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想买duplex,有推荐么

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-21 22:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想买两套连着的duplex,有推荐的么?哪个地点比较好?最好不要太远。谢谢
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2013-11-21 23:03 | 显示全部楼层
是个好主意
, f" D' O2 j5 B; e( x8 I: F自助还是投资
8 P) f4 F1 O* k! d自己平时的生活圈子在哪里  
& }, n4 u. C5 `3 A4 c( @很多因素 你说的台大概了
理袁律师事务所
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-22 09:53 | 显示全部楼层
还是想在西南地区买,不过不想离市区太远了,极限就是rutherford,不想再往南了。自主投资这个是灵活的,目前无所谓的。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2013-11-22 16:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
千江月 发表于 2013-11-22 09:53
- j( _7 b( B! l7 Z. X6 K4 C1 l还是想在西南地区买,不过不想离市区太远了,极限就是rutherford,不想再往南了。自主投资这个是灵活的,目 ...

/ w* h# }* o) B* G6 v% @恩 你的想法是对的
) C: g8 {$ w0 v5 d再往南房子很多 但是出口很少。* Y  v# f) [8 V9 M! V: V
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-22 21:20 | 显示全部楼层
买one at Windermere 把,西南,可以自建两个连着的,现在刚卖不久,选择多多,一边是1450sf,一边是1750sf左右,价格$330,000,$380,000
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-23 09:50 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-22 21:20 2 Q9 B8 [( J* f" U  b  `0 }) D
买one at Windermere 把,西南,可以自建两个连着的,现在刚卖不久,选择多多,一边是1450sf,一边是1750sf左 ...
/ U# u3 e1 {. V/ }& f# R
谢谢,有销售电话啥的联系么,我想去看看。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-23 13:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
能告诉地址么?我也想去看看,多谢
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-11-23 14:33 | 显示全部楼层
如果是和家里人住在一起可以考虑买在一起,否则租客可能并不喜欢和房主住在一起,两个都用来出租是个不错的主意。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 00:27 来自手机 | 显示全部楼层
千江月 发表于 2013-11-23 09:50) E- |1 C* g1 X% o% H: x# `
谢谢,有销售电话啥的联系么,我想去看看。
: s" }$ ~. r8 W" f  P2 \% e
地址 889 windermere Wynd
( {: p  g$ O% ^$ d( P0 P/ i电话:Docle Vita78075651406 z$ i* n9 [! L6 [& U* I9 z
Bedrock 7807612211
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-11-24 09:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
windmere也算不远??
& Q" a* ]' u% @8 [! k4 i+ x# O9 a6 s
deplex本来就是2家连在一块的,3家就叫triplex了
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 13:11 来自手机 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-11-24 09:416 d3 w6 T+ G6 [2 y7 s, h" h9 I! o0 T
windmere也算不远??+ C2 o! O, ?7 }9 L' r& n% u& }  X

: _( c& S" O: T# `deplex本来就是2家连在一块的,3家就叫triplex了

- W& P4 L) E/ M2 _/ Y+ s! X楼主说极限是Rutherford, one at windermere 离市中心也差不多, one卖的是duplex, 不是triplex.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 14:16 来自手机 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-24 13:11
. O0 _, `$ C2 c8 f9 }6 d楼主说极限是Rutherford, one at windermere 离市中心也差不多, one卖的是duplex, 不是triplex.
2 F7 V: \' s; ]
One的Duplex离公寓太近了,以后很难出手
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-24 16:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2013-11-24 00:27 4 ?' X. y, [! f; j
地址 889 windermere Wynd8 m/ I0 m( ^) M* \/ y$ X
电话:Docle Vita7807565140
1 S9 v) m, @4 n/ ~5 D7 w$ D( y( pBedrock 7807612211
& Z. s" u+ o6 G' m( K
谢谢。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 19:51 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Esso 发表于 2013-11-24 14:16
  f+ }0 W1 c7 u  |& OOne的Duplex离公寓太近了,以后很难出手
6 q9 E. N1 Y2 m8 Z( g
各有利弊,one也 有很多百万以上的房子
大型搬家
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 20:55 来自手机 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-24 19:51$ |7 f& @- Q7 M" K
各有利弊,one也 有很多百万以上的房子
7 P/ f( d3 E  K  K0 V4 G2 |
Ambleside有很多Back onto Walk Trail的双车库Duplex感觉比One好
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 18:58 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-11-24 20:55 , q- \+ S2 Y" V' Z: Y+ e
Ambleside有很多Back onto Walk Trail的双车库Duplex感觉比One好

