【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
9 k" J4 V+ X2 K! t& ?
1 Year Closed， 2.59%
7 C$ l  V2 I% g7 Z6 _
2 Year Closed， 2.49%
- T" M, G: S$ B" x  D1 u4 }! N- U
$ [6 R2 @# d1 t9 J; p3 Year Closed， 2.75%
& u( I  l1 C! Z" X2 b
4 Year Closed， 2.79%

1 T& _# G) V% c. E3 M1 t3 O5 Year Closed， 2.99%
, C5 F* v! j0 y
6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
4 V; w' N' M2 Q$ z: N+ x- W
7 L% j9 e3 g- m% \7 N- F% f10 Year Closed，3.89%
7 l" ?; P% {) c" W

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
) l6 A- }- i  C* [有没有OPENED

  T7 Z0 m& e0 B1 \* r1 ^8 v& nOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

& P' e0 a6 [7 N. s& Y: ?不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
8 _) R5 z+ z6 N) z
4 ~. a+ B9 b6 L* g, n& k首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

: V+ Q6 `2 ~5 V& m( x还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
3 d! j. W  t& \3 [
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
$ d. F, L3 T; [/ e4 j& W* V
0 y% E! z( [8 C# v! H没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
. v4 e0 g& w& k  I请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

- ?/ ~; z& p/ w9 \打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
$ \7 W# G; X0 K9 R9 V9 y' H我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

2 g2 T  p  ?2 M& t如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。