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想买duplex,有推荐么

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-21 22:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想买两套连着的duplex,有推荐的么?哪个地点比较好?最好不要太远。谢谢
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2013-11-21 23:03 | 显示全部楼层
是个好主意 ( y5 V2 j  T. J% j
自助还是投资 % v- s* `0 ]/ J
自己平时的生活圈子在哪里  
+ H& p8 H" [( d! |) {6 N! l- t很多因素 你说的台大概了
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-22 09:53 | 显示全部楼层
还是想在西南地区买,不过不想离市区太远了,极限就是rutherford,不想再往南了。自主投资这个是灵活的,目前无所谓的。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2013-11-22 16:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
千江月 发表于 2013-11-22 09:53 ; [2 D- d. ?0 E1 }: [0 P* c
还是想在西南地区买,不过不想离市区太远了,极限就是rutherford,不想再往南了。自主投资这个是灵活的,目 ...
; y8 W/ ?9 U( \# w, m, r% J
恩 你的想法是对的 " A0 x1 U5 Y( e6 m+ w8 b2 E. t
再往南房子很多 但是出口很少。0 U% j  W6 I- l$ e+ Y* L( k
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-22 21:20 | 显示全部楼层
买one at Windermere 把,西南,可以自建两个连着的,现在刚卖不久,选择多多,一边是1450sf,一边是1750sf左右,价格$330,000,$380,000
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-23 09:50 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-22 21:20 3 w3 |4 w! g4 p2 I/ h7 n
买one at Windermere 把,西南,可以自建两个连着的,现在刚卖不久,选择多多,一边是1450sf,一边是1750sf左 ...

7 X! }& o, \% b0 I8 D谢谢,有销售电话啥的联系么,我想去看看。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-23 13:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
能告诉地址么?我也想去看看,多谢
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-11-23 14:33 | 显示全部楼层
如果是和家里人住在一起可以考虑买在一起,否则租客可能并不喜欢和房主住在一起,两个都用来出租是个不错的主意。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 00:27 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
千江月 发表于 2013-11-23 09:50/ b5 L! C+ `6 L$ G+ h! g
谢谢,有销售电话啥的联系么,我想去看看。

7 U* {' B$ z6 W& f2 \地址 889 windermere Wynd2 g7 Z( T5 t( ~+ Y" v5 ?
电话:Docle Vita7807565140: h. Z0 [  k5 ^" o# I  V+ u
Bedrock 7807612211
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-11-24 09:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
windmere也算不远??! A+ w9 c. z: Q' i+ c# x# L
4 E) N* i( f# s( l# N
deplex本来就是2家连在一块的,3家就叫triplex了
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 13:11 来自手机 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-11-24 09:412 y/ x6 L6 M* s, e, k* K: M5 L; ^8 Z
windmere也算不远??( p) n) m- ]% n: w0 l

1 f& n/ l; \/ {5 k9 _deplex本来就是2家连在一块的,3家就叫triplex了

' i) E8 ?/ j: E: a$ E( j楼主说极限是Rutherford, one at windermere 离市中心也差不多, one卖的是duplex, 不是triplex.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 14:16 来自手机 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-24 13:11
9 `; z1 N" j4 j& Z" h楼主说极限是Rutherford, one at windermere 离市中心也差不多, one卖的是duplex, 不是triplex.
' |2 i8 h7 b- |/ [
One的Duplex离公寓太近了,以后很难出手
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-24 16:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2013-11-24 00:27
+ A' \2 c- P8 O地址 889 windermere Wynd
' T7 I; ?* n6 Y5 d% D电话:Docle Vita7807565140
3 {. ~3 l, A! x5 T" O+ l. {Bedrock 7807612211
* k# p5 Y$ @! K$ _' F- Z( W
谢谢。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 19:51 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Esso 发表于 2013-11-24 14:16- b( E  S3 c; O) Z% l8 e" r
One的Duplex离公寓太近了,以后很难出手

" ]+ u% N, K, L4 y3 g各有利弊,one也 有很多百万以上的房子
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 20:55 来自手机 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-24 19:51
4 T9 \3 a* p$ F0 s6 `; {2 X各有利弊,one也 有很多百万以上的房子
4 j# U8 R5 ?+ q' r' o
Ambleside有很多Back onto Walk Trail的双车库Duplex感觉比One好
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 18:58 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-11-24 20:55
( s4 s  F: W1 x% z9 h9 ZAmbleside有很多Back onto Walk Trail的双车库Duplex感觉比One好

  u1 Q1 F5 L+ v那些比普通的single family还贵很多
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 21:52 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tonyye15 发表于 2013-11-25 18:58
' I5 g9 d( s8 V1 C9 E, X. p那些比普通的single family还贵很多

