有找老杨卖房子很满意的吗？

CeilineIvy · 发表于 2013-3-11 19:06

找老杨买房子很满意的我们有实例了，但有找老杨卖房子很满意的吗？比如说时间短，成交价高的。

Uaboyli · 发表于 2013-3-11 19:14

你敢说，回头几个版主立马就给你删除啦，你也不看看他们端着谁的饭碗啊？

卡曼物流 · 发表于 2013-3-11 19:18

买就不知道，但之前有朋友找老羊卖过，佣金价格不错而且1个月就卖了。支持下

JoyceAccSG · 发表于 2013-3-11 19:21

卡曼物流发表于 2013-3-11 19:18 : V" H4 a- q0 T2 E _$ p# S% A
买就不知道，但之前有朋友找老羊卖过，佣金价格不错而且1个月就卖了。支持下

价格怎么样？

pretty · 发表于 2013-3-11 20:16

我家是老杨帮着买的房子，很满意，房子好价格好。

pretty · 发表于 2013-3-11 20:17

Uaboyli 发表于 2013-3-11 20:14 3 x& ?( J7 g- z" D
你敢说，回头几个版主立马就给你删除啦，你也不看看他们端着谁的饭碗啊？

别人保不齐，老杨还真不是那样的人。

lopenwing · 发表于 2013-3-11 20:27

老杨既卖房又买房, 卖高了, 买房的人都不找他了. 卖低了,卖房的人都不找他了.

这点道理都不明白?

常笑 · 发表于 2013-3-11 21:05

Uaboyli 发表于 2013-3-11 20:14
3 @ T: ^, A- Q, |) s你敢说，回头几个版主立马就给你删除啦，你也不看看他们端着谁的饭碗啊？

你这话标准的中国制度下的心态，还没干什么呢首先觉得别人会删你帖子。

gooddeal · 发表于 2013-3-11 21:06

难道大家不知道斑竹都是义工？这年头没点兴趣撑着谁干斑竹？

爱城物业管理 · 发表于 2013-3-27 15:49

我现在住的房子既是老杨卖的也是老杨买的（他是双重代理人），我个人觉得只要价格双方都同意，房子摆在那里，每个人的标准不一样，我自己认为只要经纪不欺瞒问题，最后成交的结果就说明了双方都是满意的，不满意干吗要成交呢？

陈海峰 · 发表于 2013-3-27 19:08

老杨卖房的佣金是怎么计算的？
听说行业内的收费是头10W收7%,以后每10W再收3%？

freeatom · 发表于 2013-3-27 20:53

陈海峰发表于 2013-3-27 20:08
/ r$ F. }0 {: y' |老杨卖房的佣金是怎么计算的？
" Y# w* H( O( v D* N. c听说行业内的收费是头10W收7%,以后每10W再收3%？

40万的房子1万6的佣金，一年100栋房子就160万，不太可能这么高的佣金吧

思考者 · 发表于 2013-3-27 22:03

freeatom 发表于 2013-3-27 21:53 1 K* g; k& d# |
40万的房子1万6的佣金，一年100栋房子就160万，不太可能这么高的佣金吧

为什么不能呢？

闲不住 · 发表于 2013-3-27 22:10

陈海峰发表于 2013-3-27 20:08 p4 b1 ]" X3 r0 f1 \
老杨卖房的佣金是怎么计算的？- \+ r* Q- \/ e
听说行业内的收费是头10W收7%,以后每10W再收3%？

据说是2.5%,如果买方,卖方都有经纪,各1.25%.
楼下请补充.

老杨 · 发表于 2013-3-27 22:43

这里有个信息反馈，供您参考：
http://www.edmontonchina.net/for ... read&tid=535175

老杨 · 发表于 2013-3-27 22:48

Uaboyli 发表于 2013-3-11 20:14
* C) I2 w; P& H% D) x5 Y你敢说，回头几个版主立马就给你删除啦，你也不看看他们端着谁的饭碗啊？

不可能！版主现在的权限，可以加精华、封ID、置顶、高亮，但不能删帖。

从技术上，版主无法实现删帖。

不知道我说明白没有？

就好比你说一个有驾照的人开车撞人了，但事实上这个人虽然有驾照，但没有汽车。

sunnybo23 · 发表于 2013-3-28 10:06

我家的房子是去年2月老杨帮忙看的，我们买的挺满意。以后到了卖房说不定还找他呢～

老杨 · 发表于 2013-3-28 21:56

sunnybo23 发表于 2013-3-28 11:06
# \# h- q& U" h3 v, o; E' S我家的房子是去年2月老杨帮忙看的，我们买的挺满意。以后到了卖房说不定还找他呢～

sunnybo23 · 发表于 2013-3-29 09:19

老杨发表于 2013-3-28 22:56

谢谢老杨的鲜花

VitaminC · 发表于 2013-3-29 10:21

我那房子按老杨的指点装修的，告诉了他心理价位，挂牌一周，高于底价5000卖掉的，是洋人买的，在旺季。因为买房也找的他，佣金都少收了不少，心里都有点觉得过意不去。

买房细节就不提了，老杨说你要跟别人说我压力太大，再也找不到你那么好的DEAL了。双赢。

animallover · 发表于 2013-3-29 11:04

挺满意

miq · 发表于 2013-3-29 16:14

想知道有没有不满意的？

VitaminC · 发表于 2013-3-29 19:01

miq 发表于 2013-3-29 16:14 * A+ w8 Z1 f; {
想知道有没有不满意的？

肯定有。
人不是神仙肯定不能做到让所有人都满意。
不求尽善尽美，但求我心无愧，就可以了。

francais · 发表于 2013-3-30 10:56

本帖最后由 francais 于 2013-4-1 00:22 编辑

老杨发表于 2013-3-27 23:48 % C) L% g! ^6 }, g* `* I+ M
不可能！版主现在的权限，可以加精华、封ID、置顶、高亮，但不能删帖。: z% \+ x: E. Y- d$ B

) j, w# S7 M( Z8 L4 T% `( T, L5 K从技术上，版主无法实现删帖。 ...

补充一下子，垃圾贴子也只能放回收站。爱翻垃圾到可以去回收站翻

summer2008 · 发表于 2013-3-30 11:55

freeatom 发表于 2013-3-27 21:53 ) a. s2 o4 U4 e1 h
40万的房子1万6的佣金，一年100栋房子就160万，不太可能这么高的佣金吧

100栋是什么概念？平均不到4天，买或卖一套房子？

一尘 · 发表于 2013-3-30 22:18

俺的房子老杨给卖的，卖前给出了不少主意，从卖方的角度，无可挑剔，最后价格大大高于预期，属于很满意的一类。当然买房仍然找老杨，曾看中一套小房子，觉得差不多，但老杨嫌贵不同意，虽然他花了很多时间陪我看这套房子，最后听他的还是放弃了。找老杨，俺放心。

arbiterlin · 发表于 2014-4-15 15:34

正好最近刚买的房, 老杨团队的吴俊带着看的, 很满意.

现在老杨在帮我卖之前住的condo, 刚贴出去不久还没卖出去所以不便评论. 目前的感觉是效率挺高, 照片照的不错~

爱城窗帘 · 发表于 2014-4-15 19:12

找他买房的人多，说明他手上的买家多，找他卖房的销路不更好了，更快了。

Miharu · 发表于 2014-4-15 20:06

本帖最后由 Miharu 于 2014-4-15 21:12 编辑

说实话，这东西可能按不同房子也会有区别。

我们之前找得老杨卖的房子，比较下来没有这里西人的中介细节方面做得专业。
中国人购房需求高，买房尤其新移民买方的需求比较多，所以可能中国人的中介买房方面都做得比较多，卖房相对细节上要注意的地方也很多，房屋中介在这上面需要花费更多心思。

当然，西人中介里卖房做得专业的也只是一部分。

一家之言，希望老杨和老杨的支持者看到勿喷。老杨买房方面经验还是很丰富的，尤其时间做得久了，信息比较多。

ben66 · 发表于 2014-4-15 20:36

我们家的房是老杨帮忙卖的，很满意

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有找老杨卖房子很满意的吗？

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