让人失望的Dolce Vita home builder

VictorF · 发表于 2013-12-18 01:36

10月份时从Dolce Vita Hold 了一块地，之后就一直和Showhome的Sales Manager一项一项的落实upgrade及价格细节，到12月1日，终于和这位manager签了合同，20多页的合同，几十个签字。本以为这个合同是正式的，甚至可以说有法律效益的，但没想到一周后被告知，合同经过该公司各不同的部门核实后，至少要加5000加币以上，而且签了字的合同不能生效，要该公司的President签了字才能生效。说实话，不是第一次买新房，但这个问题却是第一次遇见，很感吃惊和不解，因为事先没告我们签了字也不算数。如果按他们说的那样，那regional sales manager还跟我们反反复复核算价格，算来算去花了近两个月的时间去商谈并签了合同，不都是在浪费时间吗。
总之，想说的是Dolce Vita这个公司太不可信，没有信誉，我们认为，这不是加5千或多少钱的事，而是合同算不算数，实在让人感到失望。一气之下不想再跟他们公司合作下去后，就去取了支票，更可气的是，当去取支票时，另一个年轻的女Sales person看到我们来取支票，不说任何话，拉着脸，一见面就把支票戳到我们面前。真寒心呀，不是你们的客人，那也不应该成为你们的仇敌吧。
其实前几天就此事已发过一次贴，没点这个builder的名，现在还是想说说，因为心里太不舒服了，差不多两个月的时间白白浪费不说，还窝了一肚子的火，真失望。
希望以后屯子里的中国人再和这家公司打交道，要小心。签合同时问问所签价格是不是最后的价格。
有说的不合适的，尽管拍砖。

happyzena · 发表于 2013-12-18 07:19

上次也碰上这个情况。不是这家公司，但是在合同条款中写着有待review 和最后decision。还是认真看看条款吧。

Thankyouall · 发表于 2013-12-18 08:14

patpat

tomcat · 发表于 2013-12-18 08:26

其实销售人员也是受害者，辛苦的大半天，煮熟的鸭子飞了，提成也没了，没准正准备用这钱过年了。

lmyczh · 发表于 2013-12-18 10:05

We run into this about 5 year ago with different builder. The price returned by the company president is $20 K higher than what we signed with show home sales manager.

We walked away and can't get our deposit back because they said it was in home office. We have to put the stop payment to our cheque.

midland · 发表于 2013-12-18 10:16

赛翁死🐎有钱还害怕买不到房？

我的宝贝 · 发表于 2013-12-18 10:25

通常的合同条款都是这样写明的。。。。BUILDER一关，DEVELOPPER一关，最后CITY再一关。。。。普遍普遍。。。。。没到最后交钥匙，人家就有改的权利，你就得交钱。。。。

edmontondowntow · 发表于 2013-12-18 11:07

lmyczh 发表于 2013-12-18 10:05
7 j, q) K& Y! v* K/ ~We run into this about 5 year ago with different builder. The price returned by the company presiden ...

that sounds really bad. which builder was it?

VictorF · 发表于 2013-12-18 11:09

happyzena 发表于 2013-12-18 07:19 $ K6 q$ v3 o/ l- d/ Y
上次也碰上这个情况。不是这家公司，但是在合同条款中写着有待review 和最后decision。还是认真看看条款吧。 ...

在我们手上的这份合同没有提到要ｒｅｖｉｅｗ或要做最后的ｄｅｃｉｓｉｏｎ的话。更可笑的是，这位Ｓａｌｅｓ　Ｍａｎａｇｅｒ还说他以前工作过的公司，都跟客人签完合同了还跟客人要钱，他说没有这么做生意的，结果他现在的公司也这么做了。当然，这次通知我们价格的变化，是在这位Ｍａｎａｇｅｒ休假时由那位年轻的，有些欠缺职业道德的女Ｓａｌｅｓ　Ｐｅｒｓｏｎ告知我们的。
事实上，他们告我们，他们的价格都是电脑自动算出来的，我们也亲眼看着那位Ｍａｎａｇｅｒ每次用电脑自动算出价格后才跟我们说每个不同部分的价格的，但怎么到了他们公司的办公室，价格就不对了呢。
做事还是应该有诚信呀！

K歌 · 发表于 2013-12-18 11:15

这是严重管理问题和诚信没关系。你想跟一个有严重管理问题公司打交道么？明显的是这次你赚到了。

tangcf2004 · 发表于 2013-12-18 11:20

这些傻X,告他们.决不能让他们轻易得手.你有律师没有?

edmontondowntow · 发表于 2013-12-18 11:35

我的宝贝发表于 2013-12-18 10:25
0 t$ D, L" Q; b9 a+ s: {& }通常的合同条款都是这样写明的。。。。BUILDER一关，DEVELOPPER一关，最后CITY再一关。。。。普遍普遍。。。 ...