5 f$ Z  i/ E5 \单车库税后35万多,双车库38万多,西边那些新区也是这价啊
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 01:25 | 显示全部楼层
tonyye15 发表于 2013-11-25 18:58 ) s: q% s4 g; n
那些比普通的single family还贵很多
5 T, h. U: E; K2 \! t$ K
One 也差不多这个价位
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 10:31 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-26 01:25
! \# j9 n; p% b  I* aOne 也差不多这个价位
* S6 H3 c( @# b9 z3 f+ ~
One is better
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 19:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
carpooool 发表于 2013-11-26 10:31
& i% k6 [3 B  F% ^( y# mOne is better

) B7 Z, O: e& [0 Y! [为啥?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:07 | 显示全部楼层
carpooool 发表于 2013-11-26 10:31
+ I) p. _4 o* C- G$ @One is better
2 i" z" r' V/ U" H( Q, H4 P
怎么可能,One那些Duplex既靠着区内主路,以后又会被Condo,学校和商圏包围,真的找不到比那还吵的地方了。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-26 20:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Esso 发表于 2013-11-26 20:07 6 j* q5 s4 q5 L; T
怎么可能,One那些Duplex既靠着区内主路,以后又会被Condo,学校和商圏包围,真的找不到比那还吵的地方了。 ...

6 C9 a: y+ L8 M$ G6 ~低端房靠学校和商圈应该是利好啊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Esso 于 2013-11-26 20:59 编辑 : h4 A3 i' R% ~1 p$ {
小黄 发表于 2013-11-26 20:08 / N) r& j2 c1 A1 u) P5 {$ L$ a# n
低端房靠学校和商圈应该是利好啊。

8 i7 m3 ~5 G  a9 o1 o* C  ^& ?( ?4 v7 o' J8 B
那Ambleside的Duplex也靠学校和商圈,却不靠路和Condo,而且后院朝林阴道,这不是更好?
3 q: F- S: }! n, C: S+ N( [5 e# i& a我知道你极力维护One,但就目前这些开盘的Duplex位置而言,群众的眼睛也是雪亮的啊
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 21:36 | 显示全部楼层
到底哪里的Duplex 好呢? 迷茫
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 02:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家说的其实都对,看你认为那一个重要。Amberside duplex 不靠近condo,但是整体的规划one要好的多,one好在,小区的30%左右是百万以上的房子,25%左右70-90万,30%50万--60万,离河谷近,地理位置还是要优越一些
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 08:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 carpooool 于 2013-11-27 08:47 编辑
; M8 j8 E+ G7 m' o6 f6 b
小黄 发表于 2013-11-26 20:08
5 k/ k* C, ]+ K. z3 Y: _低端房靠学校和商圈应该是利好啊。
& c  p8 b7 k+ y- l; H7 P

5 A7 s2 O0 x# i; b/ R同意
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-27 08:37 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-11-26 20:58
4 Z1 f8 q' T( j' j那Ambleside的Duplex也靠学校和商圈,却不靠路和Condo,而且后院朝林阴道,这不是更好?
( L6 U/ u, Q; ^% J( F. A我知道你极力 ...

8 M5 ]& |0 ?1 {* F0 Q8 S你说的在第几期?路名?建筑商?
  ?- z6 S* ?4 g1 t) Z8 w, }我好几年没去Ambleside了,不熟悉。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 13:13 | 显示全部楼层
我觉得hodgson那边的duplex不错
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2013-11-27 18:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
肯定是买大学区的新duplex,升值快。
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 22:33 | 显示全部楼层
最重要的是要看你自己看重什么。比如说你刚有个小家庭,然后钱足够,想买两个duplex,一个自主,一个出租,那可能靠近好学区学校、地点方便出租对你来说就比较重要。如果你小孩儿已经大了,你买一个自主,一个给父母,那可能你希望交通方便,这样父母自己也能使用公共交通,学区就不用考虑了。这些东西自己想明白了就有答案了。
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