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装修高手在民间 - 一个不得不说的装修师傅

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鲜花(16) 鸡蛋(39)
发表于 2013-9-5 19:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 2007 于 2013-9-5 20:14 编辑
+ e' q, _' [: H0 G& _; n! n8 Q; }! A% ~
他,没有打广告,做人也非常低调,可是却是一个踏实认真,凭良心做事的装修师傅。他,处处为顾客着想,该省的钱一定帮你省,从设计到装修,都和你反复交流,做到你心里满意,看着舒服。非常感谢这位师傅,也想把他推荐给大家。
- Q. }' h; r2 J6 P0 L) v5 r* z! y" A7 N; i% X$ {* A* |
关于水和电,网上有很多的解读,经他本人同意,特抄写如下,供大家参考:
  r' _: c/ j* i9 `, Q* {/ h* R# C; @( _
电和水是修房中技术性要求最高的项目,不少人对别的都敢DIY,唯对这二者退避三舍。我还就不怕这两项,曾有人质疑,以为电是不可以自己擅动的,必须找有执照的专业电工来做。真是这样吗?其实这是个误解。房主自己做电,绝不是偷偷摸摸,而是堂堂正正。
2 W6 y; g2 e2 K" [+ z; J $ i+ y2 }3 l9 A# o
我认真地检视了本地的电工规范(code),上面明白写着有三种人可以做电:一是有照电工,二是电工学徒(学习时间长达7200小时,类似过去的学徒三年吧),三是房主自己。谁做,谁申请自己的permit,就是说如果电工做就申请电工的,房主做就申请房主的,申请下来后必须自己做,各负其责。如果房主申请了自做的permit,就连电工也不能染指,否则也是违规。所谓permit,就是由电力安全部门来做两次检查,一次是rough,二次是final,都过关才行。这个部门在我们这叫ESA (Electrical Safety Authority),房主自做的申请费是100多元钱。 8 e# ^2 w$ d0 S+ Z9 l

  E, W2 G' Z% ^7 F( e3 L凡是装修地下室,肯定要加新的断路器(breakers),一般是三到五个,总电盘上必须有空位,否则靠加分盘解决。早在画平面图设计空间分割的同时,已经考虑好了哪里需灯,哪里要插座,总计应在近10个outlets。
: Q/ g7 L( E# I- L8 `3 E( B
# E( k' m3 ^+ z+ d) s: f+ R4 N因为地下室里原有少量的灯,所以实际动手的第一步就是排查原有电路,理清来龙去脉,决定去留,看哪些可用原线,要新加多少回路。查的结果是原有两条线路,除用于地下室的几个灯外,还分别连着楼上的用途,在改造过程中要注意把楼上的分支接回去。经过分析,在地下室还要再加三个breaker,按区域走线。 6 I8 ?+ I" Y% m( L5 y5 s1 W8 M* \

% D# x- m8 ~7 K( Y+ W& E8 }; {布线的步骤是先在框架上预定的合适位置固定铁盒,开关和插座是长方盒,灯头是圆盒,再在盒之间拉线。具体过程很难用文字描述,只好讲几个重点。 9 Y0 s2 @+ ^' {6 L0 K
7 @/ a6 e# J9 ~4 \
第一是楼梯的照明,code要求必须采用3 way的开关,也就是两开关控制同一盏灯,在楼上楼下都可以开关。原来下楼处已有开关,要把电线换成三线才行,这就要开墙换线。 % b/ r) A: v4 R# t  r! Y9 O% o5 r
/ {( k1 F! i7 N: X$ u' C, v, o
最后声明,我不是托

鲜花鸡蛋

JoyceAccSG  在2013-9-10 08:19  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
learning  在2013-9-9 09:47  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-5 19:30 | 显示全部楼层
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-5 19:33 | 显示全部楼层
我认真地检视了本地的电工规范(code),上面明白写着有三种人可以做电:一是有照电工,二是电工学徒(学习时间长达7200小时,类似过去的学徒三年吧),三是房主自己。

' V4 V- x5 I) B) S
) y& f. t: s3 E, ~& q4 ^  F你这是旧闻。现在屋主自己不能做了。
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-5 19:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
小黄 发表于 2013-9-5 20:33
( ]) m( r5 }1 f# _6 P# i3 M1 X你这是旧闻。现在屋主自己不能做了。
; a- `) C" G/ }/ w- p7 d4 {( A- V/ I
给个新政策来读读看,你是如何理解的?
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2013-9-5 19:52 | 显示全部楼层
非常旧的旧文。 自己可以布线,但是最后要有电工愿意签字才行
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-5 20:17 | 显示全部楼层
http://edmontonchina.ca/forum.ph ... 7254&mobile=yes2 _6 v0 P' V0 L* v
% d8 ]0 l$ N  Q9 C7 b, X+ Z2 N
联接在这里,你再拿证据出来
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-5 20:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
suvescape 发表于 2013-9-5 20:52 : E0 ]" ~6 A/ L9 ~6 t6 N( z7 x% T8 K
非常旧的旧文。 自己可以布线,但是最后要有电工愿意签字才行

