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非诚勿扰--诚征同住伴侣买房在爱民屯

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发表于 2013-12-11 22:52 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Michael98 于 2013-12-11 23:07 编辑 * [9 p; Q' ^  E8 g9 v( m3 x( P! T5 o
( N0 i! d# H6 `9 A7 `5 L
本人男,单身一人。来加拿大4年,想在加拿大买个房子,有个自己的住所!但因银行贷款审批收入不够。但是,本人每月收入还房屋月供$500-1000 CAD根本不会有问题,因为本人愿意努力不停地工作,愿意付出。7 ^7 e! t7 G4 J6 e4 }: Y! |  `/ \
想找一有同样想告别租房的单身女士共买一个屋顶!之所以是女士,主要考虑男人愿出力气,女人爱干净,可以干些轻体力,生活互助比较方便,别无其它想法!0 W% ~9 g) e; f/ b1 Z/ F
来加四年,方知加拿大生活的不易!真心愿找有同样想法的单身女士共建一个屋顶!
3 m8 j) F0 [3 `4 j& V3 e6 ?联系方式:QQ:549024925
& t! u0 y4 C7 EEmail: younp_mar@yahoo.com. o) I  U% b; U" J: }
请爱城各位前辈网友嘴下留情,本人实在是不愿再租房子了,想告别异国他乡无家可归的流浪生活,万般无奈才想此下策!多谢各位嘴下留情了!@_@
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发表于 2013-12-11 23:05 | 显示全部楼层
银行不批有它的道理。随便一个25万的房子贷款加水电地税什么的就要2000$左右。何必给自己找压力。租房对你这样的500-1000$ 还是压力小些。个人意见
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 楼主| 发表于 2013-12-11 23:13 来自手机 | 显示全部楼层
但是,租房子总换地方,租一处房子住五年算多的。而且也不敢买自己喜欢的家庭用品和家具沙发什么的,因为如果五年之内就要搬家!好麻烦!所以宁愿每月多花几百,买个舒心,而且,还房子月供最终除了利息,还是会攒下一些钱在房子首付里的!
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 楼主| 发表于 2013-12-11 23:15 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
25万以内能买一个不错的两个bedrooms的新apartment了!
大型搬家
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发表于 2013-12-11 23:15 | 显示全部楼层
是这个道理。合买纷争多。不亚于搬家
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发表于 2013-12-12 00:15 | 显示全部楼层
get married!!!
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发表于 2013-12-12 00:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
风险太大,麻烦不会少。
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发表于 2013-12-12 06:34 | 显示全部楼层
没听过三不识两有人合买房子住的
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发表于 2013-12-12 07:05 | 显示全部楼层
2个或多个没有婚姻关系的人可合买房子?  这样银行会批?      不懂,求砖家解答。      ( 还有以后的意见不合房子怎分配? )
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 楼主| 发表于 2013-12-12 08:15 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Michael98 于 2013-12-12 08:18 编辑 1 y% g4 E0 Y# B# v

( j( h. E4 |7 u. S) fCosigners 买房应该是可以的,买房必通过律师,在买房律师文本中注明双方各半,算投资,成本;收益;各种费用50%:50%, 双方各半,公平不是很好么!
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发表于 2013-12-12 09:13 | 显示全部楼层
兄弟,听我一句,婚前,两人财政要独立。婚后,更要独立。
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发表于 2013-12-12 11:35 | 显示全部楼层
本帖最后由 mosquitopass 于 2013-12-12 11:37 编辑 $ U1 w* D7 h. [1 v+ R) i
3 D% ^6 M- u( @% ]! F( H" H) ^
非完全不可行。一好友幾年前在大溫和男友(未結)買下TOWNHOUSE。後分道揚標。TOWNHOUSE出租升值,利益共享。後好友以市場價買下另一半。要兩人人品都足夠好,或有詳細的協義,避免爭端。和婚姻關系是一個道裏,要末足夠信任,要末婚前協議.
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发表于 2013-12-12 12:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2013-12-12 19:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2013-12-12 22:22 | 显示全部楼层
复杂
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发表于 2013-12-12 22:56 | 显示全部楼层
Michael98 发表于 2013-12-11 23:15 1 p0 h  X) K- K8 m0 H; S" L5 f7 F
25万以内能买一个不错的两个bedrooms的新apartment了!
& ?1 c2 y7 k! ~# Y, m
同意,有兴趣。但等我先读完书,找工作吧3 J( P: m  Y7 p
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发表于 2013-12-13 11:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子真的那么重要吗
大型搬家
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-12-13 12:18 | 显示全部楼层
可以考虑Rent to own.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2013-12-13 15:43 来自手机 | 显示全部楼层
卡拉奇 发表于 2013-12-12 22:56
! K( f  z& |& Q" k同意,有兴趣。但等我先读完书,找工作吧

