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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Edmonton各小区Single House平均房价一览表
: `) O5 i( |: l( F: M- @$ b" O  S* D- T
区（Zone）      房型（Style）      平均价格（Average Price）
) L4 ?2 V9 w7 o. }# `' p
" f# u3 R5 g0 [1 n01              BUNG               258,200
( q& K) L# Q1 A% {
! }: M; U6 R$ u3 O& l02              BUNG               285,638  , w; P8 J# A& o' [/ f
                SPLT4              300,167& P% h0 q) F( f$ a) a  p2 Q
% P; e  K- t* Y: _
03              BUNG               290,500
' H4 P1 W/ W  C. T, K  S/ r" T                ST2                386,631
" Q  G+ K7 G. [0 D6 q7 G
4 a% m3 ?+ \% C04              BUNG               249,000
: H4 e6 N& c3 a                ST2                331,0003 e) K; ~, K+ O5 E* ?5 Q0 x0 K
# ~+ U5 |% T; z8 w+ q4 ^) k
05              BLEVL              363,250
4 _. w- e/ G( B5 R/ {6 o                BUNG               218,625: ]2 J% z, [3 T8 H% m1 Z% A% ~
                BUNGR              245,000
% r6 B: N: U( f3 c0 l6 t# p                BUNGS              185,000) Q" y$ ~$ V/ O2 D' _
                ST2                220,000
( J; ]. K" A: r. i+ h7 k4 `  n2 ?5 i2 o. N8 z
06              BUNG               176,500
) P# w- x3 I0 S$ T; b( V8 @                ST1.5              250,000) |- W. J: |& e' L- y
                ST2                303,000
; [4 [# P' L) ^& R: m6 O  p; |/ j2 ?+ X% T7 E
07              BLEVL              268,000
. |( Z5 |8 r* ~                BUNG               300,500- C( s1 Q5 q- |3 h4 b2 b: f4 C
                BUNGR              684,000
& M$ K) b1 C3 R  E                ST2                324,850$ L& C8 _/ F: t1 E; [

