2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
两年固定  2.69%
9 c4 ~& w: o8 F' _- g0 ]& A6 {三年固定  2.89%
四年固定  3.04%
五年固定  3.39%
9 [) n6 I* N% j% ^3 t
. N  `$ x1 l" r2 ~独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)



看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
- N: `5 c% o! w# m4 aPrime 是多少？ 3%?

目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
2 [8 P% U( q7 P. Z6 M7 y2 F* aHIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

7 [5 |% S* L# o& F) G1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：

With a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
* I7 k& W8 F* j9 R/ U8 W8 gWith a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
With a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount

( |0 _& }; M' F2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
" b/ `' ]- C0 q9 }1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

' _/ I0 L3 c  }0 f- \0 K) }ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
! T+ X6 @, |; s, v  q4 Iok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

* D' T; [- D  `/ y2 Y$ I+ t交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
4 `, G3 N; x/ e$ M+ B- W交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

: \: S1 E* f# g% c% E7 |7 Y: f哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
( n1 T5 d& P  N7 z5 E& @现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
问题。
现在浮动好还是固定好？

这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
+ g+ g9 {  l6 u* W8 B' L% H9 I这个时间段选浮动划算