2012-07-13 -最新利率更新！！！！！！！！！！

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Pumbaa

五年浮动呢？

郭森房贷

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Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31
五年浮动呢？

# ^- U. k% H& R7 M' w0 ~
五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.

但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显苍白了。。。。。。

Marlin

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27
# }" x7 l& q) \- b# ]- t0 e五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
/ L" o/ \2 ^/ q9 O+ ]) H% l
8 b0 q& L8 F2 `. s0 [但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显 ...

谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

郭森房贷

Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22
谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

& o) }! o3 s+ R五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。

; K; S5 u, _# S3 m9 M2 D- l个人认为短期内p的涨幅很有限， 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4％或5％， 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗？

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02
五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
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# m+ p7 r1 N! U# p! v个人认为短期 ...

$ E# e: a' v9 T8 Y+ M- [基本上懂了，多谢解答

howexg

有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能力吗？想与另一银行续合同，新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗？

ssss

Thanks for the info.

郭森房贷

howexg 发表于 2012-7-15 11:44
2 q9 U7 M+ l2 h# [7 i有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能 ...

6 q, {. ]3 V+ U: k, t5 ]- z6 p) H* y如果您继续在同一家银行续签房贷合同， 不需提供新的收入证明；若转至新的贷款机构，一般需要提供更新的收入证明。

; `' N1 J: ?$ S5 m. b但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率，除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较，也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。

郭森房贷

ssss 发表于 2012-7-16 10:47
# k9 |3 a" R) b( b" }6 F- ^Thanks for the info.

thank you for the reply!
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wish I were the lucky squirrel enjoying the massage!