8 A- y4 `1 ]4 U3 C7 p/ }7 u2 p08              BUNG               257,000. [% }  Q* \3 y, \, w
1 Z% ^  K- \  [- y) |4 I  q. |
09              ST2                495,950
3 ]6 `2 F' Q" v- y" j8 V1 Q                ST2.5              752,5008 j; N$ D4 r$ Z7 ]' f
( n: z1 m) x* S/ F% f
10              BUNG               465,000
9 M. O& n& p2 J3 n                ST2                1,100,0002 E8 [: E: Y! L: c
# G1 ~. M  D* v, ?7 W8 f# b
11              ST2                587,000
. E( |* S2 E% ]- `$ {
( S/ i+ L( E. f/ l14              BUNG              540,000
1 s7 B1 Z; N2 x7 T. W                ST2                 621,3940 A& [9 w. T( P( I* G1 U
( P. E% D+ M) H
15              BUNG              362,080
% d8 x& m8 q- f3 v/ V7 P2 H                 BUNGS            399,000% W4 s% q% Y/ J3 y' I4 y' D
                 ST2                1,075,417+ w  ^. f$ ~1 m5 r9 j+ U7 N) z( b
2 s$ E3 P6 z- w  G2 n, X
16               BLEVL             422,2003 k0 C+ X* d& X" V7 D: b7 f, n
                 BUNG              460,3759 J5 d" V7 _. W2 ]" m$ W2 T
                 SPLT4              395,000* B1 N9 }$ V  U8 h
                 ST1.5               385,000
" n" B, Q+ _# k6 S" v                 ST2                 443,750
7 l2 d- G  v- H6 \: S1 ?, ^! R$ S
9 C  x+ u5 N1 P8 @. D! Q17               BUNG              367,625
) ]3 U/ \$ C1 `! M                 BUNGS             319,250+ @7 K8 g( i- n  M% C" Z$ j
                 ST2                 736,000* F" @# p% b% x
" {' [5 q* U7 Y" [- p/ T- P
18               BUNG               324,333
$ r- m& r# I$ u. t  j                 BUNGS              297,826
/ n! w. j) Y# q5 |                 ST2                  625,000
. q% `- z- I" R7 X& c! T+ Z
$ F0 h- `, [+ k$ {6 x4 L19               BLEVL              520,0001 m" _, A' F% G# Z' ?. X: h
                 BUNG               376,625
% T6 R% O, n- u0 E* v                 BUNGR              369,000
  g) E( q0 u) f6 ^                 ST2                  475,000
/ m6 d$ j& d- G2 t9 q  q: r2 N" a1 H$ f9 t% |' Z, [5 T
20               BUNG               330,000: i/ N' |) ^$ I1 T3 \
                 SPLT4               290,000' b2 v! S9 h5 z4 G( |( i5 g
                 SPLT5               332,000
+ b. Z3 i. P$ a5 T+ Q9 F3 E! _. {                 ST2                 485,813
0 b# X* C; i* F( c$ Z5 B3 I6 v' N+ k4 l; [
21               BLEVL              555,000% g' W6 p# `( C. h; _7 T
                 BUNG               257,750% M; d! M3 _6 ]2 E
                 ST2                 579,500
" m$ ], l0 R: `0 Z- A# w- D
4 R3 s  E! C# L7 C1 o22               BUNG               323,767; c# c% [! @8 b$ P' A* u7 u4 `
                 SPLT4               465,000
, }1 }- L2 |" b$ E1 g$ L, R                 ST2                  467,500
) z, t( v4 Z4 \9 @2 h) m  T$ e8 z" {: y. B& \
23               BUNG               319,000. S9 R  p0 k; O% @6 G
                 ST2                  191,0002 Z) A0 [2 u- P9 A+ C
( e, O" U3 C% i( f1 m
24               BLEVL               421,125
/ d: }7 D! b) q3 A                 BUNG                437,364
, D; C! W/ ?) n                 SPLT2                376,500
. T- h! K5 Y& `# Q1 U/ D! D                 SPLT4                369,300
" I1 |. |3 ^1 a4 h2 _, s& M7 O7 R                 ST2                  529,6015 k1 H# Z4 r  t' O- a2 ?8 G  O

