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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租% v3 L& R8 _  v* ?) q& C/ V; ^
昨天一发广告8 |' D. m+ e, R" p
今天两小老外就来电话说要看房子了! f/ w+ x2 [9 t3 i5 b1 f# `
看完就说要給半个月定金HOLD着
  a1 v+ E  ^$ m5 H: m问题是
& }& j8 D, q1 _8 h我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
' C# [/ s2 E  W: l! Z. w, o象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
3 D( r9 G5 y7 U% s6 p; U感觉收入不是很稳定的样子
0 n1 U# d# {( Q" g6 b% J" }$ \: I总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻8 x. m! \3 A6 o/ l. v9 L- o* h
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛$ J$ v" D7 {7 t& {1 w; U: t
隔壁是很好的邻居
3 X6 E$ A8 x* f9 m3 d8 |
, u  s5 ^) J! K6 F问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給% ~- p7 X2 [- G) {* [" u3 B
再晚点还有人打电话来看房子
7 }9 N: J/ l6 y* z: y# m6 i也有人感兴趣发邮件.* ?- A. `0 E1 j1 n+ l
. ?7 u( ]# D2 L) Q2 e( P# S5 K* z
我们是否要挑选下租客?1 l& X3 B# B( Z- e' t+ a* J  ^
还是給管理公司会更放心点呢?
1 e8 C; b2 i8 f! P3 Z2 H3 K/ I出租需要注意些什么?/ M& ~2 R* i# w' W  n
合同可以找哪里的帮起草?
2 K" B# E% D1 j' \* R9 [0 a常听说不交租金又不能赶租客走的事件
. H' C4 {8 T: I, S' M很怕发生这种事.
- @  o1 A' r0 h$ I5 J集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
) u4 s7 v4 n* o$ R 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
6 ~4 P* C( K9 U7 M# E3 l$ v 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
; E# ^: z1 d9 _& a% h0 Y( S# F 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
( `. v; v* X9 V 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。) P/ l; q" ~7 e+ i1 ^
! S% p) V) Q6 p) ~1 i
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点+ w7 K$ P' N* B, Q& y
想请问下
: d* v3 M. q9 i( ], z" s, n怎么才能查到信用记录呢?
0 O& A( I$ k, r2 \
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