致房东的信 找人分担房贷也别蒙人呀

get8686

来源：City365

大约一年前，本地二手交易网站Craigslist上曾经贴出过一篇文章。虽然时间已久远，并且这篇文章后来也被删除，但文中传达的信息表达了许多租客的心声。
3 r8 j, I& f9 I2 S- A
) M' t6 l; q% m. i
* o9 R" [. Y* U5 b- g9 ?亲爱的房东：
& W( c2 v- ?4 r( z4 z/ D
* g5 \5 x: H/ H+ P8 ?2 t: s! Z+ Z

我知道大家生活都不容易。你们也是一群辛苦工作，希望找人帮你们分担房贷的一群人。你们也不希望看到自己投资的第二套房子在那边白白空一个月，我了解你们的难处，真的。但是有些事情我认为会对你们的努力有所帮助：
9 L. B0 b) X. j, i

1. 衣橱不能算作书房。如果它没有窗户，没有门，没有墙壁，或者不够10平方尺，它就是衣橱，不是书房；  
5 d1 H2 n# E+ z- T
$ w' U) w( {: q2. 书房不能算作卧室。即使你新买的房子有多昂贵，书房有多大，可以放一张书桌和椅子，如果它容不下一张床，它就不是卧室；
0 y2 R+ [- ~% m7 o, R5 e
3 V3 S4 ]* |6 j3. “独立出入”、“楼层高度超7尺”、“独立卫生间”、“独立厨房”等并不是公寓租房的卖点，因为所有公寓都有这些基本条件；

+ V5 c+ d' _* p. U0 E4. 本那比不是温哥华，也不是温东，也不是Commercial Drive。没必要有意模糊这些地理信息。在你给租客房屋地址时，他们是可以查到的；
& E" H) A4 S1 H0 M
% Y4 A7 K. h6 _* U0 i4 N5 P5. 逻辑上来讲，不可能步行5分钟到Renfrew同时还步行5分钟到Commercial Drive；
. D9 C8 \- E6 E& X' C0 m( O
6. Granville街不是“紧邻”Main街的那条街；
! Y! D& {; ?# }
7 j7 _' t5 I" i. j

8 T2 y! ?( F; K/ g. `" a$ O7. 如果你出租的房子在干道旁，比如Broadway、12街或Kingsway，就别写自己的房子“很安静”了吧；
0 n% m7 D! y, b


) s1 {; \4 @( f- f: \8. “舒适”和“拥挤”两个词的意思是不同的，如果忘记了可以重新查字典看看；


* H8 u3 `( l: }. ^8 n! l9 L
( @9 A( p+ L3 Z7 M, U* m+ a0 A9. 地下室就是地下室，没有“半地下”的说法；


1 Y! y3 P$ Y% W/ a/ L
2 B  r, q8 J5 I& ^& P, Z0 q7 a10. 层压板是塑料，而不是“木地板”；
* L9 O: L" O' M, Y0 ]
9 I! V' }, O) u, S2 v. |) o, J, y1 a
3 O: V# A3 ^, D4 F- o+ ^: _
8 c/ F6 A3 G" a. P4 Z( i0 c1 h% j, T11. 押金只能收一次，而且是可以全额退给房客的，你不能收两次，也不能无缘故克扣房客押金；
7 F- k% p8 ~; I0 q
12. 卫生间是要有马桶、洗手池、淋浴/浴盆、和门的。这些条件如有一项不符合，它就不是卫生间；

8 O8 {, G- V# A. m8 t

. ?7 n( q4 V  y4 f8 o13. 如果不探身出去，透过窗户看不到山或海，或者广告中标榜的其他景色，就不能叫“无敌景色”；
" v8 I6 I, i" f: u( W+ g% `
. \5 ]! w2 w9 r: l  G, X6 A) @3 b5 H% |14. 没有“曾经有过一只老鼠/蟑螂/床虫”的说法；


15. 房间内如有任何问题，维修是房东的责任而不是房客的责任。
) w8 y* v! v7 y& Z: Z- T* ^# T

tjiang

如果地下室超过3个人，如果窗子小于3.7 平方尺，且不是方便逃逸的窗子（egress), 如果厕所没有换气扇，如果楼上楼下没有串联的烟雾报警器，如果公共空间没有用灰板包墙与吊顶，还有其它若干条件不具备，那么你住的房间肯定不符合要求。便宜的话，你省了租金，但得承担风险，如果不便宜，不仅屋有不值，还有风险须要担当。你必须小心。