【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%

2 W* X: B% e+ b* C2 Year Closed， 2.49%
" k4 |3 @, v' d2 ^
; F; z: Y) Y- T3 Year Closed， 2.75%
5 b" j6 S- _0 i; ]5 O) |+ x
# X- P3 b  A2 H: S+ j4 Year Closed， 2.79%
! Y2 U% P8 a, u! ]* ^' s, p
- S0 S0 b+ T( b6 }( `  h. n5 Year Closed， 2.99%
3 }% M; f; X1 n/ A0 ]" x
6 Year Closed， 3.21%
  q+ [( k+ o  f' [/ F, n* k' B
* v% I/ f' n6 Z# u7 Year Closed，3.40%
6 j5 [) {/ a4 N9 p) \- q# ?
% h# E1 J( @1 Z! g9 i; T10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
( |% ]& Z# W8 j! b  b) s7 E有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
/ K5 {) W) L$ o& x6 d请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

* n9 o; T& |5 r0 o) o$ k若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

+ c0 c& j- q4 ?) V: l不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

  R* N# u, j2 S  I8 s- T' u首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
1 P  m2 l6 j. B0 n" Y# C1 q9 [
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
+ ~$ L4 b& Y" v( ?4 k2 s看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
% R' k: B8 R. \4 l* ]# F3 B" O
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
; Q3 }/ _; ^) h; J
3 \9 F( c/ [5 g1 X没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
5 m% ?9 m; ~1 o$ q请问LS BMO同仁您的电话是多少？

! i  y; R; R! I' v1 z. u以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

4 N1 D; A2 M; _/ W打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。