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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
: v& \% t) |, g) |3 Q! a3 e没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
% K! b9 }  K0 i. K# ~
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。, V; W; S1 M4 p0 f% k
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
8 j1 W, ?* `, u8 i6 d搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
大型搬家
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
* ]% C/ @1 W3 k9 f, U5 v3 X我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
( m. g' f5 n8 T5 u搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

3 |: W( v# w5 S4 e. n1 ]不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 7 u, }& N2 p( T8 ^  c0 B$ R$ j
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
+ p9 T/ X8 D& q, J$ u0 ]) D& o我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
" R2 Q6 b- N' h4 L搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
+ c7 s7 t4 H% D+ ?: T5 j

) g2 J  a5 T( E' W0 u( o' Z不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
- D& n9 m8 N% k( G  K) D不会。

/ _, n1 M5 y7 o4 Y9 b" P0 T) |1 o3 O8 A请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 : @! e6 ?' L# [3 i) @4 _
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
$ `# ~2 G# G( y* |9 f8 M3 G3 @
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
) O- Y+ [1 t8 C. J0 A20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
8 S( e& `4 u! a  p不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

( |: V5 u! o3 jWOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
1 u2 s1 \& s2 s" ~* i8 f不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
) L9 [$ {  S9 B2 j" b
老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 8 x6 h: c: i' w3 q
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
& v( X+ K9 ^- {+ D) S
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
& l/ y- w6 x7 B2 E4 x
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
: x  J2 @8 R' G! u第一次就看上的吗？
. U9 \0 y4 e' y) l: r) L: N
; \! Q* p2 [5 {
其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
# s# |- ]& r9 y+ A7 }9 k  j* b3 S; b; [
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房* X1 k. J1 p0 X) v" _
后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
7 Q9 v4 E0 U, R/ \; K4 V/ E2 i/ h" S- [* e
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。
  q/ J; q9 J5 k/ o1 A2 z房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
8 \7 C1 Z7 Q8 k7 X同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

4 A* l" m+ e9 B7 s9 t' M也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45
, L. E3 G9 ]' C9 p- {" {6 c+ u我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。1 L8 Z( H4 H: j
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...

1 B; D% @8 u. H2 i3 S问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 4 N9 ]( M, w! N. U+ c5 U+ Y1 x
/ t! H# I/ d, _* }
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。3 X- s# M/ n8 I4 Y! J2 \1 ]! Z

& R7 M/ r* u% w) ~, U这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
理袁律师事务所
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05 9 r6 f( S) y8 w% {' N. i0 ~' m
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
* a7 K6 ~3 \& O& r
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:8 f; S: y* X3 C# Z1 i* G
2 X* s0 o. r$ `+ l( _
看新房比看旧房WOW的机会大些.
8 t: d& W  U- m, @6 I
2 z) B3 X% H2 G( O4 m看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.9 a" Q! l4 B: b% n/ `; W0 @

  d0 p' ]( p7 m" f" x4 ?5 O, |看百万以上的,保证你回回WOW.
; n8 [& Q* E0 B  v  h
2 |* p% X5 h2 c' Y' g天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
0 l+ @8 T! V2 {1 C8 R5 t0 z
% C- b' K3 K6 v% }2 U$ @- p
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 - Q, s# s9 @, x, l: Q. P
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
* c) L1 E/ ~( |+ J6 c  N
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。
, }) l* \* @+ J. z4 F, p$ x6 d其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
理袁律师事务所
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
9 n) F3 h2 `" p* s. R* ^. z建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

& n: I2 l) e% W% Q3 H  d+ U  A这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31 ( Z8 e: o- \, X3 C" O
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

8 g; R4 t. ~( f7 ~" g我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。$ a+ }" O5 G6 M
! P! j8 l* g- z* J9 Z+ R# P
补充内容 (2014-3-4 14:27):
+ O6 z5 {$ y. `4 ^补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50# W1 d; ^- M* s4 n0 w# R+ A& I
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

5 R! M+ l( P  k9 z0 V- L* ]1 @Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
4 V4 E% X! b9 T- e& Q: [0 g同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

2 y. x* `; B, ^2 T" X$ d( M) q你也太折腾了的了。
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