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【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 12:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大银行,120天内CLOSED 有效,每年可多还最初借款本金的15%(可分次或一次性); 每月可双倍还款;首付5%或以上(HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE)都适合以下的利率(也可PRE-APPROVAL 锁定利率):
, l1 n) x6 {% n9 }* h3 L+ I- T& O  c8 c+ x
1 Year Closed, 2.59%9 s, R9 w1 D) Q2 y  d# o
% N. m8 r& i$ S" S4 q& [, c
2 Year Closed, 2.49%. e  @: f: c+ l5 _3 T: W$ F/ l

8 a% P3 h: [7 q4 n' w3 Year Closed, 2.75%! c; |$ q7 y! w: Z' G$ j
% }+ f  m7 T% k' `
4 Year Closed, 2.79%
1 K5 V$ F/ D2 J5 X, ~! X+ ^4 p. z$ Q
5 Year Closed, 2.99%& {# X1 s9 z4 ]% E$ w
1 i  t" \- M4 Y  }( B
6 Year Closed, 3.21%
! S$ P2 G1 N% x: m6 c  i2 J% Q! e
7 Year Closed,3.40%
  _/ N5 a  q; G" W- |
1 s. z. d! o/ X  C. u9 c" d+ i: }10 Year Closed,3.89%% M% y9 ^! W) J  K. s' ~2 N8 U
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-2 22:35 | 显示全部楼层
我想2 Year Closed, 2.49%
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 13:49 | 显示全部楼层
有没有OPENED
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
keven6789 发表于 2013-2-2 22:35 ; b  {. Z7 q, I  ^. Z+ N# i4 n
我想2 Year Closed, 2.49%
7 \* n: ~  V- l; f# L
可以啊!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:49 | 显示全部楼层
冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49 & _0 V: t6 d$ Z- V3 {5 y1 U+ P$ ?
有没有OPENED
4 J& Z& x$ k! W( I
OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客,或只需要短期的贷款过渡(少于六个月), 选择这种OPENED的利率才划算。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 00:16 | 显示全部楼层
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
APORO 发表于 2013-2-4 00:16 " n3 y. r0 m) R
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
) d* o1 g! h& W, ?! a* A
若是出租物业, 这家银行需要25% 首付,最多25年的总还款期限(AMORTIZATION PERIOD),才能拿到上述利率。
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 08:20 | 显示全部楼层
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?
8 L1 E9 B3 C5 o8 q7 ]" S- ?
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 09:45 | 显示全部楼层
wil 发表于 2013-2-4 08:20
- e! Q+ x, \8 g' G. ?( E每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?
* Z' a& C) K1 {$ m3 u
不算!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 10:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
6 p& A9 ~9 k- \( k; W7 R; N- Z; K
首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。
! j5 ^; m4 h! q3 I0 j
8 Y# Q% V* f* Z0 x还有更好的一点在于,出租收入可以算80%,没有租约也没关系。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 22:39 | 显示全部楼层
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:44 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-2-4 10:30 # s0 }- h- S, o: t$ U9 L( A" O9 B$ L
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:# u; q' B+ ^: V1 I8 ]
; ^" m2 {2 B# ^) Q
首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。

# c4 R  u0 a1 `: J; }) j! g. h澄清一下哈: 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款,我代理的银行和金融机构很多, 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
; h) Q  P# m& S4 d' [
$ j6 Q2 ]. m, I* U# s+ X没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
" o6 _- e( q* H- m! s% s. p* l" B8 \请问LS BMO同仁您的电话是多少?

8 Q# A  K2 a. A: b$ D以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
9 P5 ^2 z5 |* i以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?

8 v  h/ c" d% K% r: I: a: O/ B打错了,同事,哈哈...不好意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 20:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48 ( w8 h: _$ P$ W# x$ g, K% K4 I
可以啊!

1 c* s$ @& ]7 G1 L到时候找你哈,先谢谢。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-2-7 07:38  送朵鲜花  并说:谢谢您!
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:22 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45 5 G9 E" V0 W- h0 w. r! n) i  }% U
不算!
2 @% c8 x0 u4 J7 H/ p' G  m$ X+ p
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 07:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wil 发表于 2013-2-6 23:22 6 W( ~; I) r2 K1 Q, K
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
# h4 q6 a8 X* s. V( l' W- U% o# R
如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息,在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。
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