加拿大房市趋冷 百万豪宅需求反升温

get8686

来源：世界日报

0 x( T; I! ]  ^6 g1 W6 D: T" r* \( q总体看来，加拿大房地产市场似乎正在降温，不过对于标价在100万元及以上的房产市场却可能并非如此。
- v3 G/ |& k9 V
加拿大苏富比国际地产（Sotheby's International Realty）9日公布的最新报告显示，百万元以上的高端住宅似乎在2013年房产市场仍有良好需求，尤其鉴于加拿大目前经济稳定，就业市场回升以及持续实施的超低利息率政策等外部条件。

2 P# `4 O" U5 P! I: `* R1 I苏富比国际地产表示，目前全国有四个房地产市场提供百万元豪华住宅，分别是满地可、多伦多、温哥华与卡加利，而今年预计这一趋势还将扩展到两个新的房地产市场，分别是魁北克城与爱民顿。加拿大百万元豪宅在2012年的房地产市场中表现有好有坏，尤其是自去年7月份后联邦实行更加严格的房贷政策。
9 r) t" l- k3 u: l9 t
' W8 ~% P( I; d' K6 _
" u+ j' p+ ~% L) x7 G
虽然以往热门城市温哥华的百万元豪宅房产市场有所降温，不过，多伦多与满地可则仍在温和增长。数据显示，在2012年后半年，温哥华百万元房产成交量下降了34%至1983宗，平均成交时间为54天，成交价超过要价5%。 不过，卡加利百万元房产成交量则增长了20%至535宗，成交价超过要价5%。
4 H* i" S# U4 c- R+ c
苏富比国际地产表示，多伦多与满地可百万元豪宅房地产市场在今年可能显得摇摆不定，或许会经历更加温和的增长状态，不过总体趋势是积极的。

多伦多百万元豪宅成交量去年后半年增长了13%至4900宗，成交价格超过要价的11%。满地可成交量增长了4%至392宗，成交价仅高于要价3%。

鸟语花香

希望移民加拿大的同胞都住上理想的新房。

beizhengzsf

Felixhan9com