g) ~% E$ h7 O
请问专家,40以内的房子有没有不是junk的?我看您推荐的非junk都是一米以上的
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18
0 k" z$ t, Z" C' C4 n0 V4 j请问专家,40以内的房子有没有不是junk的?我看您推荐的非junk都是一米以上的
# A, a3 ?: S0 Y3 P( O# ?; l% a
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
/ T" b* y5 W$ [% ?8 H20万也可以是deal,200万也可以是junk。
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
  y4 z- o0 X* O7 a9 O( A不会很冷,相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话,不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

& j  l- p3 w! Q9 D6 ]" I7 R3 Y- pWOW.......
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 $ l- g9 f- u) o! |0 m# N+ _/ c
不会很冷,相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话,不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
* V8 U- A3 K/ F
老杨爱死你们身边的人了。。。。。
大型搬家
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 3 k3 h/ v' _! P+ |
不会很冷,相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话,不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
! a* Y. x/ ]- f3 H* V" m& h
同意你的观点, 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子, 只要性价比合适就是好房子, 今年是我五年内第3次换房了。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这玩意和找对象似的,一见钟情也未必靠谱。我去年看房,有这么一个就是进去就WoW,觉得这个价位太划算了,新装修的。后来发现地下室墙裂过,渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病,得伺候着。还是多看,多了解,不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
, l, \0 ~5 g5 s; B
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
! M( m! c, `4 D第一次就看上的吗?

+ v3 E, u; z! ?6 R. ~2 L7 I% f5 B4 S7 l4 U% T, ~$ e! Z
其实是第一个房子,后来看的也一直会想,拿来比较。当时是一见钟情的$ L' w8 Q% P% k* c
# p. D+ ?; ?: I5 V
后来的几年又看了几十个新房,一动心又换了一个房) `& I& V  d' c. N6 p* L. _
后来的后来,还是喜欢walkout view和自己的设计,就又换了个房。。。
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
' t- m  ~) ^8 W+ R9 j# `( }: ~5 v5 O! F( p. O  Y. ]4 N' N
我第一次买房也是谨慎又谨慎,以为一辈子就它了,可后来是不到5年换一个,当然也有因工作不得不换的。' N' {6 G( e( I6 ?
房子就如人,没有完美的,你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊?呵呵。。真能折腾。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
) ]- ]  g! y) }; U6 m8 p: P同意你的观点, 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子, 只要性价比合适就是好房子, 今年是我五年内 ...

, Q: N6 N- |, h& b- h/ O  G, G* k也就这个意思,房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 + V6 t/ P+ I. [& P
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。, X. y8 T8 p9 o( k9 s3 m% a
20万也可以是deal,200万也可以是junk。 ...
3 C% L9 ^! q9 v( b. J
问题是:没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以,才有楼上提问。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 ' N5 I* J& @3 I* H4 T% x; u2 w
( x1 k: v$ R- v2 v
今天在Larch Park看到一个show home,$957,700,2846尺,是不是太贵了?不过价钱包括了不少东西。
' C6 M% n0 [$ v6 M7 H% a* G7 N
- W. B5 T% `$ \" P) I这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
' c# d/ w2 C: \7 r7 n9 v& n6 h问题是:没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以,才有楼上提问。

/ M, q. y0 h$ \6 L, w% ^, T对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
  n' K+ I7 l$ P# b) I0 a* n  M+ x% B' ]7 |
看新房比看旧房WOW的机会大些.
. u8 f  R: n, {5 a, Q5 ~7 {
% Z- O. C9 m" u7 z8 r8 G看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.0 J! ?! F& p# U5 Z- V* H
5 ~  ]( l" R+ B
看百万以上的,保证你回回WOW., b6 s- u6 k  ]9 g0 z

1 R2 C' S* q- m# `: x* U8 v- t8 r, {天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW....." Y2 D1 ^: u( d" H* Z/ H

+ N$ k8 T, a" R( |* K* ]
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
3 X( w0 A9 a+ o/ |同意你的观点, 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子, 只要性价比合适就是好房子, 今年是我五年内 ...

: p  ^* S* Q+ d" ?; I换房的意思是卖了旧房买新房,你2个旧房都卖了?
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。
1 v& K% H3 o6 g( @* i其实房子就是一分价钱一分货,给自己看房子不可能有wow的感觉,价钱在那摆着,期待值就上去了。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
5 R+ v; f- g" y) E8 p9 i1 g7 W0 N建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
. n1 t9 e4 |/ U9 s8 P2 n
这些是不是都在Henday南边?我们还是想住的靠城中一些。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济,对买主有益无害。我们的经济很好,为我们花了不少时间和精力,我们正愁怎样才不会对不起她。
理袁律师事务所
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的, 人花了时间和精力就应该的到报酬。
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31 9 S5 h, r5 `3 N2 N/ O& |- D
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的, 人花了时间和精力就应该的到报酬。
5 }. c2 U# D+ ?5 e4 A
我这不是刚看到老杨说的吗,如果确定买了会带上她的。  |% q4 }9 `% p4 I5 B# ^8 x

6 j+ ~2 o) D3 X补充内容 (2014-3-4 14:27):3 I7 }2 J' |( M( A- R, Y& U8 i
补充一下,这个新方式show home,是我们自己找的,自己讲的upgrade,但是我们还是会请经济下offer的,如果买的话。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
8 ^7 y. z# M. i- P, g* q建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

5 y+ M4 W* h# [; V" o' i0 P! f+ WJagare 还是算了吧  一半都是民房
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08   z  |: r, p! J  d% j! W/ |- T
同意你的观点, 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子, 只要性价比合适就是好房子, 今年是我五年内 ...
; o4 C4 U' w( \+ a# k$ F; o
你也太折腾了的了。
理袁律师事务所
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