Reid built 的故事

lu_guo · 发表于 2013-10-8 21:30

好象是个不小的builder啊。大家有没有关于这个Reid built 这个builder 的评论?交流交流吧?

haiming · 发表于 2013-10-9 08:23

€€过一个房，价格不贵，就房子质量和服务讲，不会再找这家

lu_guo · 发表于 2013-10-9 10:05

haiming 发表于 2013-10-9 09:23
) U! V- d$ _1 V9 {€€过一个房，价格不贵，就房子质量和服务讲，不会再找这家

Thanks for sharing. Do you have any good builder to recommend?

blackcoffee · 发表于 2013-10-10 20:38

那个区？

K歌 · 发表于 2013-10-10 21:20

lu_guo 发表于 2013-10-9 11:05
" C0 P \& J( wThanks for sharing. Do you have any good builder to recommend?

同一个builder也有不同的suncontractor,也有旺季淡季。所以很难从一个个案来谈一个BUILDER好或者坏。
感觉历史越久会越好吧。

小黄 · 发表于 2013-10-10 21:53

K歌发表于 2013-10-10 21:20
% V4 o8 T3 v6 ^同一个builder也有不同的suncontractor,也有旺季淡季。所以很难从一个个案来谈一个BUILDER好或者坏。& G( y0 Z0 u' {3 V) a
感 ...

这种说法不准确。Builder的责任就是监督subcontractor完成有质量的工作。一个做 acrylic stucco的工头就这么跟我说，你要问我多少钱，完全根据你要求的质量。$10/sf可以做不错的质量，$14/sf可以做顶级的质量。当然也有印度小builder就问最低极限价，不管质量。

所以，即使 builder用相同或不同的trades，也不能把质量责任推给trades，要看builder是怎么预算和管理的。

lu_guo · 发表于 2013-10-11 05:51

小黄发表于 2013-10-10 22:53
+ c; \2 y Y& k这种说法不准确。Builder的责任就是监督subcontractor完成有质量的工作。一个做 acrylic stucco的工头就这 ...

教授所言极是!那你对这个Reid built可否给些评价?

lu_guo · 发表于 2013-10-11 06:42

大家已经展开了话题，连斑竹都出来参与讨论了，所以，作为楼主，现在有点空，我来讲讲我和他们初步接触的印象，否则就有失厚道了。
builder 接触的超过5家，仔细交流2次以上的超过三家。感觉其他家的 sales 业务都没有这家的一个叫做 Billie 的人熟练和敬业，其他家的人一问好多不知道，而Reild 的这个人，不但业务熟，对房子每一处结构布局的分析都很到位，或是如何改动（如果想改的话）都有些比较好的 idea。这个 Billie once said she's very passionanite about houses。这点我相信，我想这也是她能比较敬业并且比好多其他人做的好一些的原因之一。
除了这个sales，我感觉这个 Reid 的标准配置比我接触的另外几家（都是建造普通民居，不是豪宅的那种，建豪宅的就别一起比了）高一些。比如：
所有厕所风扇开关都是带定时的，最长定时60分钟。
一楼厕所洗手池也是有台面和底下柜的，而不是一个整体瓷器东东坐在地上的。
所有窗户都是三层的。
壁橱衣架和 pantry 的架子都是 titanium 的，而不是带白漆的那种（白漆的那种我在售后母就看到有掉漆的了）。
主卧室厕所地面带加热的。
所有抽屉都是 soft close 的。
Stainless steel 的洗衣机干衣机是 silver color 的，其他家标准的是不是白色的？not very sure for this point, also not sure if there's any price difference between the two colors。
厨房里橱柜带有 crown molding 的。
壁炉带有 mantle 的
扩大面积价格是 $85 (2nd floor only） or $90 (with foundation) per square feet。另一家要价 $ 120/ft2。
一楼和地下室的 supporting post 不像我看到的另外一家（D开头）那样多和碍事。
等等。
我也不知道上面这些东东贵不贵。但是相比于其他几家，他们的这些都是我喜欢的。所以感觉他家的配置标准就高一些。

以上是我对这家和这个 sales 的一些了解，目的是和大家交流，可不是广告啊。网上的管理者们可别误会。

monicapharm · 发表于 2013-10-11 10:08

First of all, sales do not do any of the actual construction work, so a good sales person doesn't mean you get a quality home. Second, make sure all the "upgrades" you think are included in the basic price are actually the basics. Most show homes are built with a lot more upgrades than you think you know.

lu_guo · 发表于 2013-10-11 14:14

monicapharm 发表于 2013-10-11 11:08 6 g! M3 E) q0 H
First of all, sales do not do any of the actual construction work, so a good sales person doesn't me ...

