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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租6 L8 x. @) g" L5 l
昨天一发广告3 O+ l# j$ s' s" s8 g) S+ x
今天两小老外就来电话说要看房子了$ ?3 Y  u; P0 B  n
看完就说要給半个月定金HOLD着
5 a: w: Z  ~. F, y8 j5 D. E9 q7 H问题是4 T7 D: S! z7 v" g# O- ?
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
0 C4 P/ }2 k! h6 C3 e" Q2 j象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
: h9 P; s* d' {+ Q( |% s/ p; b7 y感觉收入不是很稳定的样子
5 b3 s: [3 ?( |$ j6 e1 I( }) o7 z总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻. G+ |9 _9 }2 f( A4 s- r
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛1 y5 f( [# O' G0 ?/ j4 w% |9 O3 A9 X
隔壁是很好的邻居7 ?: D. {, O' ]0 K' ~
2 u) z& b, z: J, j! S
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給! i6 A' I/ ~- f: q) ~' i
再晚点还有人打电话来看房子$ B% |9 B: p; G
也有人感兴趣发邮件.( G5 q1 \. N: W/ i8 Y) j  L

$ M3 ]" O- Z5 B我们是否要挑选下租客?
/ V% {! L4 J) V% p4 x7 I还是給管理公司会更放心点呢?. C% [* G- z6 ?" ^4 }. B
出租需要注意些什么?
( P' |* k; g7 b5 z/ q7 a合同可以找哪里的帮起草?
% i- y3 }, A9 Q2 R4 X' {3 P常听说不交租金又不能赶租客走的事件9 ?, Q2 m* }8 ^- m5 {! i) }
很怕发生这种事.
( \' J% J) A0 P3 t  H集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
. \2 t9 p- |7 W8 y! H% X 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心: s9 x+ w6 m) Y" q
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高0 M2 X% ?) e8 n
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
# G' M4 p+ _: b 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
! w, N1 j2 }+ Q' @3 j
* Y9 F: Q/ X9 ~祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
3 O5 z/ h1 p3 G! T  k9 Z0 C想请问下4 q8 ^1 c7 Y" L) x- l
怎么才能查到信用记录呢?
& J- [. P" y1 ^5 ~  n- @) ?
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