 鲜花( 57)  鸡蛋( 42)
|
亚省两大城市的新屋走势迥异，统计局最新发表的新屋价格指数显示，爱民顿的屋价下降9%，而卡加利的屋价则上升4.5%。) S. W7 Q2 }( Y: o2 A; w7 V
据统计局的数据显示，爱民顿屋价近年虽然趋向平稳，但去年12月份的指数是90.9，跟12个月前的指数一样。这指数即表示，相比2007年，平均屋价跌逾9%。
4 m: e: H- ]! ]& T* i4 d卡加利同期指数为104.5，比11月份高出0.1点，即表示该月的屋价比2007年升4.5%，而过去12个月的指数升幅为3.3点。
& o2 [& L. n# ^& Y/ t; _$ X如果一同计算卡加利及周边地区，指数就达到106.1。
, a% y+ G. z1 ~ h4 P( u2 y水灾后遗效应推高卡城屋价
X3 ?, O0 [9 C" g; P7 ^亚省ATB Financial金融机构首席经济师赫希(Todd Hirsch)认为，卡加利周边地区有显著分别，是因为水灾的「后遗效应」。) M8 n/ Z+ |- {/ `
他说：「两市的省际移民迁入数字及经济表现相若，但(去年)6月份水灾之后，卡加利及南亚省地区都有重建，令到建筑成本上升，同时制造物料出现短期短缺。这都令承建商采购选择权较弱，继而影响兴建新屋成本，全都反映在价格上。」, A3 U5 Z: ^, x: W+ H- a1 D
他又指出：「当然，是否有足够地皮及二手屋的供应量也属因素之一。此外，卡加利的平均个人收入比爱民顿高。」6 a+ h. h+ w0 G& g! T
有地产分析认为，卡城市中心一带的重建住宅地皮紧张，间接推高收购价，原址重建的新屋价格自然高涨。
- F9 V/ S7 |4 u* Z* Z9 o1 }- |3 ]+ a, r1 j* p4 s7 ?
& d8 Q7 O9 i; ~消息来源：2 a0 N, r( ^+ n3 j
http://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=612998: v# A& X3 ^) D) ?# _
|
|
狗仔卡
发表于 2014-2-18 09:53
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2014-2-18 11:09
