New House with Walkout Basement

yadi · 发表于 2014-2-3 00:04

你們好！先祝大家馬年行大運, 出入平安
本人是初來Edmonton, 對 walkout house 有興趣。
請問在那兒可得悉那個builder有new house with walkout basement, 是否直接向每間Builder詢問呢? 因為在他們的網站是不能夠知道這屋是否帶walkout
Thanks alot

K歌 · 发表于 2014-2-3 15:12

直接打电话问就行了，很高兴你对walkout感兴趣证明walkout还是有人喜欢的。

K歌 · 发表于 2014-2-4 11:25

再有Wlakout你会被要求给多点地价超过10%、窗户和其他建筑费1万左右，还有要求建一个Deck。我自己的Deck+楼梯快1万多。如果你要个玻璃墙，又得加5千。零零碎碎最后是6万多。

yicixing · 发表于 2014-2-4 14:12

K歌发表于 2014-2-4 11:25 $ ~! ~8 C6 R# V0 ` ^! K; D6 e8 f- G
再有Wlakout你会被要求给多点地价超过10%、窗户和其他建筑费1万左右，还有要求建一个Deck。我自己的Deck+楼 ...

你的还算好，我家的玻璃和后面就要了$30，000， deck17,000, 不过升级玻璃的只要了1000

yicixing · 发表于 2014-2-4 14:13

本帖最后由 yicixing 于 2014-2-4 14:30 编辑

K歌 · 发表于 2014-2-4 14:49

反正里外都是千，basement修一些concre弄些Stamp texture也要花几千块。最后没有要stamp准备自己铺tile.

yicixing · 发表于 2014-2-4 16:07

K歌发表于 2014-2-4 14:49
+ C5 X9 g* _$ H! S反正里外都是千，basement修一些concre弄些Stamp texture也要花几千块。最后没有要stamp准备自己铺tile.

Concrete additional $4000

tangcf2004 · 发表于 2014-2-6 13:41

EDMONTON修DECK还是很贵(有钱人多呀0-:)). 你门是通过BUILDER还是自己找人? 如果自己找人要便宜.

K歌 · 发表于 2014-2-6 14:51

免得麻烦的话就找builder修，想省点的话找contractor做。为了日后的保修问题我还是让contractor做免得日后有问题相互推诿的。

飞花 · 发表于 2014-2-6 22:08

我的300多尺的deck加玻璃是builder赠送的，才知道我赚大了。

lu_guo · 发表于 2014-2-6 23:05

这样一个deck估计就要两万多了。

K歌 · 发表于 2014-2-8 00:18

这看没有加顶和包Deck的地板，如果有这两项应该要3万了。

飞花 · 发表于 2014-2-9 07:01

什么是deck的地板？记得我选的是river rock，什么材料忘了。当初和Builder谈的时候，说是一万多点。

爱城窗帘 · 发表于 2014-2-9 11:11

同样地段，大小，材料，有walkout和没walkout价格差距多少？

yicixing · 发表于 2014-2-9 12:01

爱城窗帘发表于 2014-2-9 11:11
6 g2 Z& W( A1 m2 G同样地段，大小，材料，有walkout和没walkout价格差距多少？

根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万

yicixing · 发表于 2014-2-9 12:01

爱城窗帘发表于 2014-2-9 11:11
3 d5 S% i$ a! ]3 V同样地段，大小，材料，有walkout和没walkout价格差距多少？

根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万

yadi · 发表于 2014-2-9 22:38

Thanks for all your information.

小黄 · 发表于 2014-2-9 23:22

yicixing 发表于 2014-2-9 12:01 & Q: F: W0 z$ \ c0 r0 F/ z$ p
根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万

不可能

yicixing · 发表于 2014-2-10 16:54

不可能？教授指的是那个？高了还是低了？
26-28' 是朋友说的，30'32'是前年打电话pacesetter 说的。
38' 我自己买的，高出11万多，我也觉得要高了，教授给看看，walkout加窗户（maxmium windows7' high all)加起他27，000，（其实也不知道起他还有什么），full deck 近300sf, 18，000，玻璃的, concrete under the deck 4000, 地价和邻居non-walkout 比高59，000，所有价位加税是11万多。房子stucco 的。觉得27，000那块要多了，让sale manerger 请示的老板也没给让。

yicixing · 发表于 2014-2-10 16:55

小黄发表于 2014-2-9 23:22
+ J; p/ T! a- y1 R" k不可能

见楼上

小黄 · 发表于 2014-2-10 19:58

yicixing 发表于 2014-2-10 16:55
8 N" v) ~3 f" `6 ~/ ?% y见楼上

你的“根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万”这句话我理解成了仅仅是地块价格的区别。如果你指的是含房子价格差别，那么你是对的。

K歌 · 发表于 2014-2-11 00:07

地的价格是对的 28-32' 4-7 万，我家的30‘是差几百到20万，其他不是walkout的只是15万多。其他walkout比我家地1300’的地肯定会贵很多。

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