【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%
  E3 V7 a% h3 g( n# ~9 P9 ]
% O& E- V0 k  N; L3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%
, f0 P6 F# i- W4 H' y1 Y4 \; F0 X
5 Year Closed， 2.99%
; k; [( ?6 K4 V3 F* |7 e4 Q
6 Year Closed， 3.21%
& I' j, T+ ]" e+ @+ u
7 Year Closed，3.40%
5 B  z: R7 `' c* O; r
0 W3 O) }  D" A& n4 I  M2 e$ h10 Year Closed，3.89%
/ G2 N; H! B* B+ L4 y/ m: z

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
: Y+ p# h4 t( b1 N- V& _我想2 Year Closed， 2.49%

3 K- d$ ~, `; c. \: t可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

$ o3 \6 U+ Q9 `* w3 V0 wOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
1 C# z, N8 B0 j+ \3 S8 ^9 g5 J1 \请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
) s1 R( ]" `+ ^6 U, O; C
6 E6 e  B2 G. P0 Z6 S首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
/ G8 ]& l5 ]0 x2 N5 V1 L$ p' N3 s
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

$ k* j8 s( a* U9 T6 W5 {首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

& _. k4 N! N& `* Z' m* I2 p2 x$ U澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
6 A1 X- x; I8 z% f* ]
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
2 J/ ?: M$ t5 }0 j( X! l  g8 K' l请问LS BMO同仁您的电话是多少？

0 Z; A; \, P. r/ P3 x8 H; _以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
- x: S5 b6 H8 m% V* T" C/ W以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

3 r1 c: O. [( }  C+ F/ d/ w6 }打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

/ q' r: s- m; Z0 S" ~9 R我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
) K% d4 h+ F# y8 \. l# P1 T0 E我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。