请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

张小杰

自家DUPLEX打算11月出租
/ W" P( H* t! z3 R; `: {: b昨天一发广告
今天两小老外就来电话说要看房子了
看完就说要給半个月定金HOLD着
问题是
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
# j8 x; t: B4 C7 f( N+ L感觉收入不是很稳定的样子
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
8 ]3 w4 s5 a0 y4 e- W7 B  h隔壁是很好的邻居
, z: l& _2 w7 U7 H  `
' d# y; e$ y8 d% ~问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
* H+ }7 ^9 |7 V* L% N再晚点还有人打电话来看房子
" Y" _% ]. A+ x# Q$ F8 ]也有人感兴趣发邮件.
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0 N4 L1 \* b8 {9 T0 R& I, V我们是否要挑选下租客?
还是給管理公司会更放心点呢?
1 A: I1 @0 Z( C" ~/ D1 q  Y出租需要注意些什么?
0 G2 q; }+ m2 U( c; _2 r合同可以找哪里的帮起草?
/ e+ L8 y& X; d9 D# D  Y常听说不交租金又不能赶租客走的事件
很怕发生这种事.
集思广益呀!谢谢同学们

ky2012

  找专业人士询问一下为好。

APORO

我们是否要挑选下租客? --要，一定要查信用记录，之前房东/管理给的介绍基本信不用看，肯定是说好的
还是給管理公司会更放心点呢? --不会，肯定没有你自己管理上心
  L$ R" J% L; A# e- [ 出租需要注意些什么? -- 合约很重要，选租客比合约重要，不要怕租金比别人高
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有，但是一定要自己看自己改
8 k9 Q) O) r7 Z4 {! `0 h 常听说不交租金又不能赶租客走的事件， --所以合约很重要，真要遇到麻烦的租客要第一时间请走，千万不要用“赶”的。
8 F) W- m: J, a% ^) @9 e
+ [2 d( }5 S0 w( M" M0 b2 b- I1 ?: D祝租房顺利！

张小杰

谢谢楼上同学的指点
/ I: s" l  `% e想请问下
怎么才能查到信用记录呢?
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