【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
- c) I: q$ y! |5 S  ]
1 Year Closed， 2.59%
: v2 e" f: M" g" Z+ _/ {
8 [1 q& N# q! t  s2 Year Closed， 2.49%

1 V$ S; x4 p: w3 Year Closed， 2.75%

- d' ?( j: U' O, [* u4 Year Closed， 2.79%

+ `& U, S# c6 r$ M1 v) l) _5 Year Closed， 2.99%

* ~2 G- O: V2 r2 q6 Year Closed， 3.21%

* T6 s, T1 T  O$ f7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
& D1 }0 f4 @  \1 |% d% H* N# S有没有OPENED

% v1 v- ]8 L/ e; QOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
4 ]( m7 I, ?# W( D" i  z请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

* h4 E9 I  `' M. Y' l& O若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

+ F& b. c8 K# x& r  b# |/ F- V1 F不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
& U1 ~% c/ \% }/ @7 w# A7 ~
* T: @# M0 t, [  c# j首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
' ?% ~& _0 }  E  [; v4 b
: W6 ?! R' V1 h还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

4 q" E0 Q: E: R; ?4 H7 }首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

; ~3 F2 k8 N" T7 J, x澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

1 X6 @) A* c" R+ n! {8 E没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
0 P: h% \0 s& Z+ [5 U以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
- R/ [# E# Y3 S/ R, ~! T8 \  L可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。