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[加国新闻] 2014加国房市展望 非共管式小屋兴起

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发表于 2013-12-30 11:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
来源:世界日报
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& B. R8 U, `/ j$ d' s* f婴儿潮世代陆续退休,房市「大换小」需求增加,但共管式公寓限制多,潜在成本又高,愈来愈多退休人士宁可选择独立拥有的小屋、排屋(row houses)或双拼屋,大温多个市府也将这类住宅视为高密度住房的选项之一。
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温哥华建筑师盖勒(Michael Geller)指出,愈来愈多退休人士选择的「大屋换小屋」,但他们还不想搬到公寓,希望住家能有户外空间及「排屋」所提供的其他生活便利性。 ; K; ?* h, d0 U& D  G. G3 \
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! V+ o( G) D  t9 |事实上大温不少市府规画部门都认为「排屋」可做为「高密度」住房的选项之一,且可毫不突兀的融入独立屋社区中。
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加上2013年12月13日起,法律规定绝「分契式住宅」(strata corporations)都必须准备「折旧报告」,详列共管式物业现有及将来可能的问题,并说明业主们要如何维修及财务规画。1 R/ Y- z( q2 X6 g2 Y4 x
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这项规定让不少原本有意购买公寓的买家却步,纷纷寻求非共管式的小型住房。
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" N" d1 m) a* ^因此盖勒相信2014年开始,除排屋外,大温地区会有愈来愈多的小型独立屋、双併屋及「车库房」(Coach houses)推出,因应市场需求。$ F2 X- d* l+ \; _8 l
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一些在其他国家城市中相当盛行的住房选项,在大温地区会愈来愈流行,例如独立持有、不属于共管式物业的「排屋」。
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除了温市持续推广巷道屋外,他相信新的一年会有更多地区市府借镜这个概念,在独立屋用地上核准更多「车库房」与「后院小木屋」(backyard cottages)。而大温民众对货柜屋与模组房(modular housing)的兴趣不减,未来可能扩及船屋。 无忧资讯
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发表于 2013-12-30 21:39 | 显示全部楼层
Kan kan
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发表于 2014-1-1 12:21 | 显示全部楼层
那是大温
理袁律师事务所
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发表于 2014-1-1 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
ono 发表于 2014-1-1 12:21
+ D* R: }: Y5 l6 l# V那是大温

5 C6 S6 J' s" Y0 l* {这里的如何呢?
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-1 12:22 | 显示全部楼层
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