加拿大房价创新高 6月升1.2%呈减速

get8686

来源：明报

$ @; b2 Y# ?, z9 F$ j9 oTeranet-National Bank昨发表的综合楼价指数（Composite House Price Index）显示，6月加拿大住宅价格见连续第三个月的纪录性高水平，但楼价增长步伐的放缓，就可能反映炽热的楼市正在冷却之中。
& s/ y! s0 v/ _9 o( y7 n% |
综合楼价指数计算二手独立屋的价格变动，反映6月份全国整体楼价比前一月攀升了1.2%，比上年同期则增长5.4%；但按年增长率已见连续第七个月减速。
6 l( d% ]  g. G, m3 w
8 o" Q. R1 `) H- |! a, ?" f
: y. q# n, G9 E, {TD Securities宏观策略师Mazen Issa在简报中说，自2011年末以来，该11城市综合指数一直稳步减速；若不计入佔指数权重最大的多伦多市场，减速可能更急剧。



在指数涵盖的11个都会区市场中，没有任何一个的楼价比前一月低，情况与5月相同，报告没有罗列具体楼价数字。 加国华人

0 c( G6 h2 K; c- g' |) sIssa在简报中又称，他相信按揭规例收紧加上家计开支减缩，将会令多伦多未来的楼市放缓，使其与全国市场看齐，一起走向软着陆。
2 v$ T5 j. s' m1 {

0 y5 E8 U# v8 O/ `' x5 |
6 z; H3 q* x3 T! p- W多市楼价于6月内上升1.6%，满地可升1.1%，两市都见连续第六个月按月增长。而有冷却迹象的温哥华楼价，则只升0.5%。在11个市场中，有8个的指数创历史高纪录。
+ z6 {2 ]2 y6 F; b- ^. ~
1 G" i5 N* Z+ g9 c9 T6 a; T+ C多伦多楼价按年升幅为9.5%，紧随其后的是温尼辟，增7.8%；温哥华的增幅就低于全国平均，为3.1%。
! v. Z) p" g' d- y8 C2 N