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据来自卡尔加里地产局2006年8月1日的消息,七月份房产销售冷却,待售房屋上市量创7月份的最高纪录。7 w( K8 Z8 g) V! G. `8 o
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卡尔加里地产局主席Kevin Clark评论说:“买主、卖主要听取专业人员的建议,随着市场的软着陆,那些标价过高的房子将很难卖掉,对于买主来说,现在是今年购房的最佳时机。”, o$ c0 u& q J& ]/ n' M* }
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本月新上市待售屋数量:2006年7月共新上市房屋4,469套(4,555套/6月),同比去年7月的3,162套上升41.15%。6 ?2 ]/ X' _6 ?! {
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本月成交量:7月份房屋的实际销售量为2,586套,比上月的销售额(3,388)下降23.67%,同比去年7月的2,719套下降5.03%,其中独立屋1,730所,共管公寓831套,活动房25个。
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本月平均成交价:7月的平均售价为$357,831,比6月的$367,033下跌2.5%,同比去年7月的$245,982平均价上涨了45.63%。: h7 H9 d6 D$ X4 H6 P& @
& T% R' J9 w# m$ @7 }& I/ u独立屋: 2007年 $403,630 2005年 $273,280 上涨 47.70%
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$ s( A. j: j! A* R* N共管公寓: 2006年 $271,641 2005年 $182,489 上涨 48.85%! i1 i. t! k1 C- h
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活动房: 2006年 $53,504 2005年 $53,062 上涨 0.83%$ n4 r7 m- o: z. a
( }3 o- l- F" ~( \Condo的销售也有适当回调,同比去年同期销量增长5.4%,平均价格上升48.85%,比6月下跌2.0%。 |
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