老杨 发表于 2013-12-29 19:24 ) u, W8 b5 x3 A0 U: l q房价是由供求关系决定的,政府无权控制房价,而且它也控制不了房价。政府能够做的是给每个房子做一个估价, ...
4 w x2 K4 o0 l2 y( ?! p; g$ ~$ U
谢谢扫盲。7 {" s' l# f% N3 }1 e, H% D8 f( Y
$ q6 Y) D& Z$ I- g( ?0 I
这就是市场经济。, U1 v% g$ r2 d4 N
5 a, U2 D% ~" C' H/ E2 H
我们多是人来了,可认识,观念,知识都停留在国内。
江山无限 发表于 2013-12-29 23:19 # }- S4 ?. M; i1 ]. L S虽说政府不能控制房价,但有很多手段可以引导市场向下运行。如增加住宅建设土地供给,降低地价,增加快速交 ...
4 i" j b0 a. P5 Q- S政府手里基本没有土地,土地多数是在私人手中的。 L D4 Z1 u0 ?1 Z- Z
( U9 }1 Q3 u5 S. l+ w我们假设政府可以去控制地价,现在张三有祖传的一片土地,张三请了评估师给估价5000万,然后政府说你把这片土地1000万卖了吧,恰巧张三是个听党的话、跟政府走的良民,就答应了。那么这个消息出来以后,手上有钱的肯定要去竞标,手上没钱的集资也要去参与,最后的结果肯定是把价格抬高了。 F ?* j1 ~- s& J$ t