敌偶

小黄 · 发表于 2013-7-13 00:43

http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=2095911302

74 WESTBROOK DR
$1,395,000

suvescape · 发表于 2013-7-13 02:22

Junk!

yue17738 · 发表于 2013-7-13 08:11

the price is somewhat too high, shit

caoebb · 发表于 2013-7-13 08:12

忽然觉得新区地小房大也挺好的。这么个院子找人打理一年需要1万吗？

水管工 · 发表于 2013-7-13 08:15

地很大，位置也好。但价格太高了。

marilyn · 发表于 2013-7-13 08:22

地大，位置极佳，难得。垂涎3尺。

Becks · 发表于 2013-7-13 08:46

高尔夫球会打玻璃吧

redrunner · 发表于 2013-7-13 09:51

说个外行的话，地势会不会有点低了

JoyceAccSG · 发表于 2013-7-13 11:07

估价80万，75万是个迪欧。

laoxi · 发表于 2013-7-13 11:29

说点中文吧. 或者直接用英语. 或者直接说 "敌情".

lanlong · 发表于 2013-7-13 11:34

suvescape 发表于 2013-7-13 03:22 % o ?- C# A) U' ^- v4 [
Junk!

我也正想junk一把，还没来得及，被你抢先junk了！！%>_<%

caoebb · 发表于 2013-7-13 12:38

JoyceAccSG 发表于 2013-7-13 12:07 B, g+ z2 K& t5 w4 M- V" M
估价80万，75万是个迪欧。

大学区不到一半面积的地要60万，这个位置更好，地至少能值120万吧。

qwlimited · 发表于 2013-7-13 13:15

屯子已经是个大农村了，干嘛要那么大的地？

小黄 · 发表于 2013-7-13 13:20

redrunner 发表于 2013-7-13 09:51
( n: X- _2 a2 k5 f) i# K) e n0 J说个外行的话，地势会不会有点低了

不会。你到现场看就明白了。

JoyceAccSG · 发表于 2013-7-13 14:02

caoebb 发表于 2013-7-13 12:38 ) C; U% U. K; {+ e( B# ]
大学区不到一半面积的地要60万，这个位置更好，地至少能值120万吧。

地值65万，房子是Junk. 如果那个地容许盖两个房子，那就值85万，可惜一般地不容许盖两个房子。

JoyceAccSG · 发表于 2013-7-13 14:03

lanlong 发表于 2013-7-13 11:34 ! {+ \% W5 h6 E
我也正想junk一把，还没来得及，被你抢先junk了！！%>_

地还是不错的。

小黄 · 发表于 2013-7-13 20:48

JoyceAccSG 发表于 2013-7-13 14:02
B9 r: u# J0 `0 y0 `6 G3 e地值65万，房子是Junk. 如果那个地容许盖两个房子，那就值85万，可惜一般地不容许盖两个房子。

这样吧，我出80万买这块地，80-65=15万是你的好处费。你去办吧。

JoyceAccSG · 发表于 2013-7-13 21:05

本帖最后由 JoyceAccSG 于 2013-7-13 22:00 编辑

小黄发表于 2013-7-13 20:48
& s, W$ k o# e. j- P这样吧，我出80万买这块地，80-65=15万是你的好处费。你去办吧。

你不是139万吗，这个价格免谈。

小黄 · 发表于 2013-7-13 21:46

JoyceAccSG 发表于 2013-7-13 21:05 8 G( q! `. [3 o0 S1 m
你不是139万吗，这个价格面谈。

139万是含房子的价钱。
你在谈地。我不需要那个房子，你拿走好了。

JoyceAccSG · 发表于 2013-7-13 21:48

小黄发表于 2013-7-13 21:46
& i/ A1 D8 s4 N2 k$ x$ i139万是含房子的价钱。2 O3 z; m2 A% `* U0 A2 |9 M& ~
你在谈地。我不需要那个房子，你拿走好了。

房子是Junk！！！，我不要。

qiaohe · 发表于 2013-7-13 21:52

再大也是临时的,不如买块值钱的墓地---永久的!!!

小黄 · 发表于 2013-7-13 22:00

本帖最后由小黄于 2013-7-13 22:01 编辑

caoebb 发表于 2013-7-13 12:38 ! i- j( D+ ?& f7 V# A' ]
大学区不到一半面积的地要60万，这个位置更好，地至少能值120万吧。

是的。

Westbrooks 本身就是好区。而最好的一条就是 Westbrooks Drive 和 Fairway Drive 交叉口以西的地。这些地里面又有两块是特殊的，一个是106,一个就是这个74，二者之间是块绿地，就是说76~104号不存在的。106去年要180多万很快卖出。112前几年要价110万也卖出（112面积较小，后院较陡，而且是扒倒了纯当地块的）。

caoebb · 发表于 2013-7-14 20:01

小黄发表于 2013-7-13 23:00 Z7 M y5 [' I J
是的。 T, Z. t2 V* M9 a; A8 u. o# K7 {

6 n' M; z# T. RWestbrooks 本身就是好区。而最好的一条就是 Westbrooks Drive 和 Fairway Drive 交叉口以西 ...

这个房子基本也是在卖地吧。房子确实不咋样。

shelley.micheal · 发表于 2013-7-14 21:43

小黄发表于 2013-7-13 21:00
\( d. Z1 g2 v是的。7 G! @7 q/ D6 ?
# u# B) g( M9 S2 W
Westbrooks 本身就是好区。而最好的一条就是 Westbrooks Drive 和 Fairway Drive 交叉口以西 ...

黄教授
市政府的city maps上确实没有76到104号，但是google map卫星图上中间还有一个房子，离74号和106号都有距离。

小黄 · 发表于 2013-7-14 22:08

shelley.micheal 发表于 2013-7-14 21:43 ) ]/ Q% M$ j3 X: L$ }, e
黄教授
' M% S; {) G5 Q: V. o) r市政府的city maps上确实没有76到104号，但是google map卫星图上中间还有一个房子，离74号和106号 ...

你没有去过？
那是一个小shed，估计属于市政。

JadeHulu · 发表于 2013-7-14 23:07

黄教授，能否点评些4，5十万的房子，让我们平民小百姓感觉现实一些和学些东西，嘿嘿

醉酒当歌 · 发表于 2013-7-14 23:10

本帖最后由醉酒当歌于 2013-7-15 00:16 编辑

房子太烂了!!!也许只有地好(这个我相信教授)....可问题是: 那么大的地干嘛啊? 多建个房子也不行.

醉酒当歌 · 发表于 2013-7-14 23:21

本帖最后由醉酒当歌于 2013-7-15 00:24 编辑

JadeHulu 发表于 2013-7-15 00:07
黄教授，能否点评些4，5十万的房子，让我们平民小百姓感觉现实一些和学些东西，嘿嘿

支持! 40-50万的房子大家更感兴趣些。

fushiyu · 发表于 2013-7-15 08:34

花140万买"气死“
不知道有多少中国人能接受

caoebb · 发表于 2013-7-15 09:50

JadeHulu 发表于 2013-7-15 00:07
* ]* `) f2 q1 F. N+ w$ L黄教授，能否点评些4，5十万的房子，让我们平民小百姓感觉现实一些和学些东西，嘿嘿

这个价位的房子市场上很多，是最主流的房型。如果要价低于市场价2万，可能还没上mls就卖掉了。在mls上的估计都不算很好的deal。

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