Thanks for reminding.
I did check its basic spec doc and found what I mentioned above were among their standard offer.

lu_guo · 发表于 2013-10-13 11:53

欢迎大家讨论嗷。

贝壳 · 发表于 2013-10-16 11:45

lu_guo 发表于 2013-10-11 07:42
. E/ _! p( t# D& ?大家已经展开了话题，连斑竹都出来参与讨论了，所以，作为楼主，现在有点空，我来讲讲我和他们初步接触的印 ...

楼主说得不错，Billie 很有销售经验，也很狡猾，要不公司也不能给她买个X5拉风，刚从她手里买个房子，她提了很多意见，很多都是挺中肯的。

lopenwing · 发表于 2013-12-22 22:48

本帖最后由 lopenwing 于 2013-12-22 22:52 编辑

这家builder 建个房子特别慢，一个独立屋起码13个月以上。但是我买的时候告诉我8-10个月，下单以后发现动作特别慢。而且我问了另外几个客户，都有同样感觉。房子还没建好，也不敢评价质量啥的。反正感觉收了钱就没下文了。也不告诉什么时候能交房，一次比一次说得晚。要不就是告诉你你交方前35天才能告诉你具体时间。

现在感觉跟孙子似的还不敢问了，人家收了钱就变爷了。问多了不耐烦。

lu_guo · 发表于 2013-12-23 07:18

lopenwing 发表于 2013-12-22 22:48 9 }& |5 X/ f3 l" H" t* g& F
这家builder 建个房子特别慢，一个独立屋起码13个月以上。但是我买的时候告诉我8-10个月，下单以后发现动作 ...

噢是这样啊!不过看他家建房总数量好像比別的builder多很多，生意很好的样子。
不过，交房前35天通知是标准做法，各个builder都一样
你在哪个区建的，那一款房，方便勾通一下吗?

lu_guo · 发表于 2013-12-23 07:21

贝壳发表于 2013-10-16 11:45 ' K4 B. @4 X3 y# t! n- c
楼主说得不错，Billie 很有销售经验，也很狡猾，要不公司也不能给她买个X5拉风，刚从她手里买个房子，她提 ...

你在哪个区买的，方便交流一下吗?可能以后是邻居呢

lopenwing · 发表于 2013-12-23 09:03

lu_guo 发表于 2013-12-23 07:21
1 a B/ d$ `4 c) {你在哪个区买的，方便交流一下吗?可能以后是邻居呢

你给我发短信聊吧，反正我上班闲。 780-860-691八

贝壳 · 发表于 2013-12-23 12:28

我的挺快, 现在马上要封顶了, 在webber greens, 如果你的在这附近,麻烦知会一声.

lopenwing · 发表于 2013-12-23 13:06

贝壳发表于 2013-12-23 12:28
! C d. `2 A& q# i4 F% W我的挺快, 现在马上要封顶了, 在webber greens, 如果你的在这附近,麻烦知会一声.

你什么下的单？什么时候开始动工的？能分享下不

lu_guo · 发表于 2013-12-25 11:07

贝壳发表于 2013-12-23 12:28 6 o \6 Z" `" }" m! v
我的挺快, 现在马上要封顶了, 在webber greens, 如果你的在这附近,麻烦知会一声.

离的不远啊，我在你西边的R区。

Arthurs · 发表于 2014-5-9 15:10

lu_guo 发表于 2013-12-25 12:07 9 W( r# w Q5 _' e
离的不远啊，我在你西边的R区。

rose吗？？？好不好？现在有西向地呢

lu_guo · 发表于 2014-5-9 15:57

Arthurs 发表于 2014-5-9 16:10 5 q- X, ~! p M) m, T8 d" H6 N7 p3 M
rose吗？？？好不好？现在有西向地呢

是啊。感觉还好。

shelley.micheal · 发表于 2014-5-11 06:19

不知道，去看了西边rosenthal的show home，不知道说什么好了来自: iPhone客户端

lotol · 发表于 2014-7-7 18:28

shelley.micheal 发表于 2014-5-11 07:19
. t! G8 R; U2 ~; J不知道，去看了西边rosenthal的show home，不知道说什么好了

能不能说说什么感觉？谢谢

shelley.micheal · 发表于 2014-7-8 11:58

萝卜青菜各有所爱，反正我不喜欢，sterling home的标准木地板都由大块的升级到加大块的了，他们还用20年代小条的来自: iPhone客户端

shelley.micheal · 发表于 2014-7-8 12:01

baseboard也是，有用$4一条的又厚又宽的公司，有些公司用$0.7的薄片皮.来自: iPhone客户端

888 · 发表于 2014-8-23 22:30

lopenwing 发表于 2013-12-22 23:48
! G$ e1 | B4 ~4 O# @& q这家builder 建个房子特别慢，一个独立屋起码13个月以上。但是我买的时候告诉我8-10个月，下单以后发现动作 ...

很有同感，她奶奶的，

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