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强制New Home Warranty 的影响

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-29 07:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。$ I5 }" O- r  Y5 ^3 o
而这个Warranty需要一定的要求,比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。
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4 W* Y8 f* ~) f; H  B) f% T* p5 \想探讨一下,这个对建筑市场有什么影响?1 {! _  \3 H8 r5 n# K, N7 c4 M0 D# ?1 _
是否会清除一些不合规的小Builder,抬高进入门槛,严重增大Builder的风险和成本;- U+ |1 t( e7 `4 J! u7 Y* a
因builder需要分包商增加质保条款,及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨;
0 @9 r0 w7 J  c* ^) y& x
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-29 10:32 | 显示全部楼层
同问。。
) \+ c: q: l" g; P  E0 Y. ~0 r% G5 D* [" l2 G8 F, V% ^
是要SHAREHOLDERS的个人财务信息,还是财产担保?; I8 c) q: h  l

- R8 A* h: P; \# g* ]: L3 d. v. H* Z  J6 p: A! E6 J
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-3 23:33 | 显示全部楼层
我所听说 的是,一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断,一个斐济的小builder干脆 不做了,说后续 维护成本太大,风险太大。
' `9 U, o; v* q5 r- o  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。/ n8 S! w6 }9 Q) y6 e
  对builder成本上升是肯定的,不过 最终怕也是消费者买单* l# p. y/ }/ p, v
  但小builder的竞争优势就被缩减了。
6 _: s4 b' {9 M% [9 w" p& G
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