【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%
) e  p. g. l# t% k
" ]: R" P( N( C7 a2 o4 Year Closed， 2.79%
& u, h+ _9 f; m
5 Year Closed， 2.99%
. T" r) E3 ?  k4 S$ F6 i: n( u
- l! ^$ [- J, |, a6 Year Closed， 3.21%
, O+ B5 K1 E# v9 B4 G) J: d* C
7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%
  \* Y, e1 Q" `! N$ G. v/ Q

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

9 z, v- \7 r9 j- S+ C% N7 YOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

+ i, |, E/ B/ q若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

' I  K; I( G; a7 L5 ^. U! F8 I+ h4 t不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
. T( r* M( S% f& R
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
% D! u( l2 n# D  v* J/ ?/ y/ P2 c看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
# X4 [+ G% `3 r
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
8 N. {  I& S4 o0 K请问LS BMO同仁您的电话是多少？

' w+ q& O% c9 d0 c" s1 @% S以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
2 @+ B5 a1 j$ |( ^# ]) |以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

* U; r6 X# a& R6 ^打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
3 s. [$ a$ q" t! N! ?/ M我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

$ M5 t- k1 v. _0 ~  K3 |; w如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。