号外 - UW推出新地

小黄

Stage 35
严格说３个月前就推出了，但当时只对４家建筑商开放。现在这些地刚刚对公众开放。
! ]0 N9 \9 i+ J6 R: Bhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap

JoyceAccSG

地有多大？有价格吗？

JoyceAccSG

地有多大？有价格吗？

困在爱城

点链接的每一块地，就出来大小和价格了。

pingyet

够贵的

小黄

pingyet 发表于 2012-9-5 21:50
够贵的

你后来没去坐直升机？

shelley.micheal

点了几个都写着SOLD，有这么抢手吗

sweetlele

是草莓味的还是巧克力味的？？？？？

小黄

shelley.micheal 发表于 2012-9-5 22:55
1 _$ m; f) q" X5 w点了几个都写着SOLD，有这么抢手吗

: [( K) `2 ~/ ]$ M, R/ f* CRed ones that are not clickable are sold a long time ago.
0 B8 t& B' {$ _' X+ LRed ones that are clickable are sold recently.
Yellow ones are pending or hold.
Grey ones are available.

The map included all stages of UW Estate:
8 t( A6 _" E9 f# B" K2 U2 n5 Istage 2: mostly sold between 2008~2010
stage 10: mostly sold between 2010~2011
0 A: ?# B1 c7 @6 L$ s/ |stage 2b: mostly sold between 2011~2012
% b6 S0 i0 B& _/ E' Xstage 35: released 3 months ago and mostly available

lzhmsa

price is reasonable. it looks like small lots are more popular.

shelley.micheal

小黄 发表于 2012-9-6 08:11
: ^2 V/ r+ O1 h4 vRed ones that are not clickable are sold a long time ago.
Red ones that are clickable are sold re ...

歪一下楼，教授喜欢TWIN BROOKS区吗

pingyet

这些地可以砍价的吗

小黄

pingyet 发表于 2012-9-7 10:10
7 N) `2 U$ L) y; b这些地可以砍价的吗

: n  `+ j- N5 a9 k$ x
确定要买的时候交１５％签合同。然后如果一个月内付全款，可以打折５％
* j1 k4 ~, P0 V6 {. `但是要记住，３年内房子必须建起来。
/ K4 j/ E4 n  D7 S; M: [
忘了说，坐直升机不是上周四，不知是我记错了，还是改期了。反正是变成昨天了，傍晚的时候在那边嗡了嗡了的。

davis1688

请问60 feet 的地能盖多大的房子？2车库还是3 车库？大约需多少钱能盖起来？ 谢谢！！！

小黄

davis1688 发表于 2012-9-7 12:16
请问60 feet 的地能盖多大的房子？2车库还是3 车库？大约需多少钱能盖起来？ 谢谢！！！

* y, ]2 f2 a3 b1 W. R小区规定，2层屋面积3000 sf起，平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般造价是65万～85万。
1 [: p- p: i" b# c0 e) j
0 A3 q5 G  Z5 C) p车库一般是3车库，少数是4车库，但必须满足车库宽度不超过房子宽度的60%.

青萝

没有想到这边居然有40呎的地。没想到哇，没想到。

davis1688

小黄 发表于 2012-9-7 13:44
( y& T' L4 B. ]; W' x小区规定，2层屋面积3000 sf起，平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般 ...

5 j$ F) {) P& A7 j8 D非常感谢！

jijing1111

小黄 发表于 2012-9-7 13:44
- u7 U: B. L) t/ ?9 b+ u* y: c' L小区规定，2层屋面积3000 sf起，平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般 ...

可用自己找的图纸及施工队吗？还是必须他指定的，或限制很多？

Aguy

太贵了

小黄

KAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

shelley.micheal

小黄 发表于 2012-9-7 18:45
KAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

7 k0 u$ Y2 F' Q9 l! V3 m+ V这也不好，那也不好，黄教授眼里只有WM.那是因为你还不用考虑孩子上学问题，求菩萨保佑让小黄生3个儿子把他折磨的像孙子吧。

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-7 20:45
KAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

+ _3 Y/ D: Z& L4 U( `那5块地不好，门口都有些小零件，比如变压器。将来不好卖。

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-7 20:45
KAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

那5块地不好，门口全都有小零件，比如变压器。将来不好卖。

小黄

lzhmsa 发表于 2012-9-8 07:14
" b6 K9 x5 J5 h! A7 X% l' S那5块地不好，门口全都有小零件，比如变压器。将来不好卖。

* Y5 j: H. J2 f- j4 c1 s抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%，减去75%的朝向问题，再减去靠路路冲等30%，再减去60%门口部件，最后你能买的只有0.7%，还不知你是否能买的起。
9 s' E# b" ]2 E. z  i
. p$ e% L8 a! H0 b5 a* U; b我觉得，人家老区Glenora，Belgravia那back lane电线一排一排的，房子也很贵。任何新区这些部件就不算什么了。

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-8 08:30
抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%，减去75%的朝向问题，再减去靠路路冲等 ...

+ B' l1 Z7 H# ~. D. c( N, b
! e4 q7 M# |4 K) s/ T10%,75%,30%,60%,0.7%, 这些数据从何而来？？？纯属臆测吧！！！

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-8 08:30
) e1 X9 B. `) b* p# @. ?. s抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%，减去75%的朝向问题，再减去靠路路冲等 ...

先说老区，如果老区没有电线杆，车库是联体，那么价格会更贵。
再说说Westcliff Close里的那5块后院朝北的地。如果只有10-20万，房子能住人就行，没人在乎消防栓，变压器。那5块地，买地，造房，至少80-90万。如果有80-90万，要求自然不一样。全城能挑选的余地是太多，而不是太少。能买得起的房子，远远超过0.7%.

小黄

2 Y* E, F3 K# ]9 r- R/ a. j/ f* d

lzhmsa 发表于 2012-9-8 12:57
1 F' Q7 R; f( ?9 R先说老区，如果老区没有电线杆，车库是联体，那么价格会更贵。
" i2 `) w- ?5 h% r再说说Westcliff Close里的那5块后院朝北 ...

" ^4 U; J7 W( H4 Z) p* Y, _
按照你的理解超过80万的就不能有变压器？
Westcliff Close里的地现在不是10~20万，而是27~29万，照样没人在乎变压器，对公众开放一两天就全预定了。
' Z1 L! B$ ~. A
# c3 n* }8 m1 a& E$ l3 v无论多少价位的区，很多地块都必然有变压器，信号箱，邮箱。就算是几百万的Windermere Ridge也不例外。而且从交易价格也看不出有什么能统计出来的区别。

jijing1111

小黄 发表于 2012-9-7 20:45
4 c0 m& S4 X1 S9 D9 f5 qKAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

请问：可用自己找的图纸及施工队吗？还是必须他指定的，或其它限制很多？