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买期房新房最不操心的方法是什么?

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-11 18:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
听说买期房新房很操心,那么有最不操心的方法吗?付款一般几次付何时付?建成大约多少时间?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-11 18:44 | 显示全部楼层
有。最不操心的办法是花钱。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-11 21:29 | 显示全部楼层
Selection center 去了4次,无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次6个月给15%收房再给10%和搞定贷款。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-11 23:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
去餐館吃飯要選套餐,也不要進廚房看廚師怎弄,何來操心?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 05:35 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-2-11 18:442 S3 G' c. @) f; m2 l! j
有。最不操心的办法是花钱。
0 ~1 p/ y, L# T. f) M4 f
能详细讲讲怎么花钱省心吗?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 05:36 来自手机 | 显示全部楼层
同问一般签完合同多长时间交房
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 07:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ceramistpalace 发表于 2014-2-11 23:33 5 \) q- \3 `% N. K
去餐館吃飯要選套餐,也不要進廚房看廚師怎弄,何來操心?

; R0 f# [) K- N# P* `% I3 p9 f非常赞同。
, B' X  X5 U4 x6 I: S有的同胞三天两头去房子那儿拍照,然后回家研究,然后找朋友对照,然后到网上咨询,然后找造房方理论,
& G4 p( V; g8 Z4 j9 C$ ~( n太 操 心 了!
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-12 09:01 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2014-2-12 05:35
5 T  K( c9 n: L/ C8 t( ^. r; E, F+ H能详细讲讲怎么花钱省心吗?

* c$ A  y' I5 n& V" a' ^找好的建筑商全包。$300/sf应该可以让你满意。
理袁律师事务所
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-12 11:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
嘟噜 发表于 2014-2-12 05:36 0 V- T% L7 x; p% u6 u
同问一般签完合同多长时间交房
  X/ F1 m4 g8 E5 g3 c- n* W9 d
这和你的需求有关,一般不超过一年,多数是8到10个月。当然你想快也可以3到6个月也有。
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-2-12 13:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最不操心的是买show home 或者 spec home
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-12 14:41 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
# X3 h' {: `; l% O最不操心的是买show home 或者 spec home
/ d! X; H8 }; S' X( `
Show home是做来Show的所以住下后会很操心。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 17:12 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
: l& ?5 p. y/ {3 I1 b, y( c' {最不操心的是买show home 或者 spec home

  g# M5 d9 f& N; V* I不就是套餐了麼
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 17:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-2-12 17:57 编辑
3 W: c4 Z* \: r8 ^) l
小黄 发表于 2014-2-12 09:01 9 z- y& x% k% a/ X) k6 R
找好的建筑商全包。$300/sf应该可以让你满意。
' ~% i5 g5 h& [0 A) w: M

1 H1 ~& r8 m# b4 d  i这个靠谱吗?2000尺60万,照理说也不是超贵。都会选高档材料吗?我理解是lot是自己搞定之外的费用。
( W- Z* M& G& A3 D: N! h" D
) s6 @. m9 b3 i3 \: u同样自己操心多少钱的范围? 楼上说的买show home怎么样?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 17:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-2-11 21:29 * \- {. |; U  _: Z* U- c
Selection center 去了4次,无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次 ...

5 r0 d( {' R* }% r. e4 O6 `15%是什么的百分之15?总房价?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-12 18:47 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:55
" j/ f5 }; R: `2 d4 S3 Y  W: |/ ~这个靠谱吗?2000尺60万,照理说也不是超贵。都会选高档材料吗?我理解是lot是自己搞定之外的费用。$ |9 R$ [( f0 h* B: i2 C2 J$ Z4 c

6 R3 _% z: [+ z9 S% p) R ...
" O1 L: a% Z7 ?" `
不是我小看你,你真的不会花$300/sf。问有何益?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 18:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-2-12 18:59 编辑
% d/ c# H* U+ d
小黄 发表于 2014-2-12 18:47 9 n4 r: ^+ Y) @1 P6 g5 T# O# G) a9 _
不是我小看你,你真的不会花$300/sf。问有何益?

0 {; d/ [* e9 L+ X6 \: B; X" Y! g2 e$ e/ G2 G
呵呵。你是牛人,能不小看谁?你应该经常回国看看,你有多自信,就会有多不自信。不知教授懂了没有。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-12 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 18:57
! m; }, E7 _2 _" \- b呵呵。你是牛人,能不小看谁?你应该经常回国看看,你有多自信,就会有多不自信。不知教授懂了没有。。 ...