4 C- K' w3 q. g: y25               BLEVL               384,000
/ S! C& |: b. V, f% q; @                 BUNG                344,700: d3 b7 i+ m* H+ e$ j
                 SPLT4                393,500
6 W0 G3 l! r4 ?                 ST2                  452,020. M) O4 S* d$ Z! E
9 x9 Y  K2 C4 Z, W
27               BLEVL                326,3338 B# E' B: ^; S. J
                 BUNG                336,855
0 v6 }$ b2 G$ u' e; G: w! k5 l                 SPLT4                 320,5000 E# G8 H: j; T4 V; A+ m
                 ST2                   373,2443 b. L( K! n% l7 J4 w/ \  G
( C$ }7 `' z" N- B2 m
28               BLEVL                380,600
/ D+ U/ k. ~& p, w, r/ J                 BUNG                 266,000
5 `, c, d, }5 N+ ^' M+ o8 T                 SPLT4                 325,000
% R& X2 K" v' `" O  l" o" B                 ST2                    472,917
! R3 M# e1 I+ _" F, h
5 ]% \5 ?* G2 W; P/ ~29               BLEVL                 318,083
. s7 m& g: j6 B; B3 C0 s. T: H                 BUNG                  285,750
: i4 ?9 ?( Q7 t1 G                 SPLT3                  265,0004 o5 S' k% M4 P9 X
                 SPLT4                  324,800
" e4 F0 c$ w" p) h: c                 ST2                    307,500
5 o; w5 H6 u+ _+ P1 R
2 \, ^! C! V3 L5 B# q30               BLEVL                 379,000
  t: r/ [  G1 v$ j                 SPLT4                  344,000
0 G4 a/ G& b  Y* ^! i9 I                 ST2                    432,800
( Y8 a0 ~. x0 G3 W5 l
3 R* L3 y, [0 ]" f35               BLEVL                 267,7504 v+ B2 a+ y% ^/ N) \/ s
                 BUNG                  332,583; k9 K, G8 l; a
                 SPLT4                  301,000% V5 o5 s! C$ C5 d- i# [1 Y
                 ST2                     268,250
$ e7 S0 n0 e  k; \% |
) h0 G$ B( y. C# l53               BLEVL                  379,500% L4 Q, l0 y; C: M6 x
                 ST2                     392,745
4 Y* o* Y; a; e6 F+ i- _1 d% t: I( o! N+ T( p
55               BLEVL                  399,800
  ?8 {9 }7 l/ Q( D                 BUNG                   840,0008 _. v, H( g$ N5 _
                 ST2                      516,2460 L3 S2 x. d. ^, o( O3 H
3 h" D% T  D9 d5 z' Q: b- f# _9 o' \
56               ST2                      447,000
4 [* G! B5 w6 Y& d" L% H
- ^* f( b: G) V/ q58               ST2                      433,283
( x/ _) X" w& J! S# M/ H/ `+ S3 R; C' S+ E  }% o6 ?
3 q5 E3 ~1 P- c2 E
) Q2 ~: o! M% G1 O; Y
+ U, J' ~' [  K- y' `
附录：7 W/ k+ l* r' B! H! D
8 h8 N! m3 m3 ^: p9 s% y
I．各小区Zone归属：& s4 `; Y. D1 l7 X$ g1 a
01: Calder, Rosslyn, Wellington
- Q* J" J/ i' d3 m* X: r+ e& i02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount: {3 n  T1 B9 n6 D7 w. K! l* M" M
03: Brintnell, Matt Berry, McConachie, {$ u- u2 |; o9 x3 ^
04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke2 W& `/ C7 m. N
05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood
8 c+ c/ Z" E2 Y! ~* A: R6 `- E06: Montrose, Newton
4 y. p  ^- D( k$ N* K5 q07: Inglewood, North Glenora, Westmount
8 N0 T& H$ W4 n4 U/ T08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood: n, A1 G* E! v; h5 L; u
09: Bellevue, Cromdale, Highlands
- }* s3 y& E7 l( r10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview1 V# Z) C- @6 y
11: Glenora, H  F, ~" Z" J& \
14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger/ h+ S7 M9 y3 r, H* v
15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview2 e; Q, N; V- P& H' f* M
16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks8 t1 I" P' y0 o
17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie; a) d& n3 l9 |4 B% P( |6 ~
18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn, Z5 [8 n+ r( y$ `$ ]3 d
19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights  u+ ~, `8 k" q
20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place6 R% Q$ r6 N2 A: k7 F4 M( l* q
21: Canora, High Park, Mayfield' [- l' Z' H3 a8 x  Q& X
22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace/ g) Y% x7 @& U3 }. p8 e* o
23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights
$ h# k* O9 `6 w9 C1 J# F9 o, ]24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park
3 v) d0 _4 s/ g) I! Q) {" k25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro3 M; [8 C6 U% r$ @* {1 O  {1 v
27: Baturyn, Carlton, Rapperswill3 ~' V, V# U% E) @. E, d8 _) p
28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee: |/ Y# q2 n( M
29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk9 A+ \; B  Z4 ~$ O2 P) f
30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose8 j8 _6 L9 K& m7 E5 y( A
35: Belmont, Fraser, Kirkness
8 Y/ m1 {3 [: D! r53: Ellerslie Industrial8 M0 h* a8 R, s
55: Callaghan, MacEwan, Rutherford1 E! l: R2 ]2 c+ l" M
56: Ambleside, Langdale, Windermere
. Y" z7 [9 {- r9 V' B0 x; U58: Potter Greens, Secord, The Hamptons! r/ W! [! E6 x0 `) T
( Z: D8 i# j, p9 Z7 O/ Q' Y
II．房型（Style）详解：( C' o6 H  w, o4 |; ^# O! {5 ^
BUNG: Bungalow
1 m  {/ s$ V. fBUNGR: Raised Bungalow
1 j$ c5 q  x1 V4 @  U* ?) aBUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey1 ?* _' v# z/ k+ x( b7 g8 w+ [2 G+ U
ST2: 2 Storey
6 m# d5 h; F8 }8 F5 F! ?ST2.5: 2.5 Storey' T& T- @# |, X! v! A1 t4 e- m
BLEVL: Bi-level' A7 b, c5 n! Q/ ^
SPLT2: 2 Level Split" u* S9 r9 Y) v! u; Q
SPLT3: 3 Level Split0 _7 \% j' {+ e4 n# b9 v8 E' Z
SPLT4: 4 Level Split
5 u8 @, ]+ z# b5 hSPLT5: 5 Level Split
& }- {! S% J- d- Z$ a; E5 j3 BBK-SP: Back Split. y6 M  t% N! c. T# e# n
MOBLS: Single Wide Mobile Home: U3 x, g9 e. U' o; b/ n
MODUL: Modular Home
- J- ^7 Z& T" {0 p% n2 u" y+ t1 ^
1 n  F1 [- h8 C  R0 f5 ^
0 V3 @8 {' C& r( k备注：
( G# a# q4 y/ D' U
3 }+ S4 f3 h- H. s# t1．各Zone小区挑选列出，限于时间和劳力，Edmonton三百多个小区没有全部列出，请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone，可以以任何方式联系我，有空会即时回复。
. S# T6 Q7 Z6 t+ K' T- r
2 N( f' t* a5 a+ Z+ y, z2．成熟小区成交量少，有的房型可能只有一个销售记录，这种情况，那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性，但既然存在，肯定也是具有一定的普遍性。; A' P# c; o# P3 l% V: Y) S

