2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
) V8 p/ A" `  |2 P两年固定  2.69%
% w) j- K" e( u* |, t9 r$ W7 H三年固定  2.89%
1 j5 f- A+ @+ {! R四年固定  3.04%
五年固定  3.39%
& ?$ s. Z; q( X5 Z+ O9 e, P( ?
5 h5 N( O; h) p+ t: ?$ x) v独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)



- c# r# A9 z) J" z看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
6 k. M, z/ b3 CPrime 是多少？ 3%?

目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
! m7 R: [+ e- `  x- KHIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

) `$ q( z! A3 A* l) m* S  f0 i
1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：

With a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
With a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
1 S; s9 `& m/ HWith a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount
  d. u) L3 U% j* h# W% w4 l' f
2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
0 k  R- T5 f" P. R% x/ Q( h2 t& q3 y1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

: A7 \4 c& q( \- j& rok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
. f0 z# |8 a9 f3 [" L1 Yok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
' X; X" D4 p+ Y3 [5 y1 V1 D' H现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
问题。
6 O# f; f- S. _1 Q2 H: [7 @现在浮动好还是固定好？

这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
8 y# C7 _  r- t这个时间段选浮动划算