加拿大房市趋冷 百万豪宅需求反升温

get8686

来源：世界日报
( G- _. T( {1 _  V. |2 ^) U
: P" _2 q% d9 E$ \/ N总体看来，加拿大房地产市场似乎正在降温，不过对于标价在100万元及以上的房产市场却可能并非如此。
# j; G' M: z& C
2 K' t0 ~3 [# O+ H: X0 J, C* w加拿大苏富比国际地产（Sotheby's International Realty）9日公布的最新报告显示，百万元以上的高端住宅似乎在2013年房产市场仍有良好需求，尤其鉴于加拿大目前经济稳定，就业市场回升以及持续实施的超低利息率政策等外部条件。
: |! Y1 k/ Q# `$ R, B% t
* N- j4 X! L) l! T苏富比国际地产表示，目前全国有四个房地产市场提供百万元豪华住宅，分别是满地可、多伦多、温哥华与卡加利，而今年预计这一趋势还将扩展到两个新的房地产市场，分别是魁北克城与爱民顿。加拿大百万元豪宅在2012年的房地产市场中表现有好有坏，尤其是自去年7月份后联邦实行更加严格的房贷政策。

: ^$ |" W6 o& k2 K( K

# J3 R; W5 Z* i+ G3 r; M- R虽然以往热门城市温哥华的百万元豪宅房产市场有所降温，不过，多伦多与满地可则仍在温和增长。数据显示，在2012年后半年，温哥华百万元房产成交量下降了34%至1983宗，平均成交时间为54天，成交价超过要价5%。 不过，卡加利百万元房产成交量则增长了20%至535宗，成交价超过要价5%。
, R  C- Z- r, Q# C4 `# p( Z
苏富比国际地产表示，多伦多与满地可百万元豪宅房地产市场在今年可能显得摇摆不定，或许会经历更加温和的增长状态，不过总体趋势是积极的。

  i9 h9 k9 a7 K6 l* ^' V多伦多百万元豪宅成交量去年后半年增长了13%至4900宗，成交价格超过要价的11%。满地可成交量增长了4%至392宗，成交价仅高于要价3%。
7 f0 F* E- y5 O' V

鸟语花香

希望移民加拿大的同胞都住上理想的新房。

beizhengzsf

Felixhan9com