敌偶

小黄 · 发表于 2013-7-13 00:43

http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=2095911302

74 WESTBROOK DR
$1,395,000

suvescape · 发表于 2013-7-13 02:22

Junk!

yue17738 · 发表于 2013-7-13 08:11

the price is somewhat too high, shit

caoebb · 发表于 2013-7-13 08:12

忽然觉得新区地小房大也挺好的。这么个院子找人打理一年需要1万吗？

水管工 · 发表于 2013-7-13 08:15

地很大，位置也好。但价格太高了。

marilyn · 发表于 2013-7-13 08:22

地大，位置极佳，难得。垂涎3尺。

Becks · 发表于 2013-7-13 08:46

高尔夫球会打玻璃吧

redrunner · 发表于 2013-7-13 09:51

说个外行的话，地势会不会有点低了

JoyceAccSG · 发表于 2013-7-13 11:07

估价80万，75万是个迪欧。

laoxi · 发表于 2013-7-13 11:29

说点中文吧. 或者直接用英语. 或者直接说 "敌情".

lanlong · 发表于 2013-7-13 11:34

suvescape 发表于 2013-7-13 03:22 ) L7 j+ T5 s) t
Junk!

我也正想junk一把，还没来得及，被你抢先junk了！！%>_<%

caoebb · 发表于 2013-7-13 12:38

JoyceAccSG 发表于 2013-7-13 12:07 8 u# {* H! L( U
估价80万，75万是个迪欧。

大学区不到一半面积的地要60万，这个位置更好，地至少能值120万吧。

qwlimited · 发表于 2013-7-13 13:15

屯子已经是个大农村了，干嘛要那么大的地？

小黄 · 发表于 2013-7-13 13:20

redrunner 发表于 2013-7-13 09:51 ) ?( B; ]) y: ]/ ?5 L0 N
说个外行的话，地势会不会有点低了

不会。你到现场看就明白了。

JoyceAccSG · 发表于 2013-7-13 14:02

caoebb 发表于 2013-7-13 12:38 # n9 J W m9 w2 }
大学区不到一半面积的地要60万，这个位置更好，地至少能值120万吧。

地值65万，房子是Junk. 如果那个地容许盖两个房子，那就值85万，可惜一般地不容许盖两个房子。

JoyceAccSG · 发表于 2013-7-13 14:03

lanlong 发表于 2013-7-13 11:34
* j- ]7 M: P7 H我也正想junk一把，还没来得及，被你抢先junk了！！%>_

地还是不错的。

小黄 · 发表于 2013-7-13 20:48

JoyceAccSG 发表于 2013-7-13 14:02
2 M f; s- N) B: [5 K% p地值65万，房子是Junk. 如果那个地容许盖两个房子，那就值85万，可惜一般地不容许盖两个房子。

这样吧，我出80万买这块地，80-65=15万是你的好处费。你去办吧。

JoyceAccSG · 发表于 2013-7-13 21:05

本帖最后由 JoyceAccSG 于 2013-7-13 22:00 编辑

小黄发表于 2013-7-13 20:48 / A$ U( c+ t/ e
这样吧，我出80万买这块地，80-65=15万是你的好处费。你去办吧。

你不是139万吗，这个价格免谈。

小黄 · 发表于 2013-7-13 21:46

JoyceAccSG 发表于 2013-7-13 21:05 ; s" c+ Q' z/ u
你不是139万吗，这个价格面谈。

139万是含房子的价钱。
你在谈地。我不需要那个房子，你拿走好了。

JoyceAccSG · 发表于 2013-7-13 21:48

小黄发表于 2013-7-13 21:46 3 N% B; A; D* r& o
139万是含房子的价钱。' {+ o. h. p2 ]7 U C
你在谈地。我不需要那个房子，你拿走好了。

房子是Junk！！！，我不要。

qiaohe · 发表于 2013-7-13 21:52

再大也是临时的,不如买块值钱的墓地---永久的!!!

小黄 · 发表于 2013-7-13 22:00

本帖最后由小黄于 2013-7-13 22:01 编辑

caoebb 发表于 2013-7-13 12:38 4 y7 P! l" v9 b. z# Y. p
大学区不到一半面积的地要60万，这个位置更好，地至少能值120万吧。

是的。

Westbrooks 本身就是好区。而最好的一条就是 Westbrooks Drive 和 Fairway Drive 交叉口以西的地。这些地里面又有两块是特殊的，一个是106,一个就是这个74，二者之间是块绿地，就是说76~104号不存在的。106去年要180多万很快卖出。112前几年要价110万也卖出（112面积较小，后院较陡，而且是扒倒了纯当地块的）。

caoebb · 发表于 2013-7-14 20:01

小黄发表于 2013-7-13 23:00
2 R% S* ^/ @& x是的。
# [ b+ W' z+ ^# ~4 w
) X; A4 o4 D/ ^- L* q! t$ C VWestbrooks 本身就是好区。而最好的一条就是 Westbrooks Drive 和 Fairway Drive 交叉口以西 ...

这个房子基本也是在卖地吧。房子确实不咋样。

shelley.micheal · 发表于 2013-7-14 21:43

小黄发表于 2013-7-13 21:00
) }# T: s6 L6 q7 i; _; k% ]0 E是的。) f1 i* w5 n0 g& P( B! y+ p

. j7 f. q2 \7 @! I9 Z3 HWestbrooks 本身就是好区。而最好的一条就是 Westbrooks Drive 和 Fairway Drive 交叉口以西 ...

黄教授
市政府的city maps上确实没有76到104号，但是google map卫星图上中间还有一个房子，离74号和106号都有距离。

小黄 · 发表于 2013-7-14 22:08

shelley.micheal 发表于 2013-7-14 21:43 4 D. d4 W4 ~& ?) k7 G
黄教授 g) n; E9 ^9 l G" ]
市政府的city maps上确实没有76到104号，但是google map卫星图上中间还有一个房子，离74号和106号 ...

你没有去过？
那是一个小shed，估计属于市政。

JadeHulu · 发表于 2013-7-14 23:07

黄教授，能否点评些4，5十万的房子，让我们平民小百姓感觉现实一些和学些东西，嘿嘿

醉酒当歌 · 发表于 2013-7-14 23:10

本帖最后由醉酒当歌于 2013-7-15 00:16 编辑

房子太烂了!!!也许只有地好(这个我相信教授)....可问题是: 那么大的地干嘛啊? 多建个房子也不行.

醉酒当歌 · 发表于 2013-7-14 23:21

本帖最后由醉酒当歌于 2013-7-15 00:24 编辑

JadeHulu 发表于 2013-7-15 00:07
# W0 v, ^2 m/ l4 S* B黄教授，能否点评些4，5十万的房子，让我们平民小百姓感觉现实一些和学些东西，嘿嘿

支持! 40-50万的房子大家更感兴趣些。

fushiyu · 发表于 2013-7-15 08:34

花140万买"气死“
不知道有多少中国人能接受

caoebb · 发表于 2013-7-15 09:50

JadeHulu 发表于 2013-7-15 00:07 # J. F2 O( z* l% u7 R/ N+ M
黄教授，能否点评些4，5十万的房子，让我们平民小百姓感觉现实一些和学些东西，嘿嘿

这个价位的房子市场上很多，是最主流的房型。如果要价低于市场价2万，可能还没上mls就卖掉了。在mls上的估计都不算很好的deal。

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