2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
" J7 g4 [$ q: V# T+ I1 F5 a两年固定  2.69%
三年固定  2.89%
四年固定  3.04%
: z/ x1 h$ M( r* T  s/ ~五年固定  3.39%
% G: w9 a+ ]; A% v3 k- H% x2 L
# E7 P$ h5 q; W7 c$ k0 v" d独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)


$ P2 q# U( O( h2 z5 `
4 s. S% G5 ?" `0 Q$ m1 K1 e看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
, i) Z6 |& I/ O+ PPrime 是多少？ 3%?

8 X0 o6 l9 U8 |9 w( z5 G目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
: Z8 f9 L2 w9 `& u  S5 l9 RHIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

; c& y' ?3 h, g5 \& h1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：

With a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
With a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
) x7 o( o, B: q0 L  o6 ^3 EWith a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount

2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
7 `$ m; Q1 s9 B* I9 I. M5 e3 f1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

+ a; z6 l) z1 H2 U  ~ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
0 x; W( \! k4 x, m9 r$ M$ D* sok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

6 k2 p5 c9 [5 v0 c0 i) O9 W& k交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
6 Z. ?+ B$ I: N- m- H交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
( S: u; {4 P" T* ^5 m; S: S现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
+ ?. w$ G/ t- g问题。
  N2 s0 |* Y7 t% l; ^$ {- x+ \现在浮动好还是固定好？

这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
, O, {; W6 [) ~' Z4 r/ |这个时间段选浮动划算