新建的condo一点价都砍不下来咋办

leidiff

CARRINGTON建的condo，大概今年六七月份完工，房子挺喜欢的基本下决心买了，结果跑过去装作犹豫不定的样子砍价，各种能想到的毛病都挑了说了二十分钟，人家sales是刀枪不入，就是咬定price non-negotiable，连做一些upgrade的优惠都不给。。。这种情况咋办呢，价格就是没商量了吗？
# p8 }& e# a: f8 G另外由于我们目标是新建的condo，从头到尾也没有找realtor，现在这情况再找个realtor过去砍价会有帮助吗？

qiaohe

找个realtor过去砍价会有帮助

健康营养站

qiaohe 发表于 2013-4-13 19:04
找个realtor过去砍价会有帮助

2 M8 t5 q2 U' \# ~

lzhmsa

qiaohe 发表于 2013-4-13 20:04
找个realtor过去砍价会有帮助

" w, s5 p" n5 r! Z3 F# S+ Ewhy???

qiaohe

可以试一试.不成功不要钱

leidiff

qiaohe 发表于 2013-4-14 12:21
可以试一试.不成功不要钱

/ N$ X9 N; i& d我跟那个sales也提到了realtor的事，我说我没有找realtor，你就给让点commission出来，大家都省钱。结果他说他们公司的政策就是price non-negotiable,如果是realtor推荐来的customer，会给realtor $3000，但是象我们这种已经来了几次都脸熟的，现在再叫个realtor来砍价，别说价格不会优惠，连realtor也拿不到commission。。不知道是不是呼悠我呢。

jinj322

你的说法就有问题，你把底牌都给人家，就不能怪人家吃你

marilyn

找1小经纪，自己不出面，谈好佣金回你2千即可。

小红

房子有很多，何必一颗树上吊死，买了心里也不开心

yue17738

hlj007

小红 发表于 2013-4-14 20:34
# J1 C! ^3 N* }! Q* h! R; R房子有很多，何必一颗树上吊死，买了心里也不开心

1 f; r( {' u( _7 q" k支持!此处不留爷自有留爷处

alice89

我觉得找张波做你让REALTER，她比较好的能干。我各人觉得。 她的电话手机网页上有。

小草儿

不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

redrunner

小草儿 发表于 2013-4-16 13:02
8 S$ K& I- O9 z4 `& e4 m! _( R. ~不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

+ ?) t% k& `/ K+ E( p8 c在哪里啊　

wallllaw

wil

不买了，晾晾sales

小草儿

redrunner 发表于 2013-4-16 17:12
4 c; p0 R" T; X/ Y$ p, G7 i在哪里啊　

4 V; ?/ j4 {& X" y9 Q8 Q我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

catty

看小区里阿3builders的清仓动作，8月份时这些sales就老实了,春天总得装装，可惜今年春天的经济形势太不给力，否则价格早上去了。

redrunner

小草儿 发表于 2013-4-19 11:21
1 v$ ]" P4 d8 R$ j3 E我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

6 [) G5 K& v. x* V真便宜啊 。。。几个房间啊 13万

leidiff

小草儿 发表于 2013-4-16 14:02
" q$ X0 p" i* m; a( d4 W不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

我说的是Mactaggart的waterstone，跟windermere那的elements是一个公司建的。
, O; t) E0 ~7 }/ A6 x6 delements确实性价比不错，可惜明年才完工，我今年秋天前必须得move in。

小草儿

redrunner 发表于 2013-4-19 13:12
: Y/ t( t& {0 Z) G# Y真便宜啊 。。。几个房间啊 13万

) c, P5 v/ ?' q是啊，比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。

小草儿

leidiff 发表于 2013-4-19 16:19
! Z* t6 q5 X0 A* {6 t我说的是Mactaggart的waterstone，跟windermere那的elements是一个公司建的。
* u# U2 i9 X( w1 q' a) o1 A$ W% Q1 Qelements确实性价比不错， ...

5 Z. _: T5 F' ?, f  Ywaterstone是豪华condo,比较贵吧，我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home，1000多尺24，25万。sales 说现在不好砍了，年初有段时间卖得不好，能砍1万呢。

架鸡棚

小草儿 发表于 2013-4-20 09:48
! X/ H! [3 H/ m, Y/ h: A是啊，比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。

这价格还砍啊，偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

小黄

架鸡棚 发表于 2013-4-21 08:47
这价格还砍啊，偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

同意。买房子不看值不值，就看减不减，吃亏是必然的。

leidiff

小草儿 发表于 2013-4-20 09:56
waterstone是豪华condo,比较贵吧，我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home，1000多尺24，25万。 ...

8 k, |; w0 u8 F7 r, C0 l第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
在terwilligar,windermere一带看了不少，最喜欢的还是waterstone
8 s4 u. V; X9 M% Owindermere那在建的Signature也挺喜欢的,可惜明年才能完工,我们是今年夏天就准备搬

shelley.micheal

leidiff 发表于 2013-4-21 13:04
" H3 `; k8 B) G" j; x  Z, k第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
5 m  w% N6 r0 ~6 e+ j5 U在terwilligar ...

如果能满意，你等多几个月又何妨。
  v: G4 m) d1 D5 e建房的说10个月能建好，结果等一年半的都有。

小草儿

leidiff 发表于 2013-4-21 15:04
2 ?) |0 {7 q- I  Q. C" J4 a+ z第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
( q8 c) g  p) q2 K在terwilligar ...

) W% O/ C7 O5 `( M# v, Y呵呵，那就waterstone吧，还有湖景。既然喜欢，自住的，不差那几千块了。

shao

小草儿 发表于 2013-4-19 12:21
1 N" ^! _' }: f4 x1 ]2 M0 ?我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

5月底据说第二期预售，准备一早去排队买小单元，怎么找经纪预留和砍价呢？或者谁一起要买的去砍价？

szqabc

shao 发表于 2013-4-30 12:25
5月底据说第二期预售，准备一早去排队买小单元，怎么找经纪预留和砍价呢？或者谁一起要买的去砍价？

, @* ?% O8 U  [+ L* w( G你好，我在华人网上看到你要买windmere elements的房子，请问买了吗？买的第一期还是第二期的房子？
3 J0 j9 W+ T- Z2 z) w9 s" [1 u我最近也在看那边的condo?如果可以的话希望可以一起交流下？
谢谢！

自由鸟

千万别买windermere 的signature, 这个builder 不好。先说是2014 年初完工，然后拖到2014年 秋天，后又说2015年初， 后又说2015 年春天， 真不知什么时侯能完成？难道没有任何罚款吗？
! r; N7 b/ F3 {2 w* o& q" x
而且这个builder 可能还想在signature 前面的那个空地再建一个高层！