 鲜花( 8)  鸡蛋( 0)
|
本帖最后由 常笑 于 2013-1-28 20:18 编辑
4 F& s6 z' l8 K) U2 i/ u! u w9 A& Y5 z
前几年在COMFREE卖过一次房,记的花了600多,挂上去之后也没卖掉,倒是接了一些电话,看着玩的来打广告的,那段时间几乎都是白忙活.600多的费用也是不退的.白花了冤枉钱.
3 M2 x& ?4 s! k* i& n/ u! _& N' v8 \" u7 y
后来找了个经纪,经纪费用给了些折扣,比COMFREE贵一些,但还可以接受,不过自己再也没出面,最后总算卖掉了,主要是碰到了房市不好的时候,所以比较折腾.
; _+ B+ N7 d2 c9 r) P( R7 H" J- U* U
) g' k- T- J4 J4 E% ^个人分析了一下经纪人和COMFREE的区别.& r( f: ]0 Q; m2 p1 j
& W1 c5 z+ e4 P, D; d经纪人卖:找大牌经纪,手底下客户多的,使劲谈价格,争取把中介费用谈低一些,假如如果房子最后卖不掉的话,你一分钱都不用给经纪人,经纪人肯定拼命想帮你拉客户想策略卖掉,因为帮你挂一次如果卖不掉的话,不但收不到你的钱,经纪人自己还要赔一点费用.
3 G6 e, B8 H6 F" d5 `9 b3 N* V4 W' E6 { T! S% I" k
7 y. D5 ?* F* J ?COMFREE卖:现在COMFREE卖房的话,有600多到1000多不等,但都是帮你放上广告到网上后再也不管了,好像还有一种服务就是帮你挂到经纪人的网站,经纪人也可以带客户来买你的房,但你还是要支付对方经纪费用,所以一来一回,也没省回钱.如果你的房子卖不掉,或者是不想卖了,那些钱是一分也不退的.跟你在论坛上发个卖房的广告一样,只不过COMFREE那个网站大点.
0 f' U0 r, v/ V- f2 T不过有些人就是喜欢自己和人谈,那就享受自己和别人交易谈判的过程了./ s. M- C+ O- W+ i' n1 {
( H C* R) ^% o8 ^- g: L
" q+ {! n- v7 q" f" y+ c8 D8 \
8 ~* W- o. K D5 l; y! m( ]5 O5 \4 q4 W
( l5 T3 I& R' O总之我的结论是,找经纪人卖房,可以卖高点,把经纪人的费用挣回来,如果房子卖不掉,或突然不想卖了,你一分钱也不出,还能花点经纪人的油钱和广告费.1 s. d" y8 B4 m0 v" i2 m0 J9 r* t1 d
COMFREE卖房的话,你的千八百块钱给了之后,任何情况下都要不回来了,自己天天搭功夫赔笑脸给人看房也不是个好差事., B; K: F+ y6 P' V8 M5 U5 \
$ [4 D* B" u- \1 a& F' O; c大家有什么经验可以谈谈~~~~~~~~~~~~~~~- P" ~) G- p; A4 k
& U' R7 Z! q0 N
|
|
狗仔卡
发表于 2013-1-28 20:16
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2013-1-28 20:22
