号外 - UW推出新地

小黄

Stage 35
' i: X6 M+ X- c4 _4 _& b8 d严格说３个月前就推出了，但当时只对４家建筑商开放。现在这些地刚刚对公众开放。
$ ~& A% w; q. ]* v% f1 Xhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap

JoyceAccSG

地有多大？有价格吗？

JoyceAccSG

地有多大？有价格吗？

困在爱城

点链接的每一块地，就出来大小和价格了。

pingyet

够贵的

小黄

pingyet 发表于 2012-9-5 21:50
够贵的

你后来没去坐直升机？

shelley.micheal

点了几个都写着SOLD，有这么抢手吗

sweetlele

是草莓味的还是巧克力味的？？？？？

小黄

shelley.micheal 发表于 2012-9-5 22:55
# J3 O6 F/ @9 S5 }点了几个都写着SOLD，有这么抢手吗

8 }/ R- h+ {$ l3 LRed ones that are not clickable are sold a long time ago.
- Y6 `9 x3 G& s( _8 B! ERed ones that are clickable are sold recently.
# K+ n' N' i) q. m* n3 O3 }  bYellow ones are pending or hold.
Grey ones are available.
1 V+ [' r" r, k) o( d
: J* {$ G6 _: T2 QThe map included all stages of UW Estate:
stage 2: mostly sold between 2008~2010
( N" W( Y0 u* \; I2 V8 s  D2 Kstage 10: mostly sold between 2010~2011
stage 2b: mostly sold between 2011~2012
5 r3 L/ a/ Z& a& Jstage 35: released 3 months ago and mostly available

lzhmsa

price is reasonable. it looks like small lots are more popular.

shelley.micheal

小黄 发表于 2012-9-6 08:11
Red ones that are not clickable are sold a long time ago.
Red ones that are clickable are sold re ...

1 ^0 Z. W5 ?0 b- f' p歪一下楼，教授喜欢TWIN BROOKS区吗

pingyet

这些地可以砍价的吗

小黄

3 ?( f0 j2 Z6 E6 }* M$ Q9 a

pingyet 发表于 2012-9-7 10:10
( L4 t( v5 N% s这些地可以砍价的吗

确定要买的时候交１５％签合同。然后如果一个月内付全款，可以打折５％
9 x+ n. G% b8 Z% ^: x* W) o4 F但是要记住，３年内房子必须建起来。
# T2 E0 E/ p, t; O: I
8 I& x0 S, ^2 ?$ @1 X7 r  d0 O忘了说，坐直升机不是上周四，不知是我记错了，还是改期了。反正是变成昨天了，傍晚的时候在那边嗡了嗡了的。

davis1688

请问60 feet 的地能盖多大的房子？2车库还是3 车库？大约需多少钱能盖起来？ 谢谢！！！

小黄

davis1688 发表于 2012-9-7 12:16
# Y8 M" E2 R3 S8 Q% L请问60 feet 的地能盖多大的房子？2车库还是3 车库？大约需多少钱能盖起来？ 谢谢！！！

小区规定，2层屋面积3000 sf起，平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般造价是65万～85万。
4 S* Y9 ?/ v- D, O8 F+ p2 G  d
车库一般是3车库，少数是4车库，但必须满足车库宽度不超过房子宽度的60%.

青萝

没有想到这边居然有40呎的地。没想到哇，没想到。

davis1688

小黄 发表于 2012-9-7 13:44
$ ]  P0 A& a- Y! i小区规定，2层屋面积3000 sf起，平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般 ...

; ]! U5 q6 v, R2 n" [非常感谢！

jijing1111

小黄 发表于 2012-9-7 13:44
+ C- o  n$ `/ g4 y小区规定，2层屋面积3000 sf起，平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般 ...

' b& ?4 Y2 \* x7 k) l" {可用自己找的图纸及施工队吗？还是必须他指定的，或限制很多？

Aguy

太贵了

小黄

KAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

shelley.micheal

小黄 发表于 2012-9-7 18:45
1 m5 Q  z4 I. h$ cKAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

6 Z3 Y. F; [0 o# T$ x6 B这也不好，那也不好，黄教授眼里只有WM.那是因为你还不用考虑孩子上学问题，求菩萨保佑让小黄生3个儿子把他折磨的像孙子吧。

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-7 20:45
KAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

& z2 @6 T7 J: N; Q$ i2 N* J那5块地不好，门口都有些小零件，比如变压器。将来不好卖。

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-7 20:45
KAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

那5块地不好，门口全都有小零件，比如变压器。将来不好卖。

小黄

lzhmsa 发表于 2012-9-8 07:14
那5块地不好，门口全都有小零件，比如变压器。将来不好卖。

抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%，减去75%的朝向问题，再减去靠路路冲等30%，再减去60%门口部件，最后你能买的只有0.7%，还不知你是否能买的起。

, K+ p1 w9 G) [6 Y8 p& W/ X8 b我觉得，人家老区Glenora，Belgravia那back lane电线一排一排的，房子也很贵。任何新区这些部件就不算什么了。

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-8 08:30
% a1 J7 j. ]6 Q4 ]  p0 m  P# @/ O+ w抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%，减去75%的朝向问题，再减去靠路路冲等 ...

1 m& f5 N6 G0 p& Z  T4 Z
* y" @8 s, H) ]10%,75%,30%,60%,0.7%, 这些数据从何而来？？？纯属臆测吧！！！

lzhmsa

小黄 发表于 2012-9-8 08:30
抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%，减去75%的朝向问题，再减去靠路路冲等 ...

& g/ g( M0 l  s+ N; ?1 R先说老区，如果老区没有电线杆，车库是联体，那么价格会更贵。
再说说Westcliff Close里的那5块后院朝北的地。如果只有10-20万，房子能住人就行，没人在乎消防栓，变压器。那5块地，买地，造房，至少80-90万。如果有80-90万，要求自然不一样。全城能挑选的余地是太多，而不是太少。能买得起的房子，远远超过0.7%.

小黄

  z- m4 x  E) [

lzhmsa 发表于 2012-9-8 12:57
7 l2 z) r* s: Q) E+ g先说老区，如果老区没有电线杆，车库是联体，那么价格会更贵。
再说说Westcliff Close里的那5块后院朝北 ...

) _" v" s; Z' q+ P7 V5 @
, i0 F1 ?$ i0 \按照你的理解超过80万的就不能有变压器？
/ `2 y) |* }6 JWestcliff Close里的地现在不是10~20万，而是27~29万，照样没人在乎变压器，对公众开放一两天就全预定了。
2 }) E1 x2 X( w6 h+ M8 v/ H
) |4 i0 O" \; p; I; R1 d& {4 a, ?无论多少价位的区，很多地块都必然有变压器，信号箱，邮箱。就算是几百万的Windermere Ridge也不例外。而且从交易价格也看不出有什么能统计出来的区别。

jijing1111

小黄 发表于 2012-9-7 20:45
3 F* j, V5 {5 [+ o1 iKAO，我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧？

请问：可用自己找的图纸及施工队吗？还是必须他指定的，或其它限制很多？