2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
两年固定  2.69%
, C9 W) |( G7 i! d# A三年固定  2.89%
四年固定  3.04%
五年固定  3.39%
: v2 ~8 o0 Q" L& ~" O
; j. }. s/ q% p独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)
6 N& n9 ~; R, Z7 p: N" g' @


看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
: ]% I7 y8 _2 w0 P  d" I+ t; Y, EPrime 是多少？ 3%?

. x: r7 q% ~; @; x目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：
% b* R. \" N  n
With a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
, r  N. I& {( u0 KWith a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
; d/ M5 R3 r2 G' g0 v/ P; TWith a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount
4 k8 T8 K6 n* F
2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
) h& C/ g! D# \8 k1 A. K! E% {1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

6 L7 Y$ x* C8 D0 T! z' gok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

; _& [* d1 G1 d6 s8 s7 m- D$ ?交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

$ |6 p6 n1 j! L哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
+ N5 |/ m/ K5 C* o5 g, L现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
8 u+ y- j" k. d8 X+ _问题。
9 Y8 U- T' _& t3 y# X9 `1 L现在浮动好还是固定好？

这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
. C) H0 m6 \/ a: @' O5 |) w这个时间段选浮动划算