致房东的信 找人分担房贷也别蒙人呀

get8686

来源：City365
1 L' m) I! ~4 R; {' ~0 ?1 w! e& X
大约一年前，本地二手交易网站Craigslist上曾经贴出过一篇文章。虽然时间已久远，并且这篇文章后来也被删除，但文中传达的信息表达了许多租客的心声。
2 E9 E& y: ~! G9 Q) x2 o6 g- W

/ I- S/ T5 X  l/ {" W亲爱的房东：



" H- @" }6 I& O2 ?2 o" d" ?$ _我知道大家生活都不容易。你们也是一群辛苦工作，希望找人帮你们分担房贷的一群人。你们也不希望看到自己投资的第二套房子在那边白白空一个月，我了解你们的难处，真的。但是有些事情我认为会对你们的努力有所帮助：


1. 衣橱不能算作书房。如果它没有窗户，没有门，没有墙壁，或者不够10平方尺，它就是衣橱，不是书房；  
8 l4 {/ f$ y6 @: ]# Q4 ]* p
2. 书房不能算作卧室。即使你新买的房子有多昂贵，书房有多大，可以放一张书桌和椅子，如果它容不下一张床，它就不是卧室；
+ x$ l$ t6 j( S' K2 H
2 X/ h. n0 f. ]- t7 d7 L6 d9 T% @) X' {3. “独立出入”、“楼层高度超7尺”、“独立卫生间”、“独立厨房”等并不是公寓租房的卖点，因为所有公寓都有这些基本条件；
3 ?' n. b( O  K5 n, M$ |
/ h* l  Y3 U* b% E9 k" s4. 本那比不是温哥华，也不是温东，也不是Commercial Drive。没必要有意模糊这些地理信息。在你给租客房屋地址时，他们是可以查到的；
4 J  j& V9 s. l" J+ \
5. 逻辑上来讲，不可能步行5分钟到Renfrew同时还步行5分钟到Commercial Drive；
. L" F2 Y, A* u: D8 E) r) J
6. Granville街不是“紧邻”Main街的那条街；
# ^+ [' N  L2 [8 }

! B) ?. n1 z2 ~) K" ~2 m) n
' V  M6 z& x- L" S) r7. 如果你出租的房子在干道旁，比如Broadway、12街或Kingsway，就别写自己的房子“很安静”了吧；
- _  @9 N0 L: f9 r# s
5 b% y. f$ t; w( ^! B
! Y) i+ A1 m1 [; Q) I5 T
" Y0 a% J1 p% s8. “舒适”和“拥挤”两个词的意思是不同的，如果忘记了可以重新查字典看看；



; M" Y% h) l1 H6 J9. 地下室就是地下室，没有“半地下”的说法；
; x( q/ n3 e+ z7 q& M9 R$ n8 L, u
* D; {2 h' _6 X4 h- A
0 W. t1 K" ]0 @* L
! p  Z2 Q7 y4 g' b8 @10. 层压板是塑料，而不是“木地板”；

: W) f6 g7 L0 q& S# f
# P# N" O$ |6 r% O8 @# |% [
11. 押金只能收一次，而且是可以全额退给房客的，你不能收两次，也不能无缘故克扣房客押金；

12. 卫生间是要有马桶、洗手池、淋浴/浴盆、和门的。这些条件如有一项不符合，它就不是卫生间；
6 p7 w# {6 f( m; ^, Y- B" V2 [# W


$ O# _! K4 c+ o, R! s13. 如果不探身出去，透过窗户看不到山或海，或者广告中标榜的其他景色，就不能叫“无敌景色”；

14. 没有“曾经有过一只老鼠/蟑螂/床虫”的说法；

: n6 h  y% O6 U' n" w' b
15. 房间内如有任何问题，维修是房东的责任而不是房客的责任。

tjiang

如果地下室超过3个人，如果窗子小于3.7 平方尺，且不是方便逃逸的窗子（egress), 如果厕所没有换气扇，如果楼上楼下没有串联的烟雾报警器，如果公共空间没有用灰板包墙与吊顶，还有其它若干条件不具备，那么你住的房间肯定不符合要求。便宜的话，你省了租金，但得承担风险，如果不便宜，不仅屋有不值，还有风险须要担当。你必须小心。