4 |# i: g2 s4 u" u/ t- u0 @我自己申请的,我没有找电工签字,City派人来检查的,除了两处小的修改,一次性通过,这样能达到你们的要求么?
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-6 09:07 | 显示全部楼层
一小撮人,就这样在网上误导视听,为着某种目的,明目张胆的,黑白颠倒的,欺骗广大不明真相的中国人,鄙视你们!
4 |3 B, _& n( r5 Y& X1 k2 O
3 ]0 X0 L6 R- c! ~2 H) c
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-6 09:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 2007 于 2013-9-6 10:14 编辑 0 S7 V$ m  {3 ~; A

& ~9 C% n6 Q# B--------------------------
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
及时雨啊!!!这个装修师傅是谁呢,有联系方式吗,正想装地下室呢。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 13:56 | 显示全部楼层
A Development Permit is required if your( [$ }$ [, w+ _! D. P+ _
basement renovation involves:
+ {( t4 @( b) E2 d- Z•
# V; @% s9 n0 f* E" }/ }* sChanging the exterior walls or size of your house4 e) _$ f  O+ t7 X
•& j# d2 \, F/ C9 \
Changing the use (i.e. developing a basement
, L& h* V8 E. l4 R4 `/ U% f0 ~suite with a kitchen, bedroom, bathroom)% m4 G" p5 c. F$ U5 Z/ f- x8 \
•
4 ]3 I! g0 l* b6 q! eRenovating to operate a business in' M* r( I1 @- O* y6 V0 y+ Z
your basement! |$ R1 Y4 Z* J4 C8 I0 K
A Building Permit is required if your7 n7 K! H  K% u  d
basement renovation involves:
! ^6 B7 T$ y! F; j8 S•+ P4 b. H' i0 Y2 P- Q' v" c
Building a bedroom or bathroom" H: c) z/ `- H) I
•$ r# Q! ^& Q# x+ Y( I( B
Structural changes that include floors, beams,) g, ~  h/ `+ L
columns, etc.
: u9 I6 D. X6 q# I* C! B•
0 M! @3 C0 Y# {% ~" \A construction value over $5,000 for your- {+ K* ?& r+ X# v3 I" c
basement redevelopment
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 14:04 | 显示全部楼层
清清楚楚写着房主可以自己做。7 }5 l6 X$ `: q" {4 a
也可以只申请电的permit(不做浴室,bedroom 等)
5 [+ ]+ b5 `) i3 u, ~, Q6 u( w3 B9 {; j4 L+ {9 ~
http://www.edmonton.ca/bylaws_li ... _for_homeowners.pdf
6 M" @2 K5 P) _0 N' z
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 17:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
踏实
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 18:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等待下文,想知道这为好的装修师傅。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 20:59 | 显示全部楼层
2007 发表于 2013-9-5 21:19
' y4 y$ h7 E, y' U0 c4 ]我自己申请的,我没有找电工签字,City派人来检查的,除了两处小的修改,一次性通过,这样能达到你们的要 ...
7 Y' B: W' f1 @7 F; r4 b
我也是自己申請electrical permit的,由朋友幫做,檢驗合格,亦有bedroom/bathroom,最近有網友說不可造bedroom/bathroom,請問你所知最updated資訊是何情況?
理袁律师事务所
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 08:25 | 显示全部楼层
2007 发表于 2013-9-6 09:07 & g5 x5 v: _" k" s+ ^' Q& N
一小撮人,就这样在网上误导视听,为着某种目的,明目张胆的,黑白颠倒的,欺骗广大不明真相的中国人,鄙视 ...
8 G0 \: ]: I! o
我不认为有这一小撮人,欺骗广大群众。毕竟做一个地下室,一千多块,除去材料费,工钱才几百,还要跑辛苦的做至少2天,看不出小黄等同学为这个还不至于骗大家吧。 ( Y! X% Y0 m2 X. V( a6 q6 k