7 U* C/ D; A# P+ I6 W1 |9 E那些比普通的single family还贵很多
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 21:52 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tonyye15 发表于 2013-11-25 18:585 ]# E# j( y  ~+ G$ \
那些比普通的single family还贵很多

0 e' d: b5 S: f  s$ |单车库税后35万多,双车库38万多,西边那些新区也是这价啊
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 01:25 | 显示全部楼层
tonyye15 发表于 2013-11-25 18:58 $ q9 L: F' I: k- B
那些比普通的single family还贵很多

; ~8 e1 K% a* X/ c6 KOne 也差不多这个价位
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 10:31 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-26 01:25
4 S- U1 \* {+ {One 也差不多这个价位

# r5 K: I  ~$ W' \One is better
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 19:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
carpooool 发表于 2013-11-26 10:31
1 t$ P* ?" W: f8 y. ZOne is better
5 Y6 {2 ^$ B% o+ T7 q! f
为啥?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:07 | 显示全部楼层
carpooool 发表于 2013-11-26 10:31 # a: }! U$ f6 K/ H
One is better

' J4 e. R9 V! ?8 `; w怎么可能,One那些Duplex既靠着区内主路,以后又会被Condo,学校和商圏包围,真的找不到比那还吵的地方了。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-26 20:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Esso 发表于 2013-11-26 20:07
* C: c2 ]) W+ }怎么可能,One那些Duplex既靠着区内主路,以后又会被Condo,学校和商圏包围,真的找不到比那还吵的地方了。 ...

& z# R8 b% K( k7 e/ F4 V' J9 h! J低端房靠学校和商圈应该是利好啊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Esso 于 2013-11-26 20:59 编辑
$ F& V+ m$ [7 q+ `
小黄 发表于 2013-11-26 20:08 * S) C* V3 h+ I) S/ ^9 k
低端房靠学校和商圈应该是利好啊。
0 x/ G0 T- g8 y" y, ?1 d6 D$ q
4 R: F9 [$ Z! t( R) k2 v) u* M
那Ambleside的Duplex也靠学校和商圈,却不靠路和Condo,而且后院朝林阴道,这不是更好?
2 Q: e- ?: E9 \8 {/ h1 M; {我知道你极力维护One,但就目前这些开盘的Duplex位置而言,群众的眼睛也是雪亮的啊
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 21:36 | 显示全部楼层
到底哪里的Duplex 好呢? 迷茫
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 02:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家说的其实都对,看你认为那一个重要。Amberside duplex 不靠近condo,但是整体的规划one要好的多,one好在,小区的30%左右是百万以上的房子,25%左右70-90万,30%50万--60万,离河谷近,地理位置还是要优越一些
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 08:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 carpooool 于 2013-11-27 08:47 编辑 ' O2 ~6 R) E4 h. `; }' P/ L8 W
小黄 发表于 2013-11-26 20:08
: f9 d* c  v9 b- _1 I低端房靠学校和商圈应该是利好啊。
! p- ?& u) k" k: Z$ \( u
! T$ {" Z# N/ F6 R! U
同意
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-27 08:37 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-11-26 20:58 " R3 [( ^; W. O0 T) y. z
那Ambleside的Duplex也靠学校和商圈,却不靠路和Condo,而且后院朝林阴道,这不是更好?
& z6 \/ f5 C4 @! T4 E9 j1 ?: N我知道你极力 ...

7 S: o. \% u% W  k你说的在第几期?路名?建筑商?
+ C/ r% f! {5 T. V+ e' c6 @9 z& U我好几年没去Ambleside了,不熟悉。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 13:13 | 显示全部楼层
我觉得hodgson那边的duplex不错
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2013-11-27 18:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
肯定是买大学区的新duplex,升值快。
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 22:33 | 显示全部楼层
最重要的是要看你自己看重什么。比如说你刚有个小家庭,然后钱足够,想买两个duplex,一个自主,一个出租,那可能靠近好学区学校、地点方便出租对你来说就比较重要。如果你小孩儿已经大了,你买一个自主,一个给父母,那可能你希望交通方便,这样父母自己也能使用公共交通,学区就不用考虑了。这些东西自己想明白了就有答案了。
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