) z# R: G# L+ M% q+ M0 U3 [
% s. ~) e& v3 _) Z% b# i懂,当然懂。在加拿大买不起房,想回国找优越感,发现在帝都魔都更啥都不是,只好再回加拿大。一个来回,别人都轻舟已过万重山了,想自信都难。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 20:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-2-12 20:55 编辑
: j0 T+ a, [5 F3 R
小黄 发表于 2014-2-12 20:16
7 i. T3 i/ K( W7 G1 f( N6 Q懂,当然懂。在加拿大买不起房,想回国找优越感,发现在帝都魔都更啥都不是,只好再回加拿大。一个来回 ...
8 h* Q$ Z. \5 E* Q

3 C5 F1 K3 h) D5 M% z& e# h! ^4 d! Z1 a一个房子算一个山,敢问教授过了几重山?你若是过了几十重(十几个不算哦,是净资产哦),我就佩服你是牛人,否则还是要低调!做人一定要低调,否则你会很丢人的!好吗?我见过房产100多套的华人,还真没有你那么牛!就算你拥有两个百万house, 难道别人都住大街不成?哈哈。有个房子算个P啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 20:43 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-2-12 14:41 + A' }& \# a, O9 {
Show home是做来Show的所以住下后会很操心。
5 U/ y; {( m- I& e3 Y/ b/ y  k
操心?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-12 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 20:43
5 e3 x; R3 V3 U1 l" O一个房子算一个山,敢问教授过了几重山?你若是过了几十重(十几个不算哦,是净资产哦),我就佩服你是 ...
5 Y1 U8 w1 k4 U
你是美女吗?我用得着你佩服?" O8 {4 m+ l, `+ l
: Z* v3 P, U% x
你要让我知道人上有人天外有天很容易啊,你这就去造一个$300/sf的房子,拍几张照片上传,我给你送花鼓掌,我真心佩服你。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 21:16 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-2-12 21:14 . U2 ^9 D% _: k
你是美女吗?我用得着你佩服?  D, M! j. F+ U& {
. Z, P" t. l- C& K9 D/ ]
你要让我知道人上有人天外有天很容易啊,你这就去造一个$300/sf的房子, ...
; \, P+ S5 G/ t9 }) S0 ]3 s
你以为你是谁啊?你说了我就必须去做?自己上秤秤称
鲜花(476) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-12 21:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
自信有那么重要吗?老谈自信容易联想到自卑。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-12 23:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:58
$ B: R7 ?# v1 @$ b- S7 X. b- w# ^15%是什么的百分之15?总房价?
8 j! Z8 q. X0 N) O
是的。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-12 23:47 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-2-12 23:32 ( ~, \! c, d; R+ U  a# e; z
是的。

. H! Z3 ^6 r7 p, d+ h( X哦,那就是假设首付25%,那么头6个月每次付款5%分三次,最后再付10%就可以交房了?我的理解正确吗?若是首付50%就加倍。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-13 18:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-2-12 14:41 4 ~  R; B1 c' t8 ~! u3 q
Show home是做来Show的所以住下后会很操心。
$ ?. e3 ^$ L3 I: ]0 @
你想表达的意思是华而不实?
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-13 19:13 | 显示全部楼层
坚决不上当受骗
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-13 21:22 | 显示全部楼层
Aguy 发表于 2014-2-13 19:13 / Y/ f* t; A( j
坚决不上当受骗
) u$ S/ @. L# j8 H9 L2 i9 s
什么意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-14 01:22 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-2-12 09:01$ `9 v" M7 q  l: L% f  C# L
找好的建筑商全包。$300/sf应该可以让你满意。
( N3 A- C- Q! ^
标准达不到300/sf的建房需要自己操心做些什么呢?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-14 01:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-2-12 23:47
; ~, H2 n1 d' _; P* T- B. I, A哦,那就是假设首付25%,那么头6个月每次付款5%分三次,最后再付10%就可以交房了?我的理解正确吗?若是首 ...
( k7 C) v5 C+ p/ o( A9 M
就是这意思,那15%是你首付的一部分。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-14 01:34 | 显示全部楼层
sxx 发表于 2014-2-13 18:33 0 I) {: L* X! J  X: d& O% X
你想表达的意思是华而不实?

( X% j( ^' c3 v7 |这是必然的,留心一下就能看出来。
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