 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：世界日报
6 S! O3 b1 d1 y" X$ S/ `, T6 z* j' E5 F7 d' m- K* r0 x6 s5 d; m/ p
冬天已近尾声，随着春天的步伐临近，房屋也出现同样情况，销售旺季也很快来到，金融机构为了抢占房贷市场也调低房贷利率，推出五年期固定房贷2.99%的优惠利率，预料其他金融机构会跟进。
$ F' j; p- O" W' |# H
7 @( M1 Z' ?8 [2 k s+ Y加拿大最大的信用社Meridian Credit Union宣布，将具有基准意义的五年期固定房贷的利率下降至2.99%。目前，这是全加最低的五年期固定房贷利率，预期将引发新一轮的竞争。 ; N( N, K! Q3 P7 X4 K& i$ [
7 F# j5 V- U2 m6 f/ f" H不仅是市场竞争促使金融机构降价争夺客源，而且由于在金融机构筹措固定房贷资金的债券市场，过去一个月内，殖利率呈下降趋势，也降低了银行等金融机构融资的成本，使他们有能力调降固定房贷利率。 , z6 O' p1 P2 b8 B3 r4 i
# ? \7 C. j; I) H4 n- \1 E8 U
) q, u' o. i. L2 e/ t$ }7 Q4 ~
4 g" w( N0 p6 t- ?7 J N" U2 x# q# t1 i. G/ Z& e0 L
9 [. z6 ?+ d) Y8 t" [
加拿大五年期政府债券殖利率今年以来下降了33个基点，至1.62%。 1 Z, E3 k s4 {
# K. n5 V( V" @* G" x, \" h市场认为，各金融机构争相调低房贷利率，是对联邦财政部长费拉逖的考验。 $ P& A3 ]& o& R! x* h6 _& i( o
' z+ n3 V* Y1 |* t5 S, @, I L
去年3月初，抢在传统的房地产旺季回暖之前，满银（Bank of Montreal）率先将其五年期房贷利率降低0.1%，以五年2.99%的利率吸引借贷者。宏利金融公司（Manulife）迅速跟进，推出更低的2.89%五年期固定房贷利率。 # ~% T# \- S8 L
/ H K( @* Q# ^$ {一直担心国民过度举债的费拉逖，立即指示财政部致电宏利，对该公司推出如此低的房贷利率一事示关切。宏利接到财政部电话后，即时宣布取消2.89%优惠房贷利率。稍后满银也取消了2.99%的房贷利率。 # n$ R v: F& V
% y+ P, b7 c4 }% }可是，信用社属于省级政府管辖，因而费拉逖这次无权向Meridian信用社施压，要其取消2.99%的优惠房贷利率。 3 ^$ T; O/ G9 i' ]6 M' T
|
|
狗仔卡
发表于 2014-2-23 04:32
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2014-2-23 19:29
