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正当加国大多数城市的房屋销售量下跌的同时,亚省卡加利市却录得近一成半的升幅。
, x6 c' @# a0 l8 O, N" Z% E7 O$ c加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)周一公布,卡城在今年9月份经电脑盘(MLS)易手的房屋共有2,054个单位,较2011年9月份攀升了14.8%。反观加国整体同期的房产交投量则回落15.1%,至32,192个单位。. @& V S: j& T' B
不过,卡城在9月份的平均屋价为402,756元,比一年前微跌0.9%。而全国平均屋价则略升1.1%,至355,777元。
. K( `$ C6 ?+ C) }5 v( h平均屋价40.3万微跌0.9%
1 O4 K! a- m' B! \: j; ~' R" A至于亚省在今年9月份的房屋交投量,录得7.7%的按年升幅,至4,714个单位,平均屋价则微升0.2%,至355,127元。
! q' ^6 O7 {& `5 a# g: T7 f另一方面,加拿大会议局(Conference Board of Canada)周一预测,卡城地区新屋动工在短期内将会向好发展。+ [- k3 ]) z9 q3 `! ^+ Q) t( \
经季节调整之后,卡城人口普查都会区(census metropolitan area),在今年9月份的新屋动工年率为11,022个单位,比一年前录得的8,846个单位,上升了24.6%。' ]4 p/ N* e a* `" V2 e
可是,会议局同时预测,长远来说,卡城的房屋开建情况则较负面。因为短期预测是根据住宅批文数据,而长线预测则是根据人口统计数字。: V' y! e r/ T. w4 b3 J
% [7 j9 [ |+ p# I8 V( e7 N(新闻来源:星岛日报)& r, l" U2 c0 ^: \/ W
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