 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者:萧山
) ] G9 B1 U; _7 j) x- ?% s3 b$ }9 f1 X( S# G
加国2013年的房地产市场非常稳定,最后1个月全国各大城市的房市年度同比都有显著上升。其中多伦多12月份房屋销售与1年前比较大幅上升14%,房屋均价达到52万元,比前1年12月上升8.9%。
) j/ q0 B0 V0 a" D5 l6 _) A' c" d; i9 z* B/ c+ H9 d. ^- Z& q
根据多伦多房地产局(TREB)的报告,2013年12月份大多伦多地区的房屋销售为4078间,2012年12月份的数字为3582间。同期比较新屋上市的数目则减少差不多4%。 3 c% _6 z4 I( D/ W) }- i& W
* m; K% a2 `& g1 `
2013年全年多伦多的房屋销售达到8万7111间,2012年12月份的数字为8万5496间。 - ]) T9 G9 K0 ?: _! U
; |& i! @ A6 }2 b! e2013年全年多伦多的房屋均价为52万3036元,比2012年的均价49万7130元上升5.2%。" z2 s0 I( w! ^" `
/ W- l; ~/ k5 C F( N8 H, j
2013年加国房地产市场成功软着陆,从几个主要城市刚刚公布的信息看,无论是房屋销售还是房屋均价,都有明显上升,令经济专家非常惊奇。
3 E J. x" d V4 z! u8 R, w. F
2 s1 A- j' ], |( F8 Y3 H/ h阿省卡尔加里2013年12月份的房地产销售与1年前比较升8%,房屋均价达到47万2200元,年度同比升8.6%。 . b. ]) G: ?% w, x# k- W
7 \. p% ^7 o% f$ r* o) s' q) C3 m! R$ q2 N6 g) c9 z
" b. b/ b! |7 |) Y& b
1 v, z. f5 y0 Q5 o8 I/ ] c
* G2 l1 R% U9 E# |- r" [: t% G2 J
$ G8 U0 o' K# }5 P: t. j( l温哥华的房价一直被认为泡沫最严重,从2012年春季就开始调整,去年12月份温哥华房地产市场年度同比大幅上升71%,就算与10年平均线比较也升8.1%。
0 [/ W* X; o+ ]9 h* c) X/ \ & G: l3 q$ {5 X5 A* e, y
温哥华的房屋均价上个月为60万3400元,与1年前比较升2.1%。
% q/ _. n: ~* O# T4 N" q* B , m- ?( B# Y0 y( `
但是与去年11月份比较,温哥华的房屋销售则下跌了15.9%,主要是因为加国传统上12月份的房屋销售都会减少。2013年大温哥华地区房屋销售与2012年比较,升了14%,但是比2011年比较则下跌11.9%,是过去10年以来第3低的年度。9 p. b( S( m+ h4 D' Q9 t U. ]7 {
8 b2 l7 p) ^0 r+ R卡尔加里过去1年的房屋销售比2012年上升了11%。 4 e& W5 y, C" A7 o3 L5 i; _
* l# t! _ G% I4 {0 m! Z( A% l
1 V. a6 a% N" R5 n, R( e1 k8 a) }! m5 W+ _. t3 H" A
多伦多地产局发布的去年12月份的销售图表。
* g7 v( L! O% w" b: W |
|