  S; [& v: ^4 ]4 q" q# M% h/ z可能你能力出众,可以做的很好,也可以担当无限的责任。但是相对于我们这些PROFESSIONAL的队伍来讲,你的理解相当肤浅,错误。只是希望你不要误导大家。这就是我发声的唯一原因。
4 L; G: M5 q0 V8 l) Q5 f# u) m" U" C* J- d9 N
屋主是可以做这个地下室的电的,这毫无疑问。但是必须签字确认是自己做,自己住的。
: O  Y1 m) S4 T7 Z8 r' k8 d
: \' G. H  A+ s$ j: w- q+ x通过市政府的检查不代表减轻一点点屋主的LIABILITY。" q: f/ B% [$ ]4 W3 T9 @3 L

4 b8 r2 T% t* o9 v* e8 w: y6 B我的上个帖子主要讲的是LIABILTY的问题。* Q$ N% F  p! J
5 I. r+ v; m* P' E6 \3 o1 [- b( N

$ o6 j# V: r+ R; J' }# T. `5 R3 }
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-7 09:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我之前看到一个新闻,说业主不能自己做了。如果现在还可以,说明该动议没有通过或者还不适用。
# F  g7 ^+ f0 @6 w我不是电工,无论你怎么做,我都没有钱拿。

鲜花鸡蛋

redrunner  在2013-9-7 14:41  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2013-9-7 14:41  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2013-9-7 14:41  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(154) 鸡蛋(4)
发表于 2013-9-7 10:03 | 显示全部楼层
AASTAR 发表于 2013-9-7 09:25
6 K4 _' s8 [. j4 z! m+ }$ R我不认为有这一小撮人,欺骗广大群众。毕竟做一个地下室,一千多块,除去材料费,工钱才几百,还要跑辛苦 ...
4 y$ Q. l/ @+ l
做个地下室一千多块??
; v4 N. M$ i: n7 a7 p  Y# n( J" {/ @3 k  z0 S2 ]' m
而且还包括材料费??7 O5 y! j8 B% L0 |
, C/ ?9 Y" s5 q, l+ i; e1 p! K
求电话!!
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 10:15 | 显示全部楼层
lanlong 发表于 2013-9-7 11:03 ) p0 |0 v" V  ~0 s; k+ B
做个地下室一千多块??1 e% E" e( }* @; {

% ?+ d9 v7 c1 ^% `+ D) G" G4 a而且还包括材料费??
2 C( h0 ]/ v0 z
( F! V! y, Z- ^* W. X
人家说的是地下室的电气。
鲜花(154) 鸡蛋(4)
发表于 2013-9-7 10:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老学徒 发表于 2013-9-7 11:15
* t% A& x$ w0 E" h. ^人家说的是地下室的电气。

% \1 I. @5 c2 A4 Z+ p# I  k1 B人家没说是地下室的电气!!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 16:17 | 显示全部楼层
做一个地下室,一千多块,除去材料费,工钱才几百

. {  ?4 P7 I% ?$ d* w+ ]哪位师傅?求电话??
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 16:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-9-7 09:45
9 T  S/ A( l4 M& ~8 t, x我之前看到一个新闻,说业主不能自己做了。如果现在还可以,说明该动议没有通过或者还不适用。
& r! b" j, V3 S5 Q. d4 P7 ~( h3 U我不是电工 ...

& a9 q; E8 r, \( ~0 g
9 U, O5 o- z$ x; ?( Q; u' ^2 K黄同学说的对,有这个动议,因为每年安全委员会收到许多投诉和纠纷,因为大多数人签了字,还是找人来做;很多人找市政府来检查,拿一个绿签就以为万事大吉了。太容易误导人了。
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-7 19:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
AASTAR 发表于 2013-9-7 09:25
% R% @9 ]1 y# |- p  G' p) o我不认为有这一小撮人,欺骗广大群众。毕竟做一个地下室,一千多块,除去材料费,工钱才几百,还要跑辛苦 ...
  z) P8 T! u, ~% V  m! ]/ E% ^2 m
我也没有说你不对,只是告诉大家一个事实而已。相信观众自有判断力,我们就不用多辩了。
" H! y$ U" p: \) J3 ~
  Q/ r/ @. s# p! Q2 F$ n$ D屋主几十万的房子,Liability是交给你放心,还是自己掌握踏实。就好比,我有十万,你说:“给我1一千块钱报酬,你把十万交给我给你保管,我保证这十万安全无事。”6 t& Y3 }" A" v! S6 ?4 M4 U" L

& ?4 L& |5 K; I# V

鲜花鸡蛋

冰糖葫芦  在2013-9-8 08:59  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
冰糖葫芦  在2013-9-8 08:59  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-7 20:01 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-9-7 10:45
7 P; Z1 H% b& ]1 D我之前看到一个新闻,说业主不能自己做了。如果现在还可以,说明该动议没有通过或者还不适用。$ @( T4 g. `* b$ E5 }# _$ \$ D- y
我不是电工 ...