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理袁律师事务所
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saltyf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
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sxjnancy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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tanrx
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析，专家给分析点评一下。多谢
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blueyb
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。
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shuangrui
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
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keven6789
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52
! s1 A% g2 c2 Y老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。
; t6 j9 ~- S% q' A7 f0 I) m  |/ x
挑个刺哈。应该说“地段的价格摆在那儿呢”。
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区，帮找？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区？方位。
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5i5j
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
zone和ward是一回事儿么？

. [' g, z/ @3 e) [
, z! w1 C, _/ A  qZone是行业里面划分的区域，是行业划分（标准），简称 行话（划）。
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beautifulday
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
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SHNM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?

6 N! _6 m. l! m. W( f
, S" h" R6 `$ K' D5 i' F; @: M& ZRio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？6 v2 i9 n6 _/ J- {

" J! ?3 A. Y, X( h7 L1 i8 B谢谢
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？
7 k- f6 g  ]+ M, e3 w! G, S! V) l  ^
4 K! O- X* R# [- z" ^0 B: |
都是zone 20
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑   }6 l! W  w, T( q! e

6 r6 V. T, y3 \3 o2 \请问山人那两个区的房子怎么样？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样？
6 |' o- k  i/ ~# q4 V; A/ i

6 I* p1 Q  F' t( d+ ^& w; D老区当中的average.
大型搬家
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multiphaseflow
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下，Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢？谢谢了
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游，不错。区算后开发一点的了，有2000年以后的房子住，也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。
% i1 |8 R7 v! m( e2 h山人住不起。羊头应该来一套。
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yue17738
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
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yanggary888
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
山人可否给扫下盲，为啥有些区BANG 比  ST2 还贵？一般都有地下室么？BANG是否是一层带个地下室那种？
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