买期房新房最不操心的方法是什么？

醉酒当歌

听说买期房新房很操心，那么有最不操心的方法吗？付款一般几次付何时付？建成大约多少时间？

小黄

有。最不操心的办法是花钱。

K歌

Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次6个月给15%收房再给10%和搞定贷款。

ceramistpalace

去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-11 18:44
有。最不操心的办法是花钱。

7 a0 |3 }8 ^& m) y/ f能详细讲讲怎么花钱省心吗？

嘟噜

同问一般签完合同多长时间交房

犹豫

ceramistpalace 发表于 2014-2-11 23:33
去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

非常赞同。
有的同胞三天两头去房子那儿拍照，然后回家研究，然后找朋友对照，然后到网上咨询，然后找造房方理论，
' Z# ~2 W( Y- W& A6 ~太 操 心 了！

小黄

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:35
6 C* a8 X1 {$ L/ r9 p6 ]能详细讲讲怎么花钱省心吗？

" t3 O  {7 ?- a1 k+ m0 b找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

K歌

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:36
" P2 k9 n6 |2 t$ f3 m: v/ `& b同问一般签完合同多长时间交房

这和你的需求有关，一般不超过一年，多数是8到10个月。当然你想快也可以3到6个月也有。

青蛇2014

最不操心的是买show home 或者 spec home

K歌

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
; D0 w$ l  q6 z( m, @+ @1 Q最不操心的是买show home 或者 spec home

Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

ceramistpalace

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
最不操心的是买show home 或者 spec home

不就是套餐了麼

醉酒当歌

5 V2 n- k  U- I; e

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
: z5 X5 ^8 |3 T. s" @找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

- ]5 h$ |# o1 ~这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。

同样自己操心多少钱的范围? 楼上说的买show home怎么样？

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-11 21:29
  E* K# ?) {6 P3 h! _8 l$ n# `2 S0 ^Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次 ...

  r- Z3 u$ l! R' A' p15%是什么的百分之15？总房价？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:55
这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。

* ^; E) g3 s, J8 |- H/ o  r( m4 P ...

. p. N) Q8 I. F" p/ ~不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

醉酒当歌

9 e  Y+ \& P- c" L  t

小黄 发表于 2014-2-12 18:47
4 Z6 N: n8 o; `- W  X不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

/ `& Q3 [  M2 F0 Y/ ]+ m6 N
呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。。

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 18:57
: [% u6 C/ i' F. j2 v呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。 ...

, m8 l, R' H; O/ j" n* h! `懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回，别人都轻舟已过万重山了，想自信都难。

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 20:16
0 j3 B( }+ t* N' k6 C懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回 ...

一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是牛人，否则还是要低调！做人一定要低调，否则你会很丢人的！好吗？我见过房产100多套的华人，还真没有你那么牛！就算你拥有两个百万house, 难道别人都住大街不成？哈哈。有个房子算个P啊！

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

8 n" n$ d6 O$ \% P操心？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 20:43
) Y$ B+ S0 C2 e  U5 }一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是 ...

; Q" t$ b& l7 w1 Y0 B7 v你是美女吗？我用得着你佩服？

你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子，拍几张照片上传，我给你送花鼓掌，我真心佩服你。

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 21:14
你是美女吗？我用得着你佩服？

& v- `  C2 s& i* n' U5 o3 `# j( Q你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子， ...

你以为你是谁啊？你说了我就必须去做？自己上秤秤称

aa1

自信有那么重要吗？老谈自信容易联想到自卑。

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:58
) d2 Z% J4 O/ U2 `% D( ^15%是什么的百分之15？总房价？

, |6 I* c  A, C. a% Q# T# l" g是的。

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-12 23:32
是的。

) e( x( {" s# t* w* k哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首付50%就加倍。

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

你想表达的意思是华而不实？

Aguy

坚决不上当受骗

sxx

Aguy 发表于 2014-2-13 19:13
坚决不上当受骗

% ^, f5 c9 A; s什么意思

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

标准达不到300/sf的建房需要自己操心做些什么呢？

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 23:47
9 h. d0 S0 r" n- N哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首 ...

- k! {/ X# t' ?! i$ L就是这意思，那１５％是你首付的一部分。

K歌

sxx 发表于 2014-2-13 18:33
你想表达的意思是华而不实？

1 p$ R0 Z. b7 Y1 c这是必然的，留心一下就能看出来。