CONDO房市疯了

Bluesky_AL · 发表于 2013-7-9 09:01

有个朋友要来，想在这边买个CONDO。

昨天看了在AMBIOSIDE边上几个花花绿绿的CONDO BUILDING，进去问了一下还是小吃一惊,一个卧室的650 SF，18万起，两个卧加一卫生间的24万起，两卧室加两卫生间的29万起，这价格还不含GST。要是想弄个木地板钱还要多点，楼里过道很窄，房间虽然是9尺高的，但连空调都没有，物业费用是0.37／SF，算下来真是不便宜。好象很多单位都卖掉了

今天计划再去看几家，难道今年CONDO价格普遍上涨了还是就这家卖的贵？？？

freeatom · 发表于 2013-7-9 09:49

Ambleside concrete condo?

waderhust · 发表于 2013-7-9 10:28

concrete的是高层吧？

lopenwing · 发表于 2013-7-9 10:32

Downtown ,那几个高层的，有80多万的condo 挂出来卖。

小黄 · 发表于 2013-7-9 10:44

Where is 678?

yue17738 · 发表于 2013-7-9 11:12

condo是最差的选择

cheesecake · 发表于 2013-7-9 11:58

yue17738 发表于 2013-7-9 12:12
' Y1 m1 A: V$ K! |0 ~1 ^, ~" W5 s* X# Vcondo是最差的选择

不同意这个观点。
选择什么样的房子因人而异。对于家庭，当然house合适，孩子有足够的空间活动。对于我这样的单身，condo就很适宜。讨厌割草铲雪，也不想花额外的钱请人做。也不懂家里的各种维修维护，condo就不需要操心这些。
condo都包取暖，而且温度很好。一年四季在家都短袖短裤，很舒适。哪怕室外零下30度，室内也一直保持在25度。见了太多住大house不舍得开大暖气的。
每年回国度假一到两个月，condo可以锁上门就走。如果house，恐怕还得麻烦朋友偶尔来照看。
一般condo楼内都有健身房，非常方便。
不过楼上说的那个新condo的 condo fee也太高了，一般新的都应该比较便宜，再根据建筑的维护成本逐年上涨。

Bluesky_AL · 发表于 2013-7-9 12:28

要是AMBIOSIDE的CONCRETE 或者 UW 的CONCRETE这个价格，我立即去买一套，问题不是啊，是170 STREET 和AMBIOSIDE边上刚盖好的那几个LOW RISE的小破BUILDING。

对于单身或者年轻的小家庭来讲，CONDO是不错的选择，说实话，我还怀念以前住CONDO的日子啊，啥心都不用操，是不同的生活方式。但当年我买的那套将近1000SF，带中央空调，两卫生间，9尺CEILING。当时买的时候才22万七，去年后卖了24万二，那房子条件比我看的好多了去。真心觉的这家卖的贵。而且物业费才300多点，那已经是6年的CONDO，算下来真心不贵啊。

lingyia · 发表于 2013-7-9 12:29

我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自己割草与扫雪. CONDO 费$300 每月. 如果你朋友有兴趣, 可以联系我们. 780-233-4866.

Bluesky_AL · 发表于 2013-7-9 15:20

thanks for the information, my friend wants to buy a new condo instead of old. based on ur description, condo fee 300 not including heating and water, it is quite expensive though

tomcat · 发表于 2013-7-9 15:43

lingyia 发表于 2013-7-9 13:29 7 R- f+ c: v$ ?+ V' W
我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自 ...

中国人喜欢新房子而且挑剔，放到KIJIJI上好过在这里。

Bluesky_AL · 发表于 2013-7-9 18:04

好的房子放哪都容易卖，老外买房不挑吗？正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠谱些

qiuqiu08 · 发表于 2013-7-9 19:27

Bluesky_AL 发表于 2013-7-9 19:04 ' t7 @1 `: P5 n. b! i! n( T
好的房子放哪都容易卖，老外买房不挑吗？正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠 ...

