【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

, M! `. A" S3 V, g. j1 Year Closed， 2.59%
* U4 |1 t8 u4 g% \  u" R/ b
, p5 o( E6 b. f2 Year Closed， 2.49%
3 V: I7 E1 ^4 S  ]* I
8 y6 p0 J6 ?+ [* Y3 Year Closed， 2.75%

2 v% Q  U( A7 @( f8 m2 r' p4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%
/ G$ `0 C. ]" J3 y/ I) `9 |
6 Year Closed， 3.21%
: c8 I. e% ~' W2 ]% q' h1 T
: }4 P8 Z- o  q! u7 Year Closed，3.40%
7 v- I) M8 Q$ R* C& k
10 Year Closed，3.89%
$ u$ _( i3 J8 A

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
3 J/ a+ G7 d' l5 L我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

, B) d- ^6 J' ?6 }5 k! kOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

! L4 f# g1 @7 }  V若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
- D7 n# |+ S6 z5 U每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
5 W6 n# D  }0 F. f" U8 W1 S
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
! Y' k( u# F( s8 x  B" h9 Z
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

/ v$ {0 `3 y/ X" n首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

. F! S! T) L$ [6 B以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
2 b! P! R/ P5 {: r* X; ]以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

( t& _( e1 i) B打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
9 i4 b/ @" G2 F5 H$ r# s不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。