tonyye15 · 发表于 2013-12-18 12:24

我也刚买了dolcevita的房子。。。没出现这问题，可能我买是SPEC HOME吧，价格定死了

我的宝贝 · 发表于 2013-12-18 12:29

edmontondowntow 发表于 2013-12-18 11:35

Esso · 发表于 2013-12-18 13:38

年轻女Sales? 不会是我的女神Lissa吧？如果是，别说5千，多要5万让她陪聊两个月也值啊！

小黄 · 发表于 2013-12-18 13:41

Esso 发表于 2013-12-18 13:38 : Q/ f8 [/ F* n# |: @
年轻女Sales? 不会是我的女神Lissa吧？如果是，别说5千，多要5万让她陪聊两个月也值啊！

标准9头身啊

话说我当时也是谈很久，也是签约后等了一周他们大头目才签的。倒是没有涨价，大约当时生意没这么好做。说实话，这么做很蠢。DV已经有名气了，应该一开始多要5000, 这生意也能做成啊。

Esso · 发表于 2013-12-18 13:44

哈哈哈，看来教授也是凡人，你懂的

watercolor · 发表于 2013-12-18 19:07

爱城窗帘 · 发表于 2013-12-18 20:12

不难看出,最近房子还是很有市场的,否则,他们还敢这样,销路不好的时候,讲价降价多得去了.

vinliuyang · 发表于 2013-12-18 22:23

嗯，我们当时也是谈完所有细节和upgrade，但dv有告知我们purpose的价格需要上面approve。你们还价了吗？还是sales告诉你们这个价格。如果还价了，上面的manager是可以不批的，朋友买的不是dv的房子也是这样

lu_guo · 发表于 2013-12-18 22:56

我知道别的builder也是要把sales manager 和你签完的合同拿到公司，等总经理签完才生效。

edmontondowntow · 发表于 2013-12-18 23:05

vinliuyang 发表于 2013-12-18 22:23
6 B# O$ @. Y3 g1 Y% n% l嗯，我们当时也是谈完所有细节和upgrade，但dv有告知我们purpose的价格需要上面approve。你们还价了吗？还是 ...

这个有点不make sense， sales manager是应该和总经理沟通好才在contract上签字才对，这些都是应该在签contract前做好的工作和流程，sales manager 是不能自作主张的。

Cherrish · 发表于 2013-12-19 11:05

幸好你没买它家的房子，质量不好。

edmontondowntow · 发表于 2013-12-19 12:09

Cherrish 发表于 2013-12-19 11:05 & x7 w; E5 k% `) x8 H/ K+ y! k
幸好你没买它家的房子，质量不好。

Cherrish · 发表于 2013-12-19 13:52

我不知道别人的房子如何，反正我的房子质量不好。到现在为止我门前的LANDING BLOCK还是摇晃的，从夏天到现在还没修。还有很多小地方有问题

xiaohaha · 发表于 2013-12-19 15:40

Cherrish 发表于 2013-12-19 13:52
& g3 j9 A S" `0 Y) |我不知道别人的房子如何，反正我的房子质量不好。到现在为止我门前的LANDING BLOCK还是摇晃的，从夏天到现在 ...

vinliuyang · 发表于 2013-12-20 08:47

edmontondowntow 发表于 2013-12-18 23:05
4 v' w! ^8 l6 h t1 ~0 N0 V( ?这个有点不make sense， sales manager是应该和总经理沟通好才在contract上签字才对，这些都是应该在签co ...

我觉得挺make sense的，你还价格了，人家不同意你的价格，再出一个价格，你也可以不同意，在purpose一个价格，negotiate价格的一个过程。我知道朋友买房的都是这么个过程，不还价的除外。当然lz可能没还价，价格就没批，这就是builder的问题了

edmontondowntow · 发表于 2013-12-20 10:40

vinliuyang 发表于 2013-12-20 08:47 + C6 X0 f v; z
我觉得挺make sense的，你还价格了，人家不同意你的价格，再出一个价格，你也可以不同意，在purpose一个价 ...

你误会楼主的原意了。你说的是应该在谈判过程中发生的，楼主说的是发生在已经谈判成功后，双方已经达成协议后，DV的老板又要加价。

最后就是让楼主来证实以下。

VictorF · 发表于 2013-12-20 11:59

所有价格用了一个多月的时间，反反复复谈的，直到签字的当天，还和那位Manager又再次仔细的核实，价格完全没有问题了，在双方都同意的情况下，签了正式合同，之后Manager还和我们握手，表示交易达成。这之后的一周，Builder用邮件通知我们要加价"$5000 or more"。

JuJueSi · 发表于 2013-12-20 12:03

VictorF 发表于 2013-12-20 11:59
( \$ R: B" b: f$ @* K& [+ ?所有价格用了一个多月的时间，反反复复谈的，直到签字的当天，还和那位Manager又再次仔细的核实，价格完全没 ...

这个有点说不过去

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让人失望的Dolce Vita home builder

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