; |# W$ P) w: [4 Q9 M3 ]' B如果不知道,就直接承认,还真别装好像自己什么都知道。! _! z: C5 n' T! l3 J7 r

) u" y5 o: c1 r. ]$ `: D) Y你闹的笑话还少吗,这网上嘲笑你的多了去。如果我是你,我早就不瞎喷了。" h! Q# \* L/ k3 L' U$ E
  n; M  t. `. i2 |" v
做人还是低调些好,叫兽,你说呢?
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-7 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ceramistpalace 发表于 2013-9-6 21:59
$ m5 A5 [; N. S3 _我也是自己申請electrical permit的,由朋友幫做,檢驗合格,亦有bedroom/bathroom,最近有網友說不可造b ...
% O7 Y6 j$ T2 X: j
完全可以,只是要申请permit而已。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 20:29 | 显示全部楼层
2007 发表于 2013-9-7 19:57
% [2 V0 [, K* a4 N5 B: ^' Y; I4 m我也没有说你不对,只是告诉大家一个事实而已。相信观众自有判断力,我们就不用多辩了。) o& G; a8 X3 F% A% M! X

% c, X: K7 a& `. M# I6 Y! J屋主几十万的 ...
3 P0 [6 ?  i+ Y3 O
对头,告诉大家的事实,不用吵架最好。
% P5 X) k# I3 p  s' w& B% u0 I
) i" N# L5 L/ ]8 r: c但是你的比喻不对,LIABILITY是就像, 你有开汽车执照,有天去开飞机,你说那不简单,还是油门加方向盘,和开汽车一样。然后市政府就和你签生死状,你可以一个人开你自己的飞机,不允许带别人,不允许撞上别人的飞机和房子。你准备好了,叫市政府来看一下,市政府说可以了,所以你起飞了,市政府在地上看一下,说一声“飞起来了”然后就走了。你自己准备LANDING把。" g6 c* p$ C2 P/ o4 D+ m5 j

- v/ t9 Y$ p7 u* z' Q: x你说请飞行员开呢还是自己开?
+ V! u$ Y1 ]& X- Z8 M% J. }+ h& M) d4 v' o) w# G6 I0 t" v  [* T. E
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 20:34 | 显示全部楼层
他,没有打广告,做人也非常低调,可是却是一个踏实认真,凭良心做事的装修师傅。他,处处为顾客着想,该省的钱一定帮你省,从设计到装修,都和你反复交流,做到你心里满意,看着舒服。非常感谢这位师傅,也想把他推荐给大家。&1 q5 [3 M6 T+ e& _, ^. C
7 X; h6 A9 Q+ o/ t( X
这个师傅在现实生活中是没有的。他给别人装修房子,叫不懂的OWNER去拿PERMIT,担当责任,本身就是违法。我所敬重的装修师傅和负责的装修公司,无不是请专业的水电气CONTRACTOR做的地下室。这是最大的负责。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 20:37 | 显示全部楼层
2007 发表于 2013-9-7 20:01
5 d2 M9 W5 }/ G0 F如果不知道,就直接承认,还真别装好像自己什么都知道。
! C2 ]7 H& W2 U0 j& r( A
+ r4 p0 e) I5 l- y你闹的笑话还少吗,这网上嘲笑你的多了去。如 ...

% B, v2 ]1 y0 d' N! A" U小黄同学是真有内涵,有见识,直言的爷们,虽然没有见过面,但也是我敬重的人之一。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-7 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2007 发表于 2013-9-7 20:01
7 B. \& P$ b+ w! Z3 q如果不知道,就直接承认,还真别装好像自己什么都知道。
9 b6 I9 u, P( G* E6 _! y
/ W: H& h# v9 `! B2 f你闹的笑话还少吗,这网上嘲笑你的多了去。如 ...

- O% z: |9 I; y9 y! B  z: G下士闻道,不笑不足以为道。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-7 21:46 | 显示全部楼层
AASTAR 发表于 2013-9-7 20:37 0 _5 O0 M; i( V. x5 t
小黄同学是真有内涵,有见识,直言的爷们,虽然没有见过面,但也是我敬重的人之一。
" e  I9 ~4 W+ M8 M/ j* F# E7 h
谢谢厚赞。内涵和见识都是见仁见智,但直言还是担得起的。
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