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特别的地

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-8-11 22:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-8-11 22:33 编辑
8 E% d  W% {. k
5 C0 L* I" @& x: ~1 b% Bhttp://edmonton.kijiji.ca/c-real ... -W0QQAdIdZ398703605  b! E  ?/ g+ t

/ D* f  y, }0 y  n3 u1143 - FALCONER ROAD + ]! a! Q' N1 L) m. K. z
8773.9 sf
( q* c! y3 A, H3 q/ E. \36万
' X* V, ~4 _" j8 t目测pocket有50尺
( V4 G9 v8 G; [. d& b- h3 d4 Y( |(广告中说的66尺不真实,即使是扇形地后面宽,仍然要用通用的setback算pocket)
8 n, D' T$ j* K
4 b7 f/ i* Z1 @1 \5 {* w! t算是Riverbend旧区仅存的几块地之一。对于一定要在Anthony Henday环内买房的人来说,机会不可多得。这块地甚至是在高压线的北侧,周围房子约20年旧。地块呈扇形,后院对西偏南,walkout,在cul-de-sac最里。地块位于Falconer Heights 制高点,算地王吧。如果造成,二楼朝西望,再无遮拦。) a: @/ }6 Y% S; U7 w
; B: m6 |% ~9 P( }# H* I, n
当年这块地还有旁边的1145,1147,1149都在同一个builder手里。这块地在搁置了10多年之后前些年起建,但和1141业主产生纠纷,1141认为该建筑过大,挡住了视线。纠纷一直拖着,直到已经封顶的房子被一把火烧掉,连1141都受到了损失。然后安静了一会,1149售出,造了一个平顶的大房子。然后直到现在1143出售。36万要价不算离谱。潜在问题是不知道内个builder会怎么处理1145和1147.7 A4 p* W4 B& w, I
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-12 08:30 | 显示全部楼层
Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-12 19:49 | 显示全部楼层
Aguy 发表于 2012-8-12 08:30 & r0 l& t& i) N
Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!
4 V- f2 N$ I% a3 P* ]% U
Pocket 就是地的界限内可以造房子的尺寸。好比最普通的38尺宽的矩形地,每侧sideyard标准是4尺,那么pocket就是 38-4-4=30尺,可以造30尺宽的房子。有时大一些的地sideyard也略大,好比有6尺。6 R# q# L( d6 S
# A+ W( O* a5 X% B
如果是扇形地,前后宽度不一,一般的标准是从地前侧到进深30尺的地方量宽度,再减sideyard,得出pocket。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-17 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It's great approciated!
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