0 D) W; @9 l5 b, z" W, \为啥要等读完书,浪费这几年的房租,到处搬家,过流浪生活呢?
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 楼主| 发表于 2013-12-13 15:47 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
happyzena 发表于 2013-12-11 23:05
$ @7 t$ i, p7 _5 X' ~银行不批有它的道理。随便一个25万的房子贷款加水电地税什么的就要2000$左右。何必给自己找压力。租房对你这 ...

- e) _# o. \( H$ m6 v& T9 q( F% k/ a) D贷款$25万,每月月供$1500应该够了!两个bedrooms, 两个人承担,比租房子多花不了几个钱,而且月供的一半左右存到自己房子的首付里了!等最后卖房子时,就可以拿回来了!
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 楼主| 发表于 2013-12-13 15:49 来自手机 | 显示全部楼层
JoyceAccSG 发表于 2013-12-13 12:185 C+ r: j" t5 M( K2 R" ~
可以考虑Rent to own.

% d3 K8 v# X( t* @) ^" _1 s4 J6 CRent to own太不划算了,每月比正常房租要高一般,房价也没什么下调余地,比较被动!
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 楼主| 发表于 2013-12-13 15:50 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yumilili 发表于 2013-12-13 11:08
4 r. \; _+ G: }; Y房子真的那么重要吗
& M5 d. G! L- n# y: H3 i4 x
没有自己的房子,感觉就是"一直在流浪!"
鲜花(6) 鸡蛋(3)
发表于 2013-12-13 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总感觉有点不对,其实同居比同住更明了。
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发表于 2013-12-13 17:16 | 显示全部楼层
00544 发表于 2013-12-13 16:54
; k2 ^! G( K! l* W- [总感觉有点不对,其实同居比同住更明了。

. A, n4 P4 J6 ]
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2013-12-13 21:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Michael98 发表于 2013-12-11 23:13 8 X- c& n/ t! ^/ G# Z
但是,租房子总换地方,租一处房子住五年算多的。而且也不敢买自己喜欢的家庭用品和家具沙发什么的,因为如 ...

9 R! S- K! Y( r2 M* l- ]这里的国人买房子通常也不过住5年就换了,哈哈
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-12-13 21:56 来自手机 | 显示全部楼层
Michael98 发表于 2013-12-13 15:47# T  e4 P1 w9 ]' F
贷款$25万,每月月供$1500应该够了!两个bedrooms, 两个人承担,比租房子多花不了几个钱,而且月供的一半 ...

) a( m  U7 Y( {# q, f) J+ m如果贷款26万,月供bi week$556,水电煤气地税保险$500左右
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 楼主| 发表于 2013-12-13 23:37 来自手机 | 显示全部楼层
花钱买舒心,租房没家的感觉,每天心里感觉很重要!
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 楼主| 发表于 2013-12-13 23:39 来自手机 | 显示全部楼层
00544 发表于 2013-12-13 16:54
* [, f" J) G' [' b7 g总感觉有点不对,其实同居比同住更明了。

+ G: P7 H2 N0 U* N. d"同居"有可能住在同一个bedroom里;
6 u, q2 V3 A& l# h3 {1 F& [& P"同住"可以分住在各自的bedroom里。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-12-14 02:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
赞同楼主的想法,可以考虑把单身女士的要求去掉。其实像留学生就很适合这样做,两人合伙买一房子住。4年留学光租金就能省下$600x12x4 = $28800, 如果房价再升点,连学费都出来了。最大的问题是要散伙的时候一个要卖一个不想卖,或者接手不了另外哪一半,怎么办。建议楼主降低点要求,买20万以下交通方便的2 bedroom,租出去一间房来减轻还贷压力。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-12-14 08:20 来自手机 | 显示全部楼层
如果有四年的还mortgage 良好还款记录,四年之后,任何一方都会有较高的credit scores在信用局里,则任何一方独立接此房的mortgage 都是比较容易的。
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