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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
: T" g& I; ?% W) g; A昨天一发广告2 v; r9 d# v' q1 {* m0 {
今天两小老外就来电话说要看房子了2 |6 H; ?& H' {# {- {) z
看完就说要給半个月定金HOLD着
& V6 Y; O$ K# o4 M: t' I问题是
. l9 A, [1 V, L6 ?我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
) X9 m, r2 I5 w) a7 x" W象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班) s/ X" k/ q% b% h
感觉收入不是很稳定的样子
, i( A) `2 ?# \6 H总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻4 i4 u7 V5 z! }3 w' n- U7 E; s
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛  L9 f5 i2 I8 ]; f
隔壁是很好的邻居
1 g, j! X* u: P& e" D, r( j. i- W
: {' |! B7 ~7 x- d% a问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
2 Y( a: c/ u" f  t" S再晚点还有人打电话来看房子
3 M- t0 y' C( T: J. c也有人感兴趣发邮件.; [% }3 |6 G6 w$ E, T; i
* ~: Q& [4 Q, Z) l) j
我们是否要挑选下租客?
' z/ P6 _( e% Z' N$ u8 [还是給管理公司会更放心点呢?3 q8 l8 m3 @1 u" J$ t, K
出租需要注意些什么?# S1 @7 w' G4 o
合同可以找哪里的帮起草?
! Q- X( c3 s/ V常听说不交租金又不能赶租客走的事件
6 V! H  i* u. e: f' j- v, u很怕发生这种事.
; Q* C! ?) I; V2 ~9 M集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的  C4 h1 ~: d$ [5 }! l
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心; h+ H$ C0 F# I- B
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
7 V; C: @( X$ W! u4 Q& ^ 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
8 {; f5 J" b5 n5 |3 D! } 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
6 H+ `/ J- Z0 `; x& g( W( ^9 G2 N& A$ Z6 c7 }
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
9 i2 c; N8 J- q6 c想请问下
; _8 b! Q4 @5 L- n( k怎么才能查到信用记录呢?' i9 k2 L) L" P+ u" H2 x" g
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