我的condo for sale, 在 riverbend 附近，要是感兴趣，可以让你的朋友联系我
winhuculak@gmail.com. 可以给你更多的information.

万里独行田剥光 · 发表于 2013-7-10 01:11

柏文这玩意易跌难涨,而且最糟的是有一家有四害则全都要遭殃.

amiable · 发表于 2013-7-11 18:58

买房卖房比找工作还重要。

水管工 · 发表于 2013-7-12 19:55

价格确实有点高。

架鸡棚 · 发表于 2013-7-13 03:08

本帖最后由架鸡棚于 2013-7-13 04:10 编辑

Condo住着舒服，但管理费总在涨。不易升值，不易脱手，是老年人没有办法的首选。

而且不能选太高层，二层最好。三层往上，一旦失火，不易逃生，很危险。

Haha12 · 发表于 2013-7-13 17:51

都是水灾惹的祸。

51flying · 发表于 2013-7-13 18:23

支持

健康营养站 · 发表于 2013-7-14 09:24

这价位和没CONDOFEE的duplex差不多了。

kimiko · 发表于 2013-7-30 17:42

那个区好像是比较贵，双车库的两联房要38万起

醉酒当歌 · 发表于 2013-7-30 21:20

cheesecake 发表于 2013-7-9 12:58 $ \( P+ _' T% Z2 i
不同意这个观点。
, {% f d3 F& S) E选择什么样的房子因人而异。对于家庭，当然house合适，孩子有足够的空间活动。对于我这 ...

豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。

小黄 · 发表于 2013-7-30 21:42

醉酒当歌发表于 2013-7-30 21:20
" v8 Q$ n! i& K" J1 X. z豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。

1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。

howey1932 · 发表于 2013-7-30 21:59

楼上开玩笑吧，俺们新人，细细讲来听听哦

醉酒当歌 · 发表于 2013-7-30 23:03

本帖最后由醉酒当歌于 2013-7-31 00:05 编辑

小黄发表于 2013-7-30 22:42
& I! G" Z" c; J1 x6 d) p1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。

一个unit condo10亿刀? 也就是更豪华的了，another example to support my point。我也帮着板凳听教授讲10多亿一个单元的condo.

lmyczh · 发表于 2013-8-4 17:01

Rutherford Land 的 condo 便宜. 广告说 120K (2 bedroom).

kingsnake · 发表于 2013-8-4 17:30

架鸡棚发表于 2013-7-13 04:08 7 k" y# {* r; Q! s- |) n1 r$ e
Condo住着舒服，但管理费总在涨。不易升值，不易脱手，是老年人没有办法的首选。0 G6 w0 e+ P# W' d7 ]0 d
1 F+ q7 h& g6 A5 A/ c+ w2 U
而且不能选太高层，二层 ...

在我看法，不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。
不過，這個價錢，在溫哥華也可以買到了。

爱城窗帘 · 发表于 2013-8-4 20:37

今天看了terwillegar，builder是brookfield的 show home看起来蛮多人的，而且听说卖的挺快的。

小黄 · 发表于 2013-8-4 20:44

kingsnake 发表于 2013-8-4 17:30
6 H' i' g' v% L! ]( w! i0 m9 `7 N在我看法，不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。
) Y5 O- }# w6 d( ?# }# o不過，這個價錢，在溫哥華也 ...

您没搞懂什么是 condo。

Condo指的是共管社区，可以是apartment，也可以是 single house 或 townhouse。

爱逛公园 · 发表于 2013-8-4 23:02

小黄发表于 2013-8-4 21:44
$ x. x& N4 b1 z z您没搞懂什么是 condo。
+ N: ]- Y1 B, C8 |$ W
8 _/ F D# ^' q. V. nCondo指的是共管社区，可以是apartment，也可以是 single house 或 townhouse ...

condo townhouse 和condo apartment听的多了，甚至condo duplex也见过一些，但是condo single house还真没有见过，虽然google也能找到一两篇文章，但是毕竟凤毛麟角，请问在Edmonton有吗？
另外同等“10亿元的condo", 请问是哪一个单元？愿闻其祥

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