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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租0 V- h- R* A6 e$ Y3 F# }; b+ |6 c6 j
昨天一发广告
6 l( ^" F" ~8 Q% M% g今天两小老外就来电话说要看房子了3 X& M* `  \; t
看完就说要給半个月定金HOLD着
: x% J- f0 {% J" u, n# g$ r问题是
3 M5 K0 a( H- v" I我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子' q8 F* U7 ?% x+ s
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班6 Z* O6 r9 D- ]& \
感觉收入不是很稳定的样子- P) P& o& P& b" @; g
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻6 _+ y1 }) {7 U1 G. B
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛& e: e- K1 h) r0 x0 N
隔壁是很好的邻居% D+ j4 v; b$ V+ L% }* y# w

- ^& R" L0 E! w% \+ p/ X, l问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
; h3 a- L% f0 w) @1 _3 L0 |再晚点还有人打电话来看房子
1 i4 [) P+ G7 m9 A" [/ Y) @也有人感兴趣发邮件.4 r) f  y1 w' o0 i

) T' I2 s9 P1 v1 A& I: i! g我们是否要挑选下租客?* u3 o- {% \6 s7 v9 A
还是給管理公司会更放心点呢?
7 A1 t4 L1 n# s$ H, [7 J9 S出租需要注意些什么?
2 `6 x5 s8 m8 {* G# ], G合同可以找哪里的帮起草?
7 t8 b' g: x4 F常听说不交租金又不能赶租客走的事件2 L8 q1 q' W# w% I3 ]
很怕发生这种事.  `' P: L' r8 X. @! m/ ~) Q* e
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
+ K8 [1 P# ]% _5 \ 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心+ k" P0 a$ ^9 c) q* W3 n( C
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高5 {4 D  o% \4 G, F, j
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
; Y' u7 F  H7 e' s. X* Z1 n& U 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。( r: H% o7 O. _2 y0 e. g
2 J8 L. X; v' x
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点) z+ N: s- L& N0 V1 z: h
想请问下, ?9 r: R# E- f
怎么才能查到信用记录呢?& u: @9 P; p0 c/ G+ m
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