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来源:明报2 R; F A% M7 e1 ~
6 y6 P! e0 K: n( {) l地产经纪公司RE/MAX最新发表的换屋升级业主报告(Move-Up Buyers Report)揭示,加拿大居民住宅的平均房价在过往10年来飙升了93.31%。受惠于房屋资产(equity)的增值以及房屋贷款利率持续低企,细屋换大屋的换房升级业主预期将成为2013年楼市买家的主流。
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. f0 V0 U* p: d8 i, ~上述报告对加国各地16个主要的居民住宅市场在2002年至2012年期间的平均房价走势进行了比较。统计数据显示,在2002年至2012年期间,加拿大居民住宅的平均房价已从2002年的188,164元大幅飙升至2012年的363,740元,涨幅高达93.31%。
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) P9 L+ J: \0 z+ o! M* o其中,萨省省会里贾纳的平均房价上涨幅度最大,从2002年的100,751元攀升至2012年的301,145元,涨幅高达198.90%;紧随其后的是沙斯卡通,从2002年的118,999元上涨至2012年的315,834元,涨幅高达165.41%;排名第三的是温尼辟,从2002年的98,054元上升至2012年的255,058元,涨幅高达160.12%。
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% r; f! J8 |0 F! j相比之下,大温哥华地区的平均房价从2002年的301,473元飙升至2012年的730,063元,涨幅为142.17%;至于大多伦多地区的平均房价从2002年的275,231元上涨至2012年的497,298元,涨幅达到了80.68%。 : e2 ?1 O8 x9 \5 ^# z8 a. x
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值得一提的是,在加国各地16个主要的居民住宅市场中,Saint John的平均房价上涨幅度最小,从2002年的103,544元上升至2012年的168,048元,涨幅为